メイツ千葉 THE MIDってどうですか？

[マンション住民さん]

メイツ千葉 THE MIDについての情報を希望しています。
駅近でそうごも近くにあっていいですね！
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-c133/#mainWrap
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153889

所在地：千葉県千葉市中央区新田町161番2（地番）
交通：JR総武線・外房線・内房線・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩5分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.10㎡～88.57㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[269: eマンションさん]

>>213
仰る通り、同じブロックの南側のビル見事に建て替えに向かってる感じですね。
景観気にする方は要確認です。

[298: 口コミ知りたいさん]

お食事券付きのDMが来てました。
やっぱり売れ行きイマイチなのかな？

[561: 匿名さん]

ゲートレジデンス側も正面の覆いが一部とれてきましたね。躯体はほぼ最上階まで立ち上がっているような。

シックな暗めのタイル、ガラスなどで統一された外観は（私は）やっぱり格好良いと思います。

[596: 通りがかりさん]

南側の現場に看板出ましたね。

[655: 匿名さん]

ゲートレジデンス側のカバーが最上階まで一部外されていました。

同じ区画では一番背が高く目立ちますし、（写真では見切れていますが）1階部分の高さがあるのでエントランスも期待できそうです。

お向かいのクレアホームズは正方形の形状、コの字型の配棟でワイドスパンの部屋が多いのが良い点だと思いますが、エントランス周辺は目立たない印象なので、中古になった時に差別化できそうで良いかもですね。

[675: マンション検討中さん]

検討者かつ周辺住民です。
スレ違いは承知ですが、サンクレイドルの書類が投函されていたので共有致します。
私を含めて、メイツ検討者には後発でどんな物件が出来るかが物件選定に与える影響は多少はあると思いましたので…。

[691: 匿名さん]

側面とガラス張りエレベーターホールがお目見え！

[696: 通りがかりさん]

新宿小西校門前も分譲マンション？
こんなに作って大丈夫なのだろうか。

[711: 検討板ユーザーさん]

>>710
これでしょうね。
表面利回り5%だと、キャピタルゲインを狙わないと投資先としては微妙ですね…。

[715: マンション掲示板さん]

>>714
メイツは省エネ基準適合住宅ですから大丈夫でしょ。
流石にZEH以上でないと控除できなくなるなんて事は無いと思います。
今後中古市場でライバルになりそうなエクセレントザタワーやクレアは省エネ基準適合認定されてなかったような記憶。（詳しい方いたらご教示ください）
旧耐震の物件がローン組めないみたいに、いずれは旧省エネ物件はデバフ受けるでしょうね。

[793: eマンションさん]

>>791
これっぽいですね。
鎮火まで2時間以上掛かってますし、枯草火災と書いてありますが、ただのボヤ騒ぎじゃなくて結構燃えたのでは…。

[818: 匿名さん]

外観含めて大部分が完成しましたね！（一応、人と車両は黒塗りしています）

工期の間に何度も周囲をうろちょろしてしまいましたが、安全に誘導してくださった工事関係の皆様には感謝しております。

[844: 検討板ユーザーさん]

お隣の岩澤ビルの向かいで工事始まりましたね。
トヨタレンタカーが移転するのかな？

[871: 匿名さん]

そごう駐車場（オーロラシティパーキング）の値上げのお知らせが貼ってありました…

今までは3000円で2時間無料だったから、体感的には結構な値上がり（2時間無料が3000円から30000円とすれば、なんと10倍！）。

こちらのマンションに住んで毎日3時間以上そごうに滞在すれば、50000円×365日の1800万円強/年の買い物をしなくても快適そごうライフが楽しめると言えなくはない…？ そごうマニアなら、3年でマンション価格の元が取れるかも…？？