プラウド向ヶ丘遊園ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116260/

所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779番11(地番)

交通情報
小田急電鉄小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原線 「登戸」駅 徒歩10分
ＪＲ南武線 「登戸」駅 徒歩10分

入居（引渡）時期:2024年4月中旬（予定）

総戸数:168戸

売主:野村不動産株式会社
管理:野村不動産パートナーズ株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション

間取り: 1LDK～4LDK
面積:38.36 m2～95.38 m2



商業一帯開発の楽しみな案件です。
ただし、ハザードリスクのある多摩川が近いです。

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【タイトルを正式物件名称に変更しました。2022.10.7　管理担当】
【物件概要を追記しました。2022/10/12 管理担当】

[609: 名無しさん]

>>608 匿名さん
特別に教えてあげよう
立ち上がりは1時間もすれば快適になる。イニシャルコスト？初期費用聞いてどうする？
ランニングコストの間違いだろ？ん？

[610: 名無しさん]

販売時期後ろ倒しになりましたかねえ？スレは静かですが順調に売れているのでしょうか

[611: 評判気になるさん]

>>610 名無しさん
いまマンション買うやつなんていないだろ？大丈夫か？？

[612: マンコミュファンさん]

>>611 評判気になるさん

この物件の希望者がたくさんいるかは別としてマンション買う人はそれなり以上にいるでしょ。
高掴みしそうで怖いし、かといって今後値段が下がる保証もない。金利が上がりそう、でもインフレで相対的には？
結局みんな尻込みしてるだけで本心は買いたい。あなたもそのうちの1人なのでは？
だから余裕のある方は買うし買う人はたくさんいることにはいるのですよ。

[613: eマンションさん]

>>612 マンコミュファンさん
価格が上がりすぎて、そもそも買えない人は増えているが、無理して買う人が増えてるから上がり続けるんでしょう。

[614: 通りがかりさん]

>>612 マンコミュファンさん
あなたは何も分かっちゃいない。余裕のある方がこんなエリアで買うのか？余裕があればもっとマシな場所で買うだろ？ア◯なのか？

[615: 通りがかりさん]

>>614 通りがかりさん
マシな場所の定義は人それぞれではないでしょうか？
概要更新されてますけど、第1期で80戸以上出す物件はこのご時世相当人気な部類に入るかと...

[616: eマンションさん]

>>614 通りがかりさん
それぞれの物件価格に対して余裕があるかどうかでしょ笑

[617: eマンションさん]

>>614 通りがかりさん
マンションの話なのか、エリアの話なのか。
頭の中と論点整理してから発言してください。

[618: 通りがかりのポニョ]

>>617 eマンションさん

どっちの通りがかりに言ってるか整理して発言してください

[619: 匿名さん]

モモレジさんのブログで誉められてますね
『プラウド向ヶ丘遊園【想定以上のお値段でも第1期81戸】』
https://mansion-madori.com/blog-entry-9349.html

[620: 通りがかりさん]

>>619 匿名さん
スペシャルな物件

[621: 匿名さん]

>>619 匿名さん
抽選住戸どれくらい発生しそうですかね？

[622: 匿名さん]

>>619 匿名さん
モモレジさんのブログ読みましたが、意外なほど好意的に書かれていた印象です。また第1期で半分近くの81戸売り出しは相当な人気物件だと思いました。
このスレでは散々酷評されていましたが、掲示板の評価がいかにあてにならないのかということが思い知らされました。

[623: 通りがかりさん]

>>622 さん

第１期の売り出し数が多いと人気物件で、少ないと不人気物件なんですか？

[624: eマンションさん]

>>623 通りがかりさん
その通りです。
買いたい人の多寡に依存するので

[625: 匿名さん]

>>623 通りがかりさん
デベの販売戦略によるので、そうは言えません。

[626: マンコミュファンさん]

>>622 匿名さん

当たり前だろ？でもモモレジさんのブログ信者もどうかと笑　

[627: マンション検討中さん]

>意外なほど好意的に書かれていた印象

あんまり推している印象は受けなかったが・・・
「想定以上のお値段でも」とあるように割高という評価は他と同じですし

[628: マンション掲示板さん]

隣の商業テナントで確定してるはダイエー系列のスーパー、セリア100円ショップ、ノジマ電機、サーティワンアイスクリーム、マッサージ系、だということです。