学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画ってどうですか？

[マンション検討中さん]

学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画についての情報を希望しています。
公式URL：

参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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武蔵小杉三菱地所ツインタワー　26年2月竣工！日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画　【ナカハラ】
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[361: 通りがかりさん]

皆さんの考察はインフレを考慮してないようですね。

年間3%から4%のインフレなら、ドレッセタワーの売り出しから、何%上昇してると思いますか。
ちなみに、インフレ率は複利で計算しますね。

例えば4%のインフレが18年続くと２倍になりますね。

[362: マンコミュファンさん]

>>361 通りがかりさん

急にどうした？

[363: 口コミ知りたいさん]

建設地解体工事後動いてないけど、タワマン建設の時って建設開始まで寝かせるものなの？

[364: ご近所さん]

材料費が高騰しすぎて建設できないのかな？

[365: マンコミュファンさん]

>>363 口コミ知りたいさん
まだ動きはないですか？

[366: 名無しさん]

2月から動き出すと信じている。

[367: マンション検討中さん]

>>366 名無しさん

タワマンの竣工より先にスーパーオープンするんですかね？

[368: 匿名さん]

>>367 マンション検討中さん
そんな動きがあるんですか？

[369: 検討板ユーザーさん]

>>367 マンション検討中さん
済証交付前の引き渡しは普通無理じゃない？

[370: 買い替え検討中さん]

３LDK（約７０平米程）だと売値はいったい幾らくらいになると予想されますか？

[371: 買い替え検討中さん]

失礼しました。タワー棟の予想平均単価の記載がありましたね。

[372: マンション掲示板さん]

>>371 買い替え検討中さん
おいくらくらいですか？

[373: eマンションさん]

建築費高騰もあるし坪450万で済むのかな
500万超えてもおかしくないような…

[374: マンコミュファンさん]

>>373 eマンションさん

坪500だと80平米で1.2億…ありそうな価格ですね。

[375: 匿名さん]

2年前に販売開始したドレッセタワー武蔵小杉の84平米の最上階が、確か坪500ちょっとだった。ここの上層階は恐ろしい坪単価になるのかも。

[376: マンション掲示板さん]

>>375 匿名さん
ドレッセのあの立地で500で売れたなら、こちらはやばそうですね。
ドレッセは立地的に安くても個人的には無し物件だったので、こちらを楽しみにしています。

[377: 通りがかりさん]

>>376 マンション掲示板さん
株が33年ぶり高値ですから、それなりでしょう

[378: マンコミュファンさん]

2/1から着工予定ですが、ホームページリリース遅いですね…

[379: 匿名さん]

1月末に、近隣への工事説明会があるらしいですね。
近隣の人、情報よろしくお願いします。

[380: 通りがかりさん]

>>367 マンション検討中さん
北口側に絶対的にスーパーマーケット足りないですから、ぜひともできて欲しいですね！