グランドメゾン伏見ってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドメゾン伏見についての情報を希望しています。
駅からも遠くなく、名古屋駅も近くてタクシーならすぐですね！
天井が高めの設定なのでゆったり生活できそうですね！
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/fushimi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153929

所在地：愛知県名古屋市中区錦１丁目215番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅EV・10番出入口徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅6番出入口徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅3番出入口徒歩5分
間取：1LDK ～ 3LDK
面積：55.89㎡ ～ 150.03㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
『グランドメゾン伏見』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/76430/

[1: 名無しさん]

各階：ゴミストック・宅配ボックス、各戸：天カセ・乾太くん、といつにもましてモリモリ装備。
場所と規模が似てる名駅三丁目が坪270～で竣工前完売だったから、物価高も考慮して坪300～でくるかな？

[2: マンション検討中さん]

駐車場が平置きとタワーなのがいい。
タワーのパレットもフラットあるみたいだし。

[3: 評判気になるさん]

>>1 名無しさん

間取り図見ると、カップボードは付いてないように見える。

[4: 匿名さん]

立地は・・・リニア期待か。
実際住むなら本山の方がいいかな。

[5: 匿名さん]

八事方面に多く行く方なら本山の方が良いでしょうけど、駅周辺は寂しい感じなのと
東山線利用なら既に満員電車になってるし栄・名古屋駅方面までちょっとあるし…ってことで
こことはそこまで比較対象にはならないんじゃないかなと思いますが。
>>1を見ると設備が良いみたいですね。乾太くんが最初から付いてるなら嬉しいかも。

[6: 名無しさん]

>>1 名無しさん

立地と設備内容だけでも仮に坪300からだとしたら安く感じる。

[7: 坪単価比較中さん]

大須で３４０だから３００では無理じゃないかな。

[8: 匿名さん]

プラウドタワー名駅三丁目　24階建て　　

[9: 匿名さん]

カップボードは付いてませんね。むしろ、大須のようにカップボード付きの物件って結構レアなのでは？？平均坪単価は大須より1割高いけど、囲まれ感が強いし、眺望もある程度の高さに行かないと抜けそうにないので、眺望・日照を気にしないのであればお得感がある部屋もあるのではないかと思います。個人的に場所が伏見とするには中途半端な気がしてなりません。

[10: 匿名さん]

全国旅行支援で国際センター駅近くのホテルに泊まりました。

・夜は飲食店がちらほら
・比較的静か
・スーパー少なめ
・コンビニは丸の内駅、国際センター駅にある（徒歩圏内）
・堀川沿いにローソンストア100あり

スーパーがないことがデメリットかもしれませんが、静かでいいところでした！

[11: マンション比較中さん]

間取り出てるな　IとHは120m2以上か

[12: 匿名さん]

いつの間にかここにも

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん
安かったら欲しいな
高かったら要らない

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん
金額出たら是非感想を教えてください。

[16: 匿名さん]

マンション名は伏見だが、住所は錦で、実質的に丸の内、
近くのプラウド同様にこの辺りは立地が厳しいね。

強気の価格なら苦戦しそう。
金利上昇も逆風。

[17: 坪単価比較中さん]

リニアが不透明では厳しい

[18: 匿名さん]

まあ、地方の人はリニア気になるか。

[19: 匿名さん]

>>18 匿名さん

東京や大阪のマンション投資家を「地方の人」と呼ぶならそうかもしれん。

[20: 匿名さん]

田舎者って他人が地方の人とか田舎の人ってよく気にしてるよね
自分自身に田舎出身というコンプレックスがあるんだろうな

[21: 匿名さん]

>>19 匿名さん

勿論、それも込みで言ってるんだよ。