ファーネスト井尻駅前ルクシアってどうですか？

[マンション住民さん]

ファーネスト井尻駅前ルクシアについての情報を希望しています。
総戸数115戸の新しいマンションがたつようです。
駅も徒歩4分でいいですね！
公式URL：https://www.farnest.co.jp/ijiri/

所在地：福岡県福岡市南区井尻2丁目33番3他14筆（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩4分、
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩8分、
西鉄バス「井尻駅北」バス停 徒歩2分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.56平米～84.98平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：?原・今林 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 口コミ知りたいさん]

私も前向きに検討していたのですが、価格が思ったよりも高くて諦めることにしました。。。

[42: 検討板ユーザーさん]

>>41 口コミ知りたいさん
私も無理かも(⌒-⌒; )
市内駅5分以内の物件はもはや手が出ないのかな。

[43: マンション検討中さん]

やはり過去の投稿であったように坪単価230万円とかになってるんですかね。
まだまだマンション価格は上がってる印象ですね…

[44: 名無しさん]

ほとんどのお部屋が4000万～5000万台。
いやぁかなり強気な価格設定

[45: マンション検討中さん]

希望してた3LDKの部屋が4,500万円でした
いやいや下の方の階でその値段は…
買える人だいぶ限られてくるんじゃないの…

[46: マンション検討中さん]

オプションや諸費用いれると、5,000超えそうですね。

[47: マンション検討中さん]

私も価格で断念しました。

[48: ご近所さん]

3LDK
66㎡　3,750万円～
68㎡　3,870万円～
74㎡(角　北西)　4,220万円～
73㎡(角　南西)　4,390万円～
73㎡(角　南東)　4,300万円～

私も角(南西)　5階以上を希望していましたが、4,600万円で悩んでいます。
井尻が開発されていくこともなさそうですし…
その落ち着いた感じが好きでもあるんですけどね

[49: 検討板ユーザーさん]

確かに井尻はこのまま変わりそうにないですね。
でも、私は南区の他地区から越してきて3年ほど経ちますが、かなり住みやすいと感じます。
駅が西鉄とJRが近くふらっと街に行けるのも、車でどこか出かける時も都市高速が近いので楽です。
物価も安く、車がなくても不便を感じる事がなさそうなので老後もずっと住みたいと思い、マンションを買いたいのですが。
井尻はなかなか分譲マンション建ちませんね。

[50: 通りがかりさん]

なんでこんな高く設定したの…
完売なるかな？

[51: 口コミ知りたいさん]

この価格帯がほんとなら、大橋にするわ。

[52: マンション検討中さん]

ここの立地でこの値段は、妥当かなって思います。大橋にしようかと迷いましたが、かなり高い。しかしここの立地で、大規模なマンションはもうないかな。前向きに検討しようかな

[53: 匿名さん]

ファーネストはこないだの箱崎宮前の時も掲示板の雰囲気は高くて買えないヨ…だったんだけど販売始まったとたん爆速で売れてって掲示板と真逆の現象が起きてたなｗここは戸数も多いしそんなすぐに、とはならんだろうけど

[54: 口コミ知りたいさん]

最近の西鉄沿線駅徒歩5分以内の新築マンションは、高宮から春日原あたりまで価格が大差ないように感じます。
それだけ土地がないんでしょうね。

[55: マンション検討中さん]

説明会行ってきました。私は4LDKルーフバルコニー希望なのですが、5400～5800だったので悩み始めています。理想は5000だったけど、この立地の良さだから仕方ないですよね。小学校にも近いし、子育てするには良い環境が整っているので、3LDKも視野に入れて検討中です・・・。井尻に住んで約4年、この街を大好きになりました。すぐ埋まりそうなので、決断は早めにですね。

[56: 匿名さん]

>>55 マンション検討中さん
私も4LDKのルーフバルコニー付が希望でした^ ^
そこまで高いのなら悩みますね。
竣工した頃にはローン金利どうなってるのか…等気になるし。

[57: マンション検討中さん]

先日お部屋の希望だけ出してきました！
あと３週間ちょっとのあいだに同じ部屋を希望される方がいらっしゃったら抽選になってしまいますが、どうなることやら…
口コミを見ていると高層階希望の人のほうが多いかんじですかね？締め切りまでドキドキです^_^;

[58: 匿名さん]

私も希望出してきました
ドキドキですよね

[59: 職人さん]

えっ井尻でそんなに高いのですか
もうびっくりしました。

[60: マンション検討中さん]

部屋と駐車場の希望出してきました！マンション購入なんて初めてのことで、なんだかもうワクワクしています。