プレシス武蔵浦和ヴェルデってどうですか？

[マンション住民さん]

プレシス武蔵浦和ヴェルデについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/saitama/musashiurawa_552950/index.html

所在地：埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目620番1 他（地番）
交通：JR埼京線「中浦和」駅徒歩7分
JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩12分
間取：1LDK+2S～3LDK
面積：55.00㎡～66.21㎡
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社三共建設
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[62: 評判気になるさん]

>>61 匿名さん
ディスポーザーはもちろんランニングコストかかりますけど、その効力を考えるとほんの微々たるものです。
とにかく一度でも体験したらその便利さから二度と手放せないアイテムになります。

[63: 匿名さん]

どちらかと言えば、ディスポーザーは修繕コストの方が大変かも。
こちらは戸数は36戸と多くないですし、つけなかった判断は、合理的だと思いますよ。
修繕費はマンションの建物本体にやはり使いたいですし…。
修繕費は1回目よりも2回目、2回目よりも3回目の大規模修繕でかなり金額が上がっていくものらしいので。

[64: マンション検討中さん]

>>63 匿名さん
戸数の少ない小規模マンションですからディスポーザーが無いのは致し方ないと思います。それに間取りも狭いのでファミリー世帯が少ないでしょうから、料理で多くの生ゴミが発生することも少ないでしょうし。

[65: 匿名さん]

さいたま市は生ごみ処理機の助成金を出している

そうなのですか！
とはいえ、マンションだとどこに置くのでしょう。
バルコニーかな？
処理するから清潔だとはいえバルコニーに生ごみ置きたくないかも。
あら？想像と違う？小さい？
枯葉のようにパリパリにするのが生ごみ処理機？
だとキッチンに置くのがベストなの？

ちなみに助成金は購入価格の2分の1、生ごみ処理容器1基4,000円、
電気式生ごみ処理機1基20,000円限度とのことです。

[66: 匿名さん]

生ごみ処理機を置く場所は基本的にバルコニーか専用庭だと思いますよ
臭いが出やすく、サイズも大きいため屋外に置くしかないようです。
屋根付きの場所が推奨されています。そうなるとバルコニー一択になりますね。
臭いが出やすいということを考えると集合住宅で置くのって近所迷惑になってしまいそうですね

[67: 匿名さん]

生ごみ処理機をバルコニーに置くとなると
洗濯物を干すのにちょっとどうなんでしょうね。
ディスポーザーもメンテ費用もかかるし
それなら普通に生ごみを捨てる方が良いかなと思ってしまいました。

[68: 匿名さん]

そうですね、けっきょくのところそれが無難な気がしてきます。

一階の専用庭の雰囲気がいい感じに思えるんですが、隣との仕切りはフェンスなんでしょうか？お隣丸見えの？白い線で描かれてはいるけど、何らかの板だったら隣が見えなくていいんでしょうけど、開放感はちょっと薄れてしまいそう。痛しかゆしですね。

[69: 匿名さん]

>>一階の専用庭の雰囲気がいい感じに思えるんですが、隣との仕切りはフェンスなんでしょうか？
>>お隣丸見えの？白い線で描かれてはいるけど、何らかの板だったら隣が見えなくていいんでしょうけど、開放感はちょっと薄れてしまいそう。痛しかゆしですね。

ひとつとれば、ひとつが・・・というのがありますね。
開放感は絶対にあったほうが良いですが、丸見えはやっぱり避けたいかなと思います。
ただ、プライバシー性を考えると、丸見えはないのかなと思うのですが。

[70: 通りがかりさん]

1階の庭はお隣の戸建てから丸見えですよ
排水溝もあるので夏場の虫（特に蚊）が気になりそう
どうせなら道路側にベランダだった方が子供たちは遊びやすいかもですね

[71: マンション検討中さん]

最終期

[72: eマンションさん]

>>71 マンション検討中さん
やっとですか、

[73: マンション掲示板さん]

>>57 名無しさん
たぶん賃貸アパートでは？

[74: 名無しさん]

>>73 マンション掲示板さん
何階建てくらいなんですかね？

[75: 匿名さん]

こちらの投稿を読ませていただきましたが生ごみ処理機に対するイメージが古いかもしれません。
今どきの生ごみ処理機は脱臭機能がついている製品が多いですし（興味のある方はググって見て下さい）、サイズもコンパクトなのでキッチンに置かれる方も多いようですね。

[76: 匿名さん]

生ゴミ処理機を持っているお宅がそもそもそんなに多くないんので
あまりイメージできないっていうのはあるかも。
ディスポーザーは処理層の将来的な交換などもあるだろうしコスト面を考えると
この規模のマンションだったらなくてもいいように思うのでいいんじゃないでしょうか。
生ごみ処理機って考えたこともなかったので
検討に入れてみてもいいかも。

[77: マンション検討中さん]

>>71 マンション検討中さん

後３部屋

[78: マンション掲示板さん]

>>76 匿名さん
ディスポーザー処理層の交換で発生する将来的な費用はこの規模だと確かに少しは負担に感じるかもしれませんね。
ただ定期メンテの費用はわずかですから上記費用さえなんとか捻出できれば、という思いはあります。

[79: 匿名さん]

生ごみ処理機って外に置かないといけないから、マンション住まいで使用するとなると
専用庭がある場合かテラスがある場合に限られてくるかと思います。
戸建ての場合は置く場所をあると思いますがマンションで外に置くとなると普通のバルコニーだと臭いも漏れるし、
難しいと思いますよ。近所迷惑になるので。

[80: 名無しさん]

生ゴミを密閉した空間に置いておくから、菌が繁殖して変なニオイを発するんだと思う。

水があると菌は繁殖しやすい。なので、生ゴミはしばらくオープンな場所に放置して乾燥させれば、そんなに臭くならないよ。オープンな場所に放置しておくのは見栄えは悪いけど。

[81: マンション検討中さん]

狭くね？