ファーネスト井尻駅前ルクシアってどうですか？

[マンション住民さん]

ファーネスト井尻駅前ルクシアについての情報を希望しています。
総戸数115戸の新しいマンションがたつようです。
駅も徒歩4分でいいですね！
公式URL：https://www.farnest.co.jp/ijiri/

所在地：福岡県福岡市南区井尻2丁目33番3他14筆（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩4分、
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩8分、
西鉄バス「井尻駅北」バス停 徒歩2分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.56平米～84.98平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：?原・今林 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 匿名さん]

75平米位の3LDKはおいくらするのでしょうか？
問い合わせしたら、営業さんから何度も電話ありそうで躊躇してます。
ルーフバルコニーなしの、普通の3LDK希望です。

[102: 匿名さん]

72平米くらいで４５００万くらいです

[103: 検討板ユーザーさん]

>>102 匿名さん
残りどれくらい残ってるのか？知ってる方いますか？

[104: マンション検討中さん]

>>102 匿名さん

おしえて頂きありがとうございます^ ^
オプションや諸費用をプラスすると5000万超えになるのでしょうか。

[105: 検討板ユーザーさん]

>>104 マンション検討中さん

総予算は5000くらいあったら、多少内装をいじってもご希望の3Lでいけるんじゃないでしょうか？

[106: 通りがかりさん]

>>103 検討板ユーザーさん

GW前で残り30部屋くらいだったと思います。

[107: eマンションさん]

>>105 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
予算が5000万までと考えてたので、普通の3LDKならなんとかなりそうですね。

[108: 通りがかりさん]

今日現地を見てきましたが、道路側に井尻2丁目駐車場というのがありますよね。
大きい道路に面しているので、将来マンションが建ちそうでちょっと不安ですが、営業さんから何か聞かれた方いらっしゃいますか？

[109: マンション検討中さん]

>>108 通りがかりさん
私もそこが気になってます。駐車場がありました。それより後どれくらい残ってるのでしょうか？電話したら勧誘が凄そうで、知人から治安悪いとか言われるし、でも駅近だし、かなり迷ってます！大橋は新築マンションなさそうだし

[110: 通りがかりさん]

ファーネストの営業さんは全然しつこくないですよ。

[111: マンション検討中さん]

>>110 通りがかりさん

ありがとうございます！某不動産は、毎日のように電話があり、モデルルーム予約しました

[112: 名無しさん]

>>110 さん

ありがとうございます！某不動産は、毎日のように電話があり、モデルルーム予約しました

[113: マンション検討中さん]

>>109 マンション検討中さん
井尻は細い道に入り込むと痴漢とかいるみたいですね。女子大生が多いですから。
でも、治安は大橋も良くないですよね…

[114: 検討板ユーザーさん]

>>113 マンション検討中さん

痴漢はどこにもいます笑笑

[115: eマンションさん]

博多区と隣接する地域という事もあり、多少治安面での問題はあります。

[116: マンション検討中さん]

井尻に他に分譲マンション建つ計画ないんですかね～

[117: 評判気になるさん]

>>116 さん
今のところ空き地が無さそうですが、古い建物が多いので取り壊されてマンションできるとかあるかもしれませんね。
建て変わりそうな建物はありますけどね。

[118: 評判気になるさん]

ただ福岡市の建築基準法で、延べ面積が1,000平方メートルを超える建築物は幅6m以上の道路に6m以上接し、その部分に主要な出入口を設けなければなりません。とあるので、大型分譲マンション建てられるところは限られそうですね。

[119: 通りがかりさん]

駅からマンションへ行く途中にあった花屋さん。
最近なくなりましたけど、新しいお店ができそうですね。
カフェっぽいので楽しみです。

[120: eマンションさん]

もう70戸以上売れたのですね。販売からひと月でこの数字とはかなり好調ですね。