クレアホームズキセラ川西ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://kawanishi.clare.jp/

売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社鍛治田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社
クレアホームズキセラ川西について語りましょう。
近日中にモデルハウスができるみたいです。

住所:兵庫県川西市火打1丁目1153、1154（地番）
交通:能勢電鉄妙見線・日生線「絹延橋」駅徒歩10分、阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩16分
間取り:1LDK～3LDK
面積:39.77㎡～71.63㎡


【物件概要を追記しました。2022/10/13 管理担当】

[135: マンション検討中さん]

現地見てきました。
キセラ阪急オアシスの隣という事で期待しながら訪問しました。隣なのに遠くないですか？
関西スーパー側から町工場の道を南へ、砕石屋さんの所がエントランスですか？
正直、がっかりな場所でした。私は個人的にマンション建てる場所とは思えませんでした。
周りは出来たばかりなので、この先町工場やゴミ処理会社などマンション前の景色は変わりませんよね？
スーパー閉店後の夜間の人気のなさも心配かも。
パチンコ客やローソンに屯してるヤンキーさんたちもマナーが。
本当に完売してるんですか？お買い得ですか？
バルコニー側の消防のサイレンも24時間うるさそうで心配です。

[136: 評判気になるさん]

ここ買う予算感でアレもコレも満足できる新築マンションが見つかるといいですね？

[137: 名無しさん]

>>135 マンション検討中さん
キコーナ横の遊歩道を通れば南側から入ってオアシスも近いんじゃないでしょうか？
ただ、大通りから一歩入っているので夜間の帰宅はちょっと怖いかな？
現地で夜間の人通りを確認してみるのもいいかもですね。

[138: 匿名さん]

先着順販売は第2期の分になるのでしょうか？あと6戸とあります。まだ第2期ですでに1LDKが完売っていうのもすごいです。戸数が少ないのか？
一番需要がありそうな2LDKが1タイプしかないというのも面白いなと思いました。大きめのウォークインクローゼットがそれぞれの部屋に付いていて、すべての部屋がアウトポールで、ウォールドアが綺麗に納まるタイプ、なかなか良いプランに思えます。

[139: ご近所さん]

>>138 匿名さん
1LDKは低階層の６部屋しかなかったようです。
リビングからの眺めは、オアシスタウンの駐車場になりますね。

[140: マンション検討中さん]

こちらのマンションは、1-2時間のちょっとした来客、例えば業者さん、訪問ヘルパーさんなど来るときは路上駐車になるのでしょうか?
来客用の駐車枠を取るほどでもない時など、エントランスのロータリーに止めておく事はできないですよね。

[141: 吹田市民やけど]

>>58 マンション検討中さん
それはあなたが調べる事

[142: マンション比較中さん]

>>141 吹田市民やけどさん
それはあなたが調べる事

[143: マンション検討中さん]

Hタイプ、1LDK完売になってたのに、2760万円で出てますね。
キャンセルになったのか、スタートダッシュが過ぎて慎重派が増えたのか、これからがデペの腕の見せ所。
個人的にはほぼワンルームで駅近でないのはちょっとね。

[144: マンション掲示板さん]

竣工前完売楽しみにしてます！
ファイト！

[145: 匿名さん]

>>143に書かれてる部屋、また完売の表示が出てますね。
もうプラン例自体も見られませんが1LDKのタイプの方が人気だったってことでしょうか。
投資用としても購入されてたんですかね。
駅近出ない分ファミリー向けも多いと思うのですが、全体的にちょっと小さめなのがネックかなあと。
Fタイプは広いですが値段もその分高めでしょうしね。

[146: 通りがかりさん]

過疎ってますね
オアシス上の桜湯閉店しましたね
回数券は払い戻しなし
キセラの今後が心配です

[147: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[148: 匿名さん]

販売が60戸突破、と公式サイトトップに書かれていました。
現状では3期が先着順3戸となっているのですが
この先はどういう感じの販売になっていくのでしょうね？
70戸弱くらいは今は売れている状況なので、
一気に最終期に出してくる、というかんじなのかなぁ。

[149: 匿名さん]

ジオ城南完売しましたね
最後は100万値引きでしたが一駅違いならお買い得ですね

[150: 匿名さん]

価格3,850万円～4,950万円なのは安いと思います。
完売まであと何戸なのか気になるところですが、近くのジオ城南完売で、こちらも売れるのかなと思ったりしています。

[151: 匿名さん]

６０戸の契約が突破とありますね。
先着分が３戸販売されていますが、最終期という記載はないので、
総戸数８６戸ですし、あと２０戸前後は残っているのではないでしょうか？
まだプランを選べる状況なのではないですか？

[152: 匿名さん]

先着順の3戸はどうやら第3期のようですが、その先の予定というか予告はまだ公開されていないようです。
物件概要の情報更新日が明日となっているので、明日になったら何らかの新しい情報が得られるかもしれません。

駐車場は微妙に10戸分程度足りない計算ですが、全て平置きはいいなと思います。
木材を使ったエントランスがとても個性的だなと思いました。

[153: 匿名さん]

駐車場は100％ではありませんが、空きが出るよりいいかもれません。
それにしても全て平面駐車場で利用料金が1000円～は安いですね。
これまで見て来たマンションは機械式駐車場で利用料金が最低でも10000万円～だったので驚きました。

[154: 匿名さん]

先着順の3戸は第3期のようですが、まだ残っているんでしょうか。
最終期という言葉とか次期案内とかも見られないんですが。
トップページには成約数65戸突破と出ています。
約半月で5戸は制約されたということになりますか。
いいペースではないでしょうか。
少しずつ販売して行く感じなのかな。
それでも完成まで4ヶ月を切った感じですから、完成まで完売するかもしれませんね。