グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)についての情報を希望しています。
公式URL:https://umekita2.jp/
所在地:大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅:JR「大阪」駅
阪急「大阪梅田」駅
阪神「大阪梅田」駅
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主:積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社(株式会社大林組が出資するSPC)
用途:住宅(約600戸)
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ggonorth/
所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地)
底地(所在・地番):大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR「大阪」駅(中央北口)徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取:LDK・1LDK・2LDK
面積:45.61㎡~305.46㎡
売主・販売提携(代理):積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主:大阪ガス都市開発株式会社
売主:オリックス不動産株式会社大阪支店
売主:関電不動産開発株式会社
売主:株式会社竹中工務店
売主:阪急電鉄株式会社
売主・販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主:うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
施工会社:うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計:株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
監理:株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
総戸数:484戸(募集対象外住戸248戸を含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場:(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
月額使用料:60,000円~100,000円
自転車置場:(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
月額使用料:100円~700円
ミニバイク置場:(総戸数に対して)27台、月額使用料:2,000円
バイク置場:(総戸数に対して)17台、月額使用料:6,000円・7,000円
完成予定:2025年12月下旬
引渡予定:2026年 3月下旬
販売予定時期:2024年2月上旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】
[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18
グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)ってどうですか?
2377:
検討板ユーザーさん
[2023-10-12 20:05:26]
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2925:
匿名さん
[2023-10-30 22:12:02]
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3128:
匿名
[2023-11-05 15:55:15]
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3155:
名無しさん
[2023-11-05 21:47:51]
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3643:
通りがかりさん
[2023-11-23 19:05:29]
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3994:
匿名さん
[2023-12-09 21:07:28]
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4143:
匿名さん
[2023-12-16 02:16:43]
>>4142 名無しさん
あの白い円柱は、谷九のラブホ『宮殿』からヒントを得てるんじゃないでしょうか 谷九・松屋町・上本町は積水マンション密集地帯だから、嫌でも目に入るし。 ハリボテ(非支持柱)って大阪らしさがあっていいけど、1周回って、 チープなんだよね。坪1000なら港区にインビテーションしたい。TOKYOが至高。 |
4583:
匿名さん
[2024-01-19 23:55:58]
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4639:
マンション掲示板さん
[2024-01-24 01:41:06]
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4741:
坪単価比較中さん
[2024-01-28 14:10:36]
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4830:
通りがかりさん
[2024-02-02 20:31:19]
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4846:
通りがかりさん
[2024-02-03 00:47:28]
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5448:
マンコミュファンさん
[2024-02-21 03:25:53]
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5791:
通りがかりさん
[2024-03-31 22:19:49]
>>5790 マンション掲示板さん
梅田一等地の都市型公園にハイブランドなんか絶対誘致はいらん! ブランド漁る中国人やホスト、ホステスで柄が悪くなる。 いずれにせよ!ハイブランド買うなら西梅田か梅田の百貨店に行けば揃う エルメスなら徒歩15分かからないヒルトンプラザに行けばある。 わずか15分も歩けないのか?運動したら? 要するに… 麻布台と比べても、梅田は日本有数の大都会なのだから、なにもGGO内でブランドを買い揃える必要は無い。 麻布台は東京都の高級住宅街であり、梅田は都会であっても高級住宅地ではない。 まるで立地や趣旨が違う。 それでも麻布台に住みたければ、うだうだ言わずに麻布台ヒルズの「アマンレジデンス東京」分譲価格は最低価格20億からあるよ! もしあなたが大企業経営者の身分でも、買えませんがね。 |
5835:
口コミ知りたいさん
[2024-04-04 05:51:21]
>>5831 通りがかりさん
5825さんの徒歩10分圏内のスーパー情報には利便性悪いので、パークハウス大阪梅田タワーの方が便利といっておきながら、 今度はグラングリーンまで徒歩10分なんですぐですよって言っている事がバカだと思わない? グラングリーンの三菱地所のマンションってなに? 近くても中津でしょ! 中津と大深町とでは地価も含め次元が違うんだよ 特別でプレミアムなGGOと三菱地所のパークハウスシリーズの既存ブランドなんて比較にならんよ 中津3兄弟にも失礼! 3兄弟は全て御堂筋線中津駅が直結の物件なので先ずは立地が違う! ブランズタワー梅田NORTHの回り1周すれば、パークハウス大阪梅田との違いが嫌でもわかるよ! パークハウス梅田は現地いったの? 阪急電車ブレーキポイント場所なのか、騒音がかなりヤバかったけど本当に大丈夫なのかな? 写真はパークハウス梅田建設現場現地周辺 |
5857:
評判気になるさん
[2024-04-05 11:50:27]
>>5855 通りがかりさん
GGOノースが出来る頃には高架下や道路も綺麗に整備され阪急中津駅周辺は再開発が終わってると思う。 阪急中津駅は既にエレベーター設置される話もあるしね。 GGOノースから本当の最寄り駅は、徒歩3分の阪急中津駅なのだから…? 正直お隣さんのオーナーズタワーよりも近い 阪急中津駅を悪く言うにはやめましょうよ? オーナーズタワー提供公園内の指標の画像 |
5864:
匿名
[2024-04-05 18:20:39]
>>5859 口コミ知りたいさん
ノースは公式発表でもJR大阪駅まで徒歩7分! どこが徒歩圏内といえないか教えて! 徒歩圏内の定義は一般的に10分~15分(800m~1,2km)を徒歩圏内とされてる さらにGGO内地下にうめきた新駅までなら徒歩5分で行ける。 ノースは7駅15路線が徒歩圏内で中津駅も入れると8駅になる! 阪急中津駅と阪急大阪梅田駅は距離があまりに近すぎるので明記してないだけ! 梅田周辺の立地を知らない人間は恥かくよ! 私も今GFOに住んでますがどれだけここが便利なのかは、部外者には分からないと思う。 実際に梅田に住めば、東京都内がいかに不便なのかもわかると思うよ! |
5894:
マンション検討中さん
[2024-04-09 15:16:31]
最新の高級マンションって
ガラス面豊かなマンション多くなってますが グラングリーン大阪ノ-スレジデンスは 良い意味で普通って感じで流行りに流されない正統派の飽きのこない感じが良いです 貼ってるのは森ビルの最新の麻布台ヒルズレジデンスAと三井のパークコ-ト虎ノ門と三菱地所のパークハウスグラン千鳥ヶ淵 グラングリーンは三菱地所なのですがタワマンは積水なので、性格が出てますね 突出した高級感では石張りとかガラス面を増やしたり割合を増やすのが一般的ですが、グラングリーンはあえて親近感を出しつつ飽きのこないデザインで資産価値も落ちない ギラギラさせず流行りに流されずマンションとしての本質的な良さを求めてる感じがします |
5901:
eマンションさん
[2024-04-10 00:02:57]
|
5924:
検討板ユーザーさん
[2024-04-11 20:16:35]
>>5913 評判気になるさん
高さ88mで21階建のパークコート虎ノ門なんて、港区でなければ、個性も無い普通のタワマン 牛丼屋す〇家がすぐ隣でも坪1000万の超高級マンションとして売れる虎ノ門マジック 小規模タワマンなら正直、パークハウス大阪梅田の方が白に近いグレーの石壁で洗練されてると思うよ |
たった200戸だと。
9,000万円程度で1Rかぁ。
2~3億円がメインターゲットだね。
グランフロントオーナーズタワーが霞む値段ですね( ´∀`)