シエリアシティ星田駅前ってどうですか？

[マンション住民さん]

シエリアシティ星田駅前についての情報を希望しています。
大型スーパーやホームセンターが近接しているので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.cielia.com/m/hoshida382/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153980

所在地：大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2（仮換地）
交通：JR学研都市線「星田」駅徒歩3分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.53平米～98.71平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[218: 検討板ユーザーさん]

>>216 名無しさん
すごいマンションですね～　値上がり間違いなし！

[219: マンコミュファンさん]

出ましたね！！
4月13日からイースト！！

[220: 評判気になるさん]

>>219 マンコミュファンさん
出ましたね！価格公表は住道とどちらが早いのか、被るのか

[221: マンション検討中さん]

価格が上がっているか気になります。住宅ローン金利が上がりそうだし、どうなるかな?

[222: マンション検討中さん]

>>221 マンション検討中さん
イーストはウエストより価格は上がると
営業さんに初めの方の商談で言われました。
初動を上げるための営業トークかもしれませんが…
金利のこともあるし、住道もあるし、
どうなるんでしょうか。
ウエストの好調ぶりから強気にでるのか
気になりますね。

[223: 口コミ知りたいさん]

>>222 マンション検討中さん
私もイーストはウエストより割高になるだろうと営業さんから伺いました。その時から環境も変わっていますしどうなるか。

[224: マンション検討中さん]

金利が上がると価格に影響する。価格は頭打ち。イーストが価格上がるのなら買わないほうがいい。環状線の内側なら別ですが。これから不動産価格は落ち着くでしょう。また数年経てば中古が出てきて安く買える。

[225: 口コミ知りたいさん]

インフレ下で不動産価格は下がるんですか？
金利上がると借り入れできる金額下がるけど収入も増えるし
んーなんかコロナやオリンピックの時に下がるって言ってた人多かったけど、同じ空気を感じる。
まぁ個人でしっかり判断していくしかないですね

[227: 匿名さん]

>>225 さん

同感です。風評的な情報に影響されて安売りする中古物件がで始めると中古相場は下がると思いますが、新築は人件費資材の高騰により、物件単位の価格はさておき体積あたりの価格は下がらないのでは。体積を狭くして売価をこなれさせた物件が出てくるのではと想定します。

[228: eマンションさん]

やっぱり販売は鈍くなるんだろうか。
価格が抑えられればいいが、
中古でリビング広めに狙いを行くか。

[229: 匿名さん]

イーストは線路沿いですが、二重サッシなのか気になります。ウエストの線路沿いが二重サッシ仕様だったのかで、イーストも同仕様かなと思ったり

[230: マンション検討中さん]

線路沿いなら二重サッシがいいなあ。防音と断熱効果もありそうだし。

[231: マンション検討中さん]

>>222 マンション検討中さん
セールストークじゃないかな。銀行金利もあり、今となっては変わらないのでは。

[232: 匿名さん]

いつのまにかイーストの間取りがでてますね！
ウエストとほとんど同じかな？

[233: マンション検討中さん]

>>232 匿名さん

どこにもある間取り。長谷工施工らしい。

[234: 評判気になるさん]

ウエスト210戸突破
すごい！！あと10数戸？！

さすがにイーストのモデルルーム
予約状況ウエストより鈍くなってる。
完売まで時間かかるかな？？

[235: eマンションさん]

駅まで徒歩3分、玄関から梅田まで約35分。
で、この価格は北区や中央区が職場の人でも買うでしょうね。同じ平米数でも北区中央区なら3倍する。
ここからなら座れるし35分は我慢できる。治安も自然もある非常にいい物件。少し値上げしても完売するだろう

[236: マンション検討中さん]

ウエストもあと10戸かぁ。そろそろサービスしてくれるかな。

[237: 評判気になるさん]

マンションサーフィンに新築時価m2単価が公表されていました。近場の他マンションも公表されていましたので参考基準になるかも。

[238: マンション検討中さん]

イーストの説明会が始まったみたいですが、価格は上がってますか?教えてください。