メイツ千葉 THE MIDってどうですか？

[マンション住民さん]

メイツ千葉 THE MIDについての情報を希望しています。
駅近でそうごも近くにあっていいですね！
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-c133/#mainWrap
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153889

所在地：千葉県千葉市中央区新田町161番2（地番）
交通：JR総武線・外房線・内房線・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩5分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.10㎡～88.57㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 匿名さん]

住宅ローン金利上昇はせいぜい1～2％程度だろうとの事ですが、仮に1％上昇したとして3,000万円の住宅ローンを、返済期間35年、金利1％→2％だと600万円以上も支払利息に差がつくんだそうです。
長期で借りれば借りるほど金利が高額で怖くなってしまいますね。

[102: 検討板ユーザーさん]

モデルルームって何部屋あるのでしょうか

[103: 匿名さん]

>>102 検討板ユーザーさん

B typeの1部屋のみだったと思います。
オプションが割と付けなくても支障ない部分（リビング照明、キッチン背面の棚、壁紙だったかな？)なのは好印象でした。

[104: マンション検討中さん]

>>98
エクセレントザタワーはどうでしょうか。ここより遠いけどでも場所は悪くないし、遠すぎる事もない、迷います。

[105: 検討板ユーザーさん]

>>104 マンション検討中さん
良いと思いますけど、3LDKの5000万未満は残ってないと思いますよ。バンダ部屋くらいでは？

[106: 名無しさん]

>>104 マンション検討中さん
ここよりは北向きとか開けてますね。
ここは現地行くと、結構上の階に行かないと囲まれていて、こんにちは住戸多い

[107: 職人さん]

>>106 名無しさん
エクセレントザタワーは下にスーパー、ほぼ隣にドラッグストア、内科、歯科がある。
これで隣のセンタービルに小児科が入れば子育て世帯には完璧。
https://clinic.medpeer.jp/tenants/4219

[108: 匿名さん]

>90

それが千葉の実力。セントラルタワーも安いでしょ。高値掴みしちゃうと、将来売りに出す必要が生じたときに身動き取れなくなって詰んじゃう。

[109: 職人さん]

>>108 匿名さん
じゃあ千葉のスレに来て何やってるの？
ご苦労様ですね。
因みにセントラルも分譲時よりは上がってるけどね。
恥ずかしいなぁ。

[110: 匿名さん]

クレアも分譲時よりは上がってるけど、新築物件の爆上がりとは乖離してる。

新築物件が供給されると、近隣の買い替えで中古を手放す人もでてくてだぶつく。さて、どうなるか。

[111: 匿名さん]

船橋や津田沼あたりの駅遠の新築物件価格が上がっているのを見ると、千葉県内で最も発展拡大が続いている千葉駅周辺の物件は今後も値上がりが期待できると思う。

[112: 匿名さん]

千葉そごうがなくならないなら、この物件を選ぶ価値は十分あると思ってます。

こちらから内房外房線の高架をくぐった辺りが三越跡ブリリア予定地ですが、駐車場跡のオフィスビルがお目見えしてましたね。

低層階は商業施設かな？と思わせる外観で、ブリリア低層の商業施設とともに期待したいです。

[113: 通りがかりさん]

価格ってもう出ましたか？

[114: 検討板ユーザーさん]

>>112 匿名さん
三越駐車場跡地は一階から三階までは商業ですよ
https://www.cbre-propertysearch.jp/office/property-112101026005/

[115: 職人さん]

>>112 匿名さん
グラノード千葉富士見ですね。１－３階は店舗が入るらしいですね。
ブリリアの大通り挟んで向いのネクストサイト千葉ビルも１－２階は店舗とか。
少し離れますがエクセレントセンタービルも５階まで？店舗入るので楽しみです。

[116: 名無しさん]

>>115 職人さん
そうですね、ここは立地的にはかなり便利だと思います。
（センタービルは4階までだったはずです)

そごうが撤退なんてことになるかも？ってことだけが気がかりですね
https://nordot.app/990221276665266176?c=428427385053398113

[117: マンション検討中さん]

>>116
えええ、そごうがなくなるかもとか考えたこともなかったですが、どうなるんでしょうね

[118: 検討板ユーザーさん]

>>117 マンション検討中さん
次の外資株主次第ですね…

[119: 匿名さん]

千葉そごう、売上もあるし
なくなることはないと思いますが

西武新宿がヨドバシにされるみたいに
ジュンヌがヨドバシ館になるとかありそう

ヨドバシの入ってる塚本のビルも
そろそろ建て替えが必要でしょうし

[120: マンション検討中さん]

ヨドバシってなんなんだろうｗ
家電屋ってなんだろう、はびこりますね・・・・