シエリアシティ星田駅前ってどうですか？

[マンション住民さん]

シエリアシティ星田駅前についての情報を希望しています。
大型スーパーやホームセンターが近接しているので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.cielia.com/m/hoshida382/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153980

所在地：大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2（仮換地）
交通：JR学研都市線「星田」駅徒歩3分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.53平米～98.71平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 匿名さん]

年配の人は価格が高い上の方の階がいいのでは?

[102: 口コミ知りたいさん]

駅チカファミリー向けマンションに静かな終の住いを期待するのは難しいね

[103: マンション検討中さん]

子育て世代には魅力だけど学校が遠いのがネック、共働きなので通勤楽なのはいいけど。悩ましい。

[104: 評判気になるさん]

なんで棟によって完成時期が違うの？

[105: マンション検討中さん]

ホームページに1期1次完売みたいですが、2次もあるのですか？それとも2期になるのですか？よくからくりがわかりません？

[106: 購入検討中]

>>96 マンション検討中さん
西側の方が少し㎡単価が安いからだと思います。

[107: 購入検討中]

>>98 評判気になるさん
終の棲家に何を期待するか、ですが
一番は生活のし易さではないでしょうか？
買い物、交通の便と近くに大きめな公園があるといいですね。
あと役所や郵便局へのアクセスは考えて置いた方が良いですね。
うるさいのが許せない人には勧めませんが
こどもの居ないマンションは寂しくなりますよ。
大規模マンションだと建築時に市へ提供した公園が目の前にあって
子供の居る家には便利ですが、
夜間に中高生の溜まり場になる場合があります。
ここは提供公園は無いので、たまり場になることはなさそうです。

[108: 通りがかりさん]

交野市は馴染みがないのですが、住みやすそうですね。

[109: 通りがかりさん]

>>108 通りがかりさん

大阪府の中では1、2を争う田舎です。それをのどかと取るか、退屈と取るかは個人の感性によりますね。でも交野市は大した産業も無く、貧乏な市なので住民サービスはお世辞にも良いとは言えません。因みに現在の市長は数年前なのロリコン市議として名を馳せ、維新から離党した人です。

[110: 通りがかりさん]

あの市長なのですね。財政破綻になってしまうのでしょうか?頑張れ山本さん!

[111: マンション検討中さん]

わかる方教えてください!最上階に絞って探しています。この物件は最上階空いてるでしょうか?日曜日に見た他の物件はすでに売買済でした

[112: 購入検討中]

>>97 匿名さん
EVの充電設備付きの駐車場は高い様です。

[113: 購入検討中]

>>104 評判気になるさん
工事も全部一緒にはできないので大型物件では棟毎の販売は通常です。
また、ローンとかの手続きや販売に関する説明会、内装工事の順番など、販売側の都合で同じ棟でも時期を区切って売ってるのだと思います。130戸は一期工事の建屋の半分くらいなので、２次、３次と販売すると思います。販売側も早く売り切りたいので、人気のある部屋は早めに無くなると思うので南向きとか、高層階とか人気のでそうな部屋が希望なら早めに行くことをお勧めします。駐車場も後になると屋上とかしか残っていないかも知れません。

[114: マンション検討中さん]

このマンション人気ありそうですね。　交野がわからないので調べてみます。　交野の良さをさ教えてほしい。　

[115: 通りがかりさん]

交野市は大阪の中では田舎です。のどかな場所で治安は良いです。校区の小学校の雰囲気は分かりませんが、中学校は頭が良い子が多かったです。娯楽施設は少ないですが、駅から近いマンションなので電車でどこにでも行けるかと思います。

[116: マンコミュファンさん]

>>115 通りがかりさん

パチンコ屋も風俗も無いので、環境は良いと思います。片野桜という有名な日本酒を作る造り酒屋があるので水も良いと思います。交野市駅前は銀行やイズミヤの撤退で寂れてきてますが、星田駅周辺は再開発で今後、発展しそうです。

[117: マンコミュファンさん]

星田は子育て世帯には魅力的な街ですよ。
ただ、星田でマンション暮らしを選ぶかどうかは価値観によると思います。
大阪市内と価格も変わらないので。
そういう意味で需要も少なく、何十年ぶりの分譲マンション建設なのでしょう。

[118: マンション検討中さん]

不動産屋さんから郊外のマンションは将来売れないと言われました。交野は郊外に該当するのでしょうか。
でも価格的に郊外にいかないと新築は買えない気がします。むずかしいです。

[119: 評判気になるさん]

交野市は京阪よりJRの方が人気があるのですか。両方使えるエリアがいいのでしょうか。交野市がよくわからないので教えてください。駅は京阪交野市駅以外は駅はイマイチですね。マンションは良さそうですが、むずかしい。

[120: 匿名さん]

こちらのマンションの立地は駅徒歩3分ですが、リセールを考えるなら駅力が重要になってくるかと思います。
駅力は生活利便性、当該駅の乗降客数、賃貸マンションの賃料水準、劇場やミュージーアム、大学などの数などから見る文化度、公園などの緑地の多さなどからマンションの資産価値を測る重要なものさし、だそうですよ。