サンマークス大日

[匿名やん]

Ｃ棟購入者です。私も土日にイオン大日に行ってきました。思ったよりマンションとの距離が近いので驚きましたね〜。今は込んでましたが、もうしばらくするとマシになりますよね？


所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[924: 契約済みさん]

マナーの悪い方を下手に注意をするには、いかつい顔のかたは有効ですが
ひよわそうな方が注意をすると逆切れして何をされるからかりませんよ
現に警察でいわれました　あんた見たいにひ弱そうな顔してるからおそわれるんやと
わしみたな顔しとったら（＊＊＊風）からまれることない。
へたに注意するのもよしあしですよ　へたに怪我でも最近では命までもっていかれますよ。
私としては注意をするのは第三者にまかすのがよいと思います。

相手をえらんで注意をするしかないんじゃないですか。
見せしめも必要だと思います。
ほんと罰金制も有効だと思います　共益費と一緒に徴収すればいいんとちがいますか。

[925: 入居済み住民さん]

ペットを連れてる人には一度注意しましたが、黙ってそのままペット非専用のエレベーターに乗って行きはりました。
スカイラウンジやベンチでたばこを吸う吸う子供にもしばらく見つめていたことはありますが、相手が大勢の場合はあまり効果はありませんでした。
罰金制度はお金のありがたみがわかっていない人には効果はないと思います。
名前を貼り出して恥ずかしい思いをさせるぐらいしないといけないと思います。
あと時間はかかるでしょうが、近所の知り合いとの間でマナーについて議論していくことが安全で効果的かと考えています。

[926: 匿名さん]

永遠のテーマですね。完成すると千数百戸で
5000人程が住むようになるといろんな人がいます。
やはり大型マンションンより100戸程度の方か
みんな顔見知りになって抑止効果があるかな

[927: タイ]

こんばんは。

この話題から一旦、離れませんか。

だいぶトーンが上がって、当板(購入検討板)の趣旨から外れてきだしたように思いますし、話題が話題だけに意見交換が悪い方へエスカレートしてお互い気分を害す前に引きましょう。

どうしても語り足りない方は、
「分譲マンションの常識（ルール・マナー・モラル）について」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3497/で意見交換を思う存分に。（ただ、読んですぐにおなか一杯になりましたけど。）

ところで、モデルルーム跡地。
最初の購入者（ファンド？）がサブプラの影響で結局買えなくなり、新たな購入者が現れた話（今度はゼネコン？）を聞きました。
どなたか、熊西跡地も含め、どんな施設が新たにできるのか、ご存知の方いらっしゃいませんか。

[928: ナマズ]

Ｄ棟の内覧会に行ってきました。指摘箇所は汚れやキズ、コーキングの粗い部分など数十か所といったところでしょうかね。竹中の方が丁寧に耳を傾けてくれましたので、アレやコレやと細かい指摘を言い過ぎたかも。。。(^^ゞ

私の間取りは収納が少ないので、トランクルームが思ったよりキレイで使えそうだったことが一番の収穫でしたね（＾＾） それに比べて階段はコンクリートがむき出しで仕上げが粗いと感じたのですが、あれで完成なのですかね(=_=)？（すみません業者の方に確認するの忘れたもので）

それと、中層階なので展望は微妙かなと思っていましたが、予想以上に見渡しが良かったのことに感動しました(^O^) 淀川のキラキラと輝く水面を眺めながらモーニングコーヒーを飲み、気分良く１日がスタートできる生活を楽しみにしています。

あと、リビングのレイアウトが決まらないのが悩みですが。。。まぁ楽しみながら悩みます。

[929: 淀の川風おじさん]

こういうマナー・ルールの問題は根気強く繰り返し話し合うことが大切だと思います。
その前提というかベースには知り合いを増やすことが大切だと思います。
知り合いの方から注意されると「恥ずかしく思う」のがいきなり知らない人から注意されると
「何を！」という気持ちになり素直に受け入れられないのが現実だと思います。
七夕祭りよし、盆踊り良し、棟対抗のスポーツ大会よし、何かこういうコミュニケーションをとりながら徐々に迷惑行為をお互いに止めていく、というのが知恵ではないでしょうか。
イガミアイからは何も生まれないと思います。
以前、テレビで見ましたが、マンションの上階の騒音も、マンション掃除を横のグループでやるのではなく、縦のグループでやる、そうしてるうちに「うるさい」と思っていた上階の家族と同じ作業をすることによって打ち解け、事情も分かり、その家の子供が孫のように思えてきて気にならなくなった、というようなことを見た記憶があります。
身内だと許せることも全くの見ず知らずの他人であれば「頭にくる」、ということもあるでしょう。１６００世帯がすぐに知合いになるということは不可能でしょうが、お互い住み易い「住環境」を作っていく目的で頑張ればよいと思います。
倦まず、弛まず、根気良く、一歩一歩確実に、これが基本だと思います。
こういう問題は関西で言うところの「イラチ」では難しいと思いますね。
でも、マンションのルール・マナー問題でこれほど白熱するのは大変素晴らしいことだと思います。こういった熱い思いを忘れることなく持続することが出来れば問題は半ば解決したも同然と思います。こういう気持ちを持続しましょう。今宵はこれにてお休みなさい。

[930: 入居予定さん]

タイさんに賛成です。

正直ここ最近のカキコミをみて辟易気味でした。
ルール違反は問題前として、モラルやマナーというのは人に押し付けるものでは無いと思っています。こう書くと自分勝手にしていいと言っているととられそうですが・・・。念のため、そうは思っておりません。匿名での文句や愚痴、立派そうな意見は、少なくとも私は読んでいてあまり楽しいものではありません。私がこんな意見を言えるのも匿名だからです。住みやすい環境のために実際に話し合い相談し合う事は大事だと思います。

今まで入居済みの方のご意見が聞けたり、地域の情報交換などは大変参考になりました。楽しい生活に役立てつ掲示板は大賛成です。

[931: 入居予定さん]

楽しみにこの掲示板を拝見しています。
ルール・マナーに関する皆様のご意見を読ませていただき一言だけ述べさせていただきたいと思います。
この問題は大変微妙で難しいことだと思います。
誰もがわかっていることが出来ないから問題なのだと思います。
新しいことを知るというレベルの話ではないと思うのです。
当然の事を当たり前にやる、これだけだと思います。
腹いっぱいになるとはどういうことでしょうか？
辟易するとはどういうことでしょうか？

モラルやマナーは知識でもなんでもない、ごく当たり前の事と思います。
やればすむこと、それだけの事だと思います。
辟易する、とは何なのでしょうか。
立派にやられる人は当然おられるでしょうし、そういう人は何を今さらの感じでしょう。
でも悲しいかな、そういう人たちも「声を上げる」ことが大切な時代なのだと思います。
もちろん押し付けはいけませんが、共有して実行することが大事なことだと思います。

[932: タイ]

こんにちは。

>>931さん他
違うんですよ。もう一度だけ言います。

ここは「検討板」なので・・・。

内容は重要テーマですが、「場が違う」ということです。

私はマンコミュの利用規約を読んで、たとえサンマのことでも、ここではマナーやルールについて「掘り下げて語り合う場」ではないと理解しています。
勿論、サンマでどんな問題等が起こっているか位は検討者の参考になるので情報交換してもいいと思いますが、その対処やスタンスの表明等は、実際の総会の場で発言するのが適当でしょう。それでも匿名で意見表明したいのであれば、「入居板」でサンマの新スレッドを立ち上げてはいかがですか。

意見表明したいのは分かります。
ですが、もうそろそろ荒れそうかどうかの雰囲気くらいはお察しがつくものと・・・。

とにもかくにも、「場が違う」ことです。

[933: 930]

＞辟易するとはどういうことでしょうか？
＞辟易する、とは何なのでしょうか。

辟易の意味は「閉口する」「うんざりする」「勢いにおされて尻込みする」とあります。私個人の感想としてそう書きましたが、気分を害されたのであれば謝ります。

何に対して辟易気味なのかは、書いたとおり
＞匿名での文句や愚痴、立派そうな意見
に対してです。

対面で話し合えば、理解できたり反省できたり許しあうことができる事でも匿名では極端な意見で衝突しやすいと思うからです。これもまた私個人の考え方ですので、もちろん違う考えの方もいらっしゃるかと思います。タイさんは板違いについておっしゃられているだけでしたのに、飛び火させてしまったようで申し訳ありません。また気分を悪くされる方がいらしてもいけませんので、今後は書き控えさせて頂きますね。

今は入居後の新生活を指折り数えて楽しみにしています。入居までの間まず自分が守るべきマナーとモラルを再度見直して、入居後はみなさまと仲良く快適に過ごしたいと思っております。

[934: タイ]

連続投稿ですみません。

>>933さんのコメントを読みました。

ずいぶん前の>>510さん、少し前のエビさん含め、この場から去って行かれる方々のコメントを見ると、非常に残念に思います。

ここは情報交換の場で、主義・主張を披瀝する場ではないはずです。また最近、サンマとはどう考えても関係しない長文コメントも見受けられるようになりました。

これらをやられると辟易する人が現れるのは、頷けます。
>>933さん、歪んだ反応ではありません。


>>928のナマズさん
せっかく、雰囲気を変えてくれるコメントを差し込んでくれたのですが、荒らしてしまいましたね。しばらくの間は、仰るとおり「ホテル暮らしかのような夢心地」な気分が続きますよ！しっかりと味わってくださいませ。


私もこれを最後にします。不快にさせた方、申し訳ありませんでした。

[935: 入居予定さん]

Ｇ棟中層階南向きを購入した者です

来年の夏の事になりますが、タワー棟にお住まいの方にお伺いします
毎日暑いですね、夜はクーラーなしで寝れますか？
昼間はやはりクーラー必要ですか
窓からは風が入りますか？
ベランダ側の窓は開けっ放しでも大丈夫ですかね
蚊はいませんか？
騒音とか埃　気になりますか
他、いろいろ教えて下さい。

[936: ヒラメ]

こんばんは〜♪

Ｆ棟はいよいよ今週末引渡しです。
なので皆さん慌ただしさ倍増で、なかなか書き込みが出来ない！という状態なのかも、です。

我が家は　家具・家電、細かい布製品や雑貨類を考えながら、ガスやら電気・電話のことを考えているうちに疲れてきて『もういいやー・・・』という気分になってしまいました（笑）決められなかった家具類、入居してから考えることにしました。引越しって大変ですね。

土曜日に鍵を受け取って、・・・そのまま部屋の簡単な掃除をしようかと考えてたのですが、
こう暑いとクーラーもまだ付けてない家での作業はキツイかもしれないですね（涙）

そういえばＧ棟に入居を決めた方の書き込みがちらほら・・・（嬉）
最終分譲棟も、入居の方々が決まりつつあるのですね。

なにはともあれ・入居が済みましたら住民の皆様、宜しくお願いいたします☆

[937: はな]

久々カキコです。
なんだかんだ、もうすぐ引越しで
楽しみ半面、暑さでうんざり…

ＩＨになるので今まで使ってた鍋を処分したり、
ラックなんかも引き取ってもらったり
手続きやら　やることいっぱいですよね〜

ヒラメさんと同じで、引渡し後掃除したいんですがね…

私の予想では風通りはいいはずなんで
クーラーなくてもちょっとくらいならいけるかもですね！

駅近くになるのがほんとに待ち遠しいです。

皆さん宜しくお願いします☆

[938: アンコウ]

毎日暑いですね〜！
久し振りにこちらを訪れましたが・・・なんですか！このドンヨリした空気は(>_<)

この掲示板は、以前から良識人が集う場で、有益な情報ばかりですよ。
意見が人それぞれなのは当たり前ですし、少々気を悪くされることもあるでしょう。
でも「これを最後に・・・」なんておっしゃらず、また戻ってきてください〜
エビさんもタイさんも、待ってますよぉ〜！

さて、Ｅ棟は３ヵ月点検とやらの時期が来ております。
我が家は、この３ヵ月で特に不具合を発見することはなかったです。
もっといろいろ気にしながら生活しておけばよかったと、少し反省しています。
皆様はいかがでしたでしょうか。
Ａ〜Ｃ棟の方で、修繕をされた方などいらっしゃいますか？

[939: ヒラメ]

はなさん、どうもー☆
いよいよ明後日ですね！

ぼちぼち本気で荷造りしないといけないのですが、その前に・処分する物のごみの分別に泣きそうです（笑）今の自治体の『燃えないゴミ』と『プラスチックゴミ』の線引きが怪しいです（泣）おもちゃ類、ムズカシイ〜・・・。

ほんっと、今日みたいに暑いとたまらんですよね（泣）
今の住まいも風は通るんですが・・・熱風吹いてます（笑）空気が熱いです。
アンコウさん、大日はどうでしょーう。
土曜日冷房無しで掃除できるかしら・・・（笑）

[940: Ｃ棟住民さん]

話題を変えて、ご近所グルメ情報です。

大日交差点の大日ターミナルホテルにある「三田屋本店　やすらぎの郷」です。

いろいろ探してみて、気になったので行ってみました。
参考にしたのはココです。
http://r.tabelog.com/osaka/rstdtl/27012964/

ランチに行きましたが、お値段もお手ごろで気兼ね無く入れるお店です。
コースですと前菜のハムがお替りできます。

料理はおいしかったです。ステーキ屋さんのお肉（当たり前か）と言えばいいのでしょうか？
しっかりした食べ応えでよかったです。
近所のチェーン店よりはこっちの方がおいしいですよ。

是非、一度足を運んでみてください。

[941: ツナマヨ]

日付が変わり、いよいよ明日鍵渡しです。。。
そして、今日は融資実行、長〜い借金生活突入です（汗）

昨日、サンマークス周辺を散策してきましたが、いろんな囲いが取れ、特にＤ棟周りの芝生が整い、きれいになっていて感激です。
F棟横にあった、現場のプレハブ事務所も解体？されていましたね。大日南公園は小鳥（スズメと思います）のさえずりと蝉の声がなかなかにぎやかでした。日没前でしたが子供はいませんでした。

ふと気づいたのですが、目の前が公園ということもあり、街灯以外に電柱とかがないんですね。これって、景観ＧＯＯＤですね。

敷地内歩道を、住民の方々（と思われる）がワンちゃんのお散歩をされていて、挨拶もにこやかに交わしておられ、ほほえましい光景でした。

皆さん、新生活が楽しみですね♪

[942: パンダとおじさん]

ヒトコトだけ。

すごい自浄能力っていうんですかね。
ここのいいとこです。このマンション買って良かったです。

このトーン、大好きです。

では本当にこれで。
（往生際悪いかったかな？アンコウさん、アリガトウ！）

[943: Ｃ棟住民さん]

No.940です。
書き忘れましたが、三田屋さんはイオンカード提示で５パーセントオフになります。

[944: 物件比較中さん]

こちらの検討板はまるで住民板のようになってますね。
常連さんが固定の名前で楽しそうにされてますが、
物件検討中の方が少なくて近寄りがたいものがあります。

もうほぼ完売のようですので仕方ないのかもしれませんが、
入居済みの方は住民板に移行されたらいかがでしょうか？

検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[945: 入居済み住民さん]

ここの住民は
低レベルの方が多いのでしょうかね・・・。

[946: 匿名さん]

>>945
ごくごく普通の中流です。

[947: アンコウ]

おっと！また雲行きが・・（汗）

ヒラメさん、はなさん、ツナマヨさん

いよいよ引き渡しですね！おめでとうございます！
ただ・・・クーラーなしの掃除、覚悟してください。
掃除機かけると汗だくです。
確かに風通しは悪くありませんが、熱風です。
無風の日も少なくありません。

明日は爽やかな風がＦ棟を吹き抜けることを祈っています。
がんばってください。

[948: 入居済み住民さん]

「低レベル」といった書き方をされる方の方が、人としての質の悪さを感じます。

確かにこちらは検討板ですので、住民としては、物件検討中の方に役立つような情報のみ書き込むようにしています。
物件の空きは残りわずかですよね。
すべての物件に買い手がつきますように・・・

[949: 入居予定さん]

No.945は、ただのニートですから　相手にしない方がいいですね。

今日は、F棟の引渡しです。
掃除しなくてはいけないけど　暑そうですね〜

[950: 匿名さん]

当初、老人ホームが出来る予定だった
Ｇ棟の北側の土地はキャンセルになって
15階建てのマンションが建つといううわさを
聞きますたが本当でしょうか？
Ｇ棟の購入を考えてましたが目の前に立つとなると
少し躊躇してます。

[951: 不動産購入勉強中さん]

マンションはもう建たないでしょう

今のＧ棟でも売るのが精一杯なんですから

[952: 物件比較中さん]

もうすぐ完売なんですね。よく売れましたねー。まあ、あれだけイオンが近いと便利か。

[953: 匿名さん]

あとＧ棟ってどれくらい空いてるんですか？
今からパビリオン行っても、遅いですか？？

[954: omama]

F棟に入居したしました。
よろしくお願いいたします。

今日からアートさんの引越しが始まりましたね。
アルバイトがメインと聞いていたので、どんだけごちゃごちゃするのか心配してたんですが
掃除やらで荷物を運び込んでいたらアートさんのバイト君がエレベーターに荷物を
乗せるのに手伝ってくれたり挨拶してくれたり、礼儀正しくてちょっと安心してます。

ただ、妻をエントランス前で車に乗せようとすると業者の車が入るから
あっちで乗せてくれとか言ってきたのにはあきれましたけど。
〜仕事的にひと段落したように見えたんですけど　それでも業者優先なんですね〜

社員のレベルが低いのかね？

[955: Ｃ棟住民さん]

No.953さん、迷ってらっしゃるんなら一度行ったほうがいいですよ。
とりあえず話だけでも聞いた方がいいんじゃないでしょうか？
後は、マンションのプレゼンからミニチュアモデルの登場の演出は一度見る価値はあるかも？
私もすっかりアレにやられました。もう一回見てみたい気もします。

[956: 匿名さん]

チラシに１０００棟契約突破と書いていたので、全体で１１４３棟なので、残り１４３棟ではないでしょうか？

[957: 匿名さん]

７．１５号のマンションズによると販売戸数２５戸と書いてあります。

正確なことはマンションパビリオンに聞いたら教えてくれると思いますよ。

[958: あいれ]

フラワーコート(F)は完売してないですよね。
ルナタワー(D)は、1LDKで値段を見ると29階の分譲済が空いてるみたい？（ちょっと割高）
来年１月竣工のサンタワー(G)は第4期でまだ全部販売開始していないのかな？

Ｄ棟の内覧会、田舎者としましてシックなカーペットの敷かれた廊下とかエレベータの外観とか恐縮しっぱなしでした。
別の所で薄いグレーの床から黒い床に変わりその狭さに驚いたものだけど、黒い床は広さがどのくらいなのかほんとわかりませんね。

>>950さんの予定地や、>>927さんの予定地、まだまだ流動的そうですけどどうなるでしょうね。

[959: 匿名さん]

今頃になって介護施設が白紙になったことを
発表するのに悪意を感じます。
系列会社が開発する予定だったはずだから
もっと前に分かってたはずで悪意を感じてます。
15階まで建てれるなら賃貸か分譲かと思ってたが
ここまで隠すとなるとパチンコではないかと思ってます。

[960: ツナマヨ]

有料老人ホーム計画がなくなりつつあるのを、私は昨夏には聞いていましたよ。営業マンによって情報量に差があるのでしょうか？

この区域は、守口市（大阪府かも？）の地区計画によって、用途制限があります。
それによると。

１.自動車教習所
２．畜舎
３．マージャン、パチンコ、射的、馬券発売所の類
４．ホテルまたは旅館
５．工場
６．４階以上の部分を建築基準法云々・・・？
７．カラオケボックスの類
８．戸建てまたは長屋住宅
９．２階建て以下の共同住宅、寄宿舎等

は、建てちゃだめ、ってことになってますので。パチンコは立たないと思いますよ。
固定資産の譲渡情報は、上場企業にとっては機密事項だと思うから、あの土地の譲渡先の発表はギリギリになるのでは。

[961: 入居済み住民さん]

Ｆ棟入居の皆さん、暑い中、引越し御苦労さまです。

サンマークスに入居し、夏を迎え、最近つくづく感じるのですが、
キッチンのダウンライトは熱い！
間取りによっては、蛍光灯とダウンライトがあったと思いますが、
ダウンライトの下で料理をしていると、本当に熱いです。

ダウンライトに我慢できず、手元を照らす小さな蛍光灯に切り替えると、
またトンチンカンな所を照らしています・・・。
以前にも話題に上がりましたが、キッチンの照明環境は良いとは言えません。

これからモデルルームにという方は、是非確認を！

ついでに、
トイレットペーパーホルダーは、指紋が目立つのが気になります。
せめてツヤ消しにしてほしかった。
ホルダーの構造上、カバーも付けられませんよね。

・・・細かいことですが。

[962: 鱸]

はじめまして
F棟入居予定です。
キッチンのダウンライト・廊下・風呂含めて６０ｗで合計１２こくらいありましたね
消費電力すごいと思い、引越しはまだですが、昨日、ナショナルのパルックボールに
すべて交換しました。１２Ｗで６０ｗくらいの明るさです。
８０００円くらいかかりましたが
これで少しは、ましになると思います。
交換した残りは、切れたときの予備にでも持っておきますね。

[963: Ｃ棟住民さん]

私の家も電球型蛍光灯に変えました。
ナショナルのパルックボールです。
イオンのジョーシンにて２個１，１８０円です。時期により会員特典で１０％割引にもなります。

キッチン、トイレ、洗面所、クローゼットととりあえず使用頻度の高いところ重視で変えました。

発熱量が少ないのと、電気代削減が目的です。

先月から導入なのでまだ電気代の比較が出来ませんが、出来たらまた報告したいと思います。
今月はエアコン使ったりするから正確な比較はもうちょい後かな？

ちなみにジョーシンに日立の電球型蛍光灯が１個５００円台（だったと思う）でありますが、ダウンライトから飛び出て点灯が遅く、ジワーリと明るくなるのでストレスを感じるかも。

ナショナルの製品の方がダウンライト内にきっちり収まり、点灯も早く明るさは元のより明るいです。

No.961さん参考にしてください。

[964: かんぱち]

久しくご無沙汰しておりました、「かんぱち」です。

以前からこの掲示板にお邪魔していたかんぱちも、皆さんのお仲間に加わる事に
なりました・・・・最終棟のＧ棟購入致しました。
これからも　宜しくお願い致します！！

情報入手致しましたら、また　カキコさせて頂きます。
Ｇ棟の入居予定は来年３月なので、まだまだ道のりは長そうです・・・

[965: 入居済み住民さん]

おかしいぞ。新聞配達の場所の違い。
高層棟では住戸まで、低層棟では郵便受けまで、とはいかなる理由なの？
新聞配達は朝の４時〜６時の時間帯。
高層階の人が出勤なりに使うエレヴェーターをスム−ズにするためだって？
こんな時間帯に高層階の人は出勤する人が多いのだろうか？
確かに高層棟は入居戸数は多いが、先の配達時間帯を考えればいくら入居戸数が多かろうとも
住民がエレヴェーターが充分使えないなんてことは無いだろう？
新聞配達に関してセキュリティの意見が出るのはどの棟でも同じでしょう？
住民ののエレヴェーターの利用をスムーズにするという理由であれば、配達時間を指定するなりして、多業者じゃなくて少数業者に絞り込むのが優先事項のはず。
管理組合の問題だけどなんか杓子定規の感が否めないですね。
一考を強く望みます。

[966: 匿名さん]

高層棟は新聞の契約が取り難いから、新聞屋が収益の為に労力を負担しているのではないでしょうか？
メリットが行動に繋がるわけで、新聞屋や管理会社が奉仕しているわけでは無いでしょう。
また、高層棟は割引が少なくなるよう地域で協定しているという噂も聞きますよ。

[967: Ｃ棟住民です☆]

№９６５　入居済住民様へ

新聞は、夕刊はポスト配達ですが、朝刊は玄関まで届いていますよ
ご確認くださいませ
ただし　朝日・毎日・読売・日経新聞などの場合ですが・・・他はすみません、知りませんが。

[968: 入居済み住民さん]

No.961です。

ダウンライトに関するアドバイスありがとうございました！
ワット数の違う電球に替えても大丈夫なんですね〜
電気代が安い上に熱くない、最高です！

さっそくジョーシンに行かないと♪

[969: ワカメ]

以前にワカメと名を改め、その後長い事ご無沙汰していました。
ワカメもやっとのことでＦ棟に入居しました！！
しかしこの炎天下の中、引越し作業は大変ですね・・・、死にそうです（涙）

ところで電球情報、とっても助かりました！ありがとうございます♪♪
廊下の電気の明るさから、電気代は高そうやな・・・と思ってた所なので、
ランニングコストを考えて、我が家も替えようと思います。

それとトイレのペーパーホルダーにはカバーができないんですね、
気がつきませんでした。
これから買い揃えるつもりだったので、朗報でした！！

入居済みの方からの生の情報はとても助かりますね、無駄が省けます！
これからもどうぞ色々教えてくださいませ♪
私も頑張ってこれからの入居の方、購入検討中の方のために
良い情報があればお伝えしていきたいですね！！

早速・・・、隣のイオンの惣菜ですが昨日たまたま値下げシールの
時間に当たりまして、多分22時半前が半額シールに変更になる時間帯ですね。
あまりに遅すぎて参考にならないかもしれませんが・・・（汗）

ところで、インターネットのプロバイダーですが、
とりあえずは『Ｄｏ　Ｃａｎｖａｓ』を使ってみることにしたのですが、
会社が変わる理由から、固定電話の番号が9月から変わるので、電話のみ9月から
契約することを勧められました・・・。
不便ですよね、引越しハガキ出すつもりが1ヶ月遅れになりそうです。

現実逃避でＰＣに逃げていますが、お隣さんもゴンゴンとなにかしら工事して
頑張っているようなので、私もそろそろ頑張ります！！
これからもどうぞよろしくお願いします！！

[970: 入居済み住民さん]

匿名さん、ご返信ありがとうございます。
あなたの仰る
＞高層棟は新聞の契約が取り難いから、新聞屋が収益の為に労力を負担しているのではないでしょうか？

とはどういうことでしょうか？仰る意味が、今一、理解できません
高層棟の方は新聞を読まれる方が少ないということでしょうか？おかしなことですね。住戸まで配達した方が契約がとりやすいというのであれば高層・低層を問わず新聞屋さんとすれば当然住戸配達するでしょう。

＞メリットが行動に繋がるわけで、新聞屋や管理会社が奉仕しているわけでは無いでしょう。

新聞屋さんに配達場所を確認すると棟によって違う、という返事でした。そこで管理会社に問い合わせると

「高層棟はエレベーターをスムーズに利用するため住戸まで配達し、低層棟は住戸まで配達するとセキュリティに関する意見が出てくる」、と言ってましたね。

それでは高層棟の方々からはセキュリティの問題指摘は無かったのでしょうか。それをまとめて住戸まで配達するという決め手は何だったのでしょうかね？

問い合わせした新聞屋さんの事務の方も奥歯に物の挟まったような言いにくい感じで、棟によって場所が違いますので・・と言っていましたよ。

朝の早い時間、部屋着のままで新聞を読みたいのは誰も同じでしょう。管理会社の決定で配達場所が決まるのであれば考えてほしい、ということで書き込みました。

>C棟住民さん（No.967)
＞新聞は、夕刊はポスト配達ですが、朝刊は玄関まで届いていますよ
ご確認くださいませ
ただし　朝日・毎日・読売・日経新聞などの場合ですが・

ということらしいですが、7/24の現状はポスト配達でした。新聞は日経です。
Ｃ棟では何か管理組合が絡んでの判断があったのでしょうか？
例えば、Ｃ棟の皆さんに新聞配達は朝刊は住戸までやりましょう、セキュリティの問題はありますが、とかいう意見徴収はあったのでしょうか？
差しさわりのない範囲で結構です、教えていただければありがたいですね。

もし、管理組合絡みの判断が何もなく、そうなっているのならあなたの新聞屋さんを教えていただけませんか。現状の新聞屋さんをキャンセルしてそちらのお世話になろうかと思いますので。
（申し遅れましたが私はＦ棟の住民です）

[971: 入居済み住民さん]

私もＦ棟入居済です。よろしくお願いいたします。

新聞の件ですが読売を取っています。
朝刊、夕刊ともポスト配達です。
可能であれば朝刊だけでも玄関配達が希望です。

個別に契約の新聞販売所に言えば玄関配達できるのでしょうか？

私も管理会社の決定で配達場所が決まるのは納得できません。

皆さんはどうでしょうか？
是非ご意見をお聞かせ下さい。

[972: きらのすけ]

お久しぶりです。私も待ちに待った引越しがもうすぐです。
Ｄ棟の新聞についてですが、委託された１社がまとめて、玄関まで配達します。という説明を受けました。玄関先にも新聞受けがついていました。棟によって、受けれるサービスが違うのは
いかがなものかと、思いますね・・・。どの棟も同じサービスが受けられる事を願います。

[973: 入居予定さん]

No.965さんへ

> 新聞配達は朝の４時〜６時の時間帯。
> 高層階の人が出勤なりに使うエレヴェーターをスム−ズにするためだって？
> こんな時間帯に高層階の人は出勤する人が多いのだろうか？

私がＤ棟入居説明会で聞いた説明では、朝の４時〜６時にエレベーターを確保するためではなく出勤時間帯（朝の６時〜８時くらいでしょうか）にポストまで新聞を取りに行く人が重なり、エレベーターが混みあうことを避けるためだったと思います。

[974: 購入検討中さん]

新聞配達がどうのこうのいうよりも、同じ棟の方に、新聞を購読していなくて、セキュリティに細心の注意をはらって欲しい人がいるかどうかをまずは管理会社に尋ねるべきでしょう。みんなが共通の利益を望んでいるとは限りませんよ。言い方を変えると、自分の利益が得られることで、苦い思いをする人がでてくるかどうかの有無をまずは確認すべきでしょうね。大人なら。

＞朝の早い時間、部屋着のままで新聞を読みたいのは誰も同じでしょう。
の「誰も同じでしょう」ってところに自分の利益しか考えていない面が顔を出しています。

[975: メダカ]

メダカです。

D棟は玄関先まで、ってお話になってましたね。
個人的にはどちらでもかまわなかったんですけど。

代表１社の配達だって言ってましたよ。たしかD棟は読売新聞さんでした。
そこが全紙分まとめて配達するみたいです。（ちなみに私は産経エクスプレスです。）

今までの話だとF棟の皆様が当単位の配達をされていないみたいですね。
同じ中高層のC棟の皆様は玄関先までですよね。

・・・なんだかよくわからなくなってきました。

[976: Ｃ棟住民です☆]

管理会社の決定で新聞の配達場所が決まるとか、そういう詳細はわかりませんが
Ｃ棟では、朝刊配達を担当する販売店さんが決まっていて（一店）、他紙の分もまとめて全部配達していると聞いています

[977: 入居済み住民さん]

もぅ
新聞くらいでもめたら
いやだなぁ・・・。

[978: 入居済み住民さん]

NO.973（入居予定）さん、ありがとうございます。
＞朝の４時〜６時にエレベーターを確保するためではなく出勤時間帯（朝の６時〜８時くらいでしょうか）にポストまで新聞を取りに行く人が重なり、エレベーターが混みあうことを避けるためだったと思います。

なるほど高層階でのエレベーター移動にはＥＶ自体高速のものが採用されているとは思いますが
時間がかかるのは理解できます。 妥当な判断だと思います。

そして、メダカさん、976のＣ棟住民さんの情報では
Ｆ棟と同じ中高層のＣ棟では新聞販売店が一社に絞り込まれ玄関先までということですね。

私も他の人のことを省みず、自分の利益のみを追求しているわけではないのです。
一部の方から「大人なら」とまでのご意見が出てましたが、苦笑するほか無いですね。

ＮＯ.965で
＞住民ののエレヴェーターの利用をスムーズにするという理由であれば、配達時間を指定するなりして、多業者じゃなくて少数業者に絞り込むのが優先事項のはず。

と申し上げていたのですから。

高層棟・Ｃ棟と同じ判断でいいんじゃないのでしょうか？
高層棟・Ｃ棟でも９７４さんの仰るような問題もクリアされて玄関先まで配達されているのですから。再度、管理会社にも問い合わせてみます。

[979: 購入検討中さん]

・・・。
Ｆ棟内に部外者を入れるかどうかを決めるのは「Ｆ棟の人の意見を聞いた上で決める」こと。
他棟はどうか、利便性がどうか、エレベータの速さなど全く関係ない話。また、Ｆ棟内に誰をたちいらせるのかを他棟の人が口を挟む問題でもないはず。
まして、セキュリティが関係する重要な事項を、掲示板で事例を集めてそれを元に「再度」管理センターに談判しようなど、到底大人の行動とは思えませんね。
管理上のことで一度決まったことを変えるには集会の決議しかないと思うのが良識ある大人の判断だと思いますがね。

[980: 契約済みさん]

てっきり廊下に窓の無い　タワー型のみ新聞の配達があると思ってましたが..
別の理由なんですかね？

[981: 入居済み住民さん]

駐車場のコンクリの床がひびだらけなんですが、これって大丈夫なんでしょうかね？

[982: 契約済みさん]

あ、すみません。　
F棟入居者ですが　新聞が玄関まで配達されるのは便利ですが
明方や夕方に　配達員の方が入ってこられれるのは嫌ですね。

まじめに仕事をされている方が多いのは分かりますが
奈良の毎日新聞配達員の女子誘拐殺人とか事件もありますし、
リスクは少ない方が良いかと思います。

[983: 匿名さん]

朝は玄関まで夕方はポストにすればいいのでは。。

[984: 入居済み住民さん]

No.979　人の発言の揚げ足取るだけ？

[985: 入居予定さん]

>>981
それは大丈夫ではありません
いわゆるシャブコンといわれるものですね

[986: サラリーマンさん]

↑
シャブコンって？なんですか？

[987: 入居予定さん]

水分の多いコンクリートです。

[988: メダカ]

メダカです。

新聞の話題で盛り上がりの当掲示板ですが、
そろそろ月末で私も含めて気になっている住宅ローンの話題です。

ここ何ヶ月か上昇が続いていましたが、D棟の皆様の実行金利となる８月は
下がることになりそうですね。
私もちょっとホッとしています。

今日は再内覧会です。
それではいってきます！

[989: 入居済み住民さん]

NO.979購入検討中さん、あなたやけにお詳しいですね。

＞Ｆ棟内に部外者を入れるかどうかを決めるのは「Ｆ棟の人の意見を聞いた上で決める」こと。
他棟はどうか、利便性がどうか、エレベータの速さなど全く関係ない話。また、Ｆ棟内に誰をたちいらせるのかを他棟の人が口を挟む問題でもないはず。
まして、セキュリティが関係する重要な事項を、掲示板で事例を集めてそれを元に「再度」管理センターに談判しようなど、到底大人の行動とは思えませんね。
管理上のことで一度決まったことを変えるには集会の決議しかないと思うのが良識ある大人の判断だと思いますがね。

随分ご立派ですね。集会の決議までご存知とは・・・。

詳しすぎてマンションの売れ行きが気になりすぎていませんか？

以前にも問いかけてますよ、Ｃ棟の方に。
管理組合からの問いかけなり、決議があったのかどうかと。

あなたの仰るように、
＞セキュリティが関係する重要な事項を、

重要なことであるが故に、Ｃ棟では、また高層棟では
管理組合の決議があったのかどうかと問いかけているのです。
お分かりですか？
大人の判断なんて方便に過ぎないでしょう。
それだけお詳しいのなら高層棟・Ｃ棟でどのような住民決議があったのか購入検討中の方とはいえご存知なのでしょうね。

お尋ねしますが、あなたはどちらを購入検討されているのですか？

[990: 匿名はん]

登録された新聞配達員が新聞を配りに入るのにセキュリティが心配なんて考え過ぎ。そんな事言い出したらキリがないです。
所詮マンションのセキュリティなんて穴だらけですよ。本気で侵入するつもりならいくらでも入れるのは理解できるでしょ。
そこまで心配なら戸建にして厳重なホームセキュリティを自分で付けた方がいいですね。

[991: 購入検討中さん]

なんか、新聞の配達ごときで目くじらたててる住人さんがいるとわかると
ちょっとイヤかも？

今住んでるマンションもオートロックで新聞配達はそれぞれの新聞舗の配達員が入ってきますが、こんな苦情きいたことなかったですから（管理組合の理事やってます）

[992: 購入検討中さん]

引越しすぐの大変な時に連続カキコでお付き合いしてくれてるｗ
そんなに意地はらんでも〜〜〜〜〜思い込んだら止まんないんだね。
相手に困惑されるだけだよ〜って言ってるだけなんだけどね〜

[993: 契約済みさん]

No.991 by 購入検討中さん　

購入前にセキュリティの説明を受け、郵便　宅配を棟内に入れない旨了承されたはず。
新聞も同様です。　すこし考えればわかること。

それをウダウダ契約後に言うのはおかしいですね。
NO.979購入検討中さん　関係者かもしれませんが筋は通っているのでは？

それとも、セキュリティを織り込んで購入された方の権利は無視されるのですか？
声の大きい方の意見だけ通るのであれば、管理組合もなにもないでしょう？

管理組合として許可するなら　セキュリティの問題を何かの形で担保出来るように
したてからですよね？　

何もしていないことを誇られてもね〜。理事さん。

[994: 購入検討中さん]

自分の望むとおりいかないからって管理人室に訴えに行くやつ、ホントにいるのか？
しかもここで行くって宣言してるのが怖いんだけど〜〜〜いねぇよな？
結局、筋と我のどっちを通すんだろう。

言っとくけど、新聞を玄関まで配達して欲しくないなんて言ってないからね、一言も。
普通に読めば９９３の人のように受け止めるはずなんだけど。

イタイね。

[995: 周辺住民さん]

最近は、新聞配達員の犯罪も多いから、セキュリティを重視するなら、
関係者以外がいつでも棟内に入れるようにすべきでないと思いますよ。
守口・門真近辺は、犯罪もそこそこ多いしね。

[996: 入居済み住民さん]

白熱球から蛍光灯球への交換の件ですが、どなたかLED球への交換されたかたいらっしゃいますでしょうか？

[997: 入居予定さん]

＞No.990 by 匿名はん　2008/07/26(土) 13:45
＞登録された新聞配達員が新聞を配りに入るのにセキュリティが心配なんて考え過ぎ。

登録をした人物が配達するとは限らないでしょう？
それに数年もすれば、配達員も変わっていく。

女児誘拐殺人の毎日新聞販売店従業員　小林薫も女児に2度も
猥褻行為を働いて執行猶予の状態でしたしね。

結局、登録なんてあてにならないんですよ。

[998: 匿名さん]

入居者同士の討論は住民板へどうぞ。

[999: 匿名はん]

>>997
じゃあ宅急便や郵便局員、他の家庭の呼んだ業者も全て危ない人の可能性ありますよ。
何か新聞配達員に悪いイメージ持ってるみたいだけど、一人の人間がやったことで全ての新聞配達員を否定するなんてとんでもなく心の狭い人間ですね。
あなたの屁理屈に付き合うと警察官や病院の先生も相当あくどい人物になりますよ。
今からでも遅くないから戸建にした方がいいです。そうでないと毎日セキュリティ内にいろんな業者が入ってくるのであなたのような考えではマンションは耐えられませんよ。

[1000: Ｄ棟購入者]

1000！

[1001: 匿名さん]

次スレです。

【サンマークス大日２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6919/


ついでに住民版も。

【サンマークスだいにち（住民版）】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15213/

[1002: 契約済みさん]

駐車場のコンクリートがひびたくさん入っているそうですが　私はＧ棟ほ購入しましが
私たちが駐車場を使用するときには直っているのでしょうか　わかるかたおしえて下さい　　　　新築のマンション買って
私には新築の駐車場のつもりで使用するのですが駐車場にひびが入っていれば中古品を
使用するような気がして　おかしな話ですね。

ちなみにコンクリートにひびが入ると言うことは　コンクリートの中の鉄筋・鉄骨等が錆びて
膨張をおこし　コンクリートが凸凹になります　早急に対策を考えて修繕を
しないと　大変な事になりますよ。寿命が短くなります


来年の入居のときには直っているのを願っています　ひび割れのままでしたらもめるでしょうね。
それと　今でしたら修繕の可能性がありますが　満車になれば　可能性が低くなります。

[1003: 入居予定さん]

No.999 by 匿名はん　2008/07/27(日) 11:32
>>997
>じゃあ宅急便や郵便局員、他の家庭の呼んだ業者も全て危ない人の可能性ありますよ。

子供じみた、話の拡張はやめてほしいですね。
入居する人々には、個々の事情　希望があって物件を決定するんです。
安全を求めて、セキュリティのある分譲マンションを選んだ方もいて
その理由のひとつが、ある事件だったというだけで「心の狭い人間」といって
相手を批判するあなたこそマンションに住むのはよした方が良いですよ。
あなたの意見は、1/世帯数　なんだということを分かった上で　非難するべきです。

それに、「宅急便や郵便局員、他の家庭の呼んだ業者」..?
なんで？？

インターホンで顔を確認して、入れたんでしょう？？　何が問題あるの？
入居された方々は、それはＯＫということで了承して購入したんですよ。
問題ないでしょ？

新聞の玄関前まで配達してもらうために
新聞配達さんを棟内に入れるのに　毎朝、インターホンで確認するんですか？
それなら問題ないですね。

毎朝、インターホンで顔を確認して棟内に入ってもらうことが出来るならね。

[1004: 入居済み住民さん]

なんだか醜い言い争いですね…
もうこの辺にしときませんか

[1005: 入居済み住民さん]

ＮＯ.994の購入検討中さん、
あなたはガキンチョですか、傲慢なヘタレですか？

＞　自分の望むとおりいかないからって管理人室に訴えに行くやつ、ホントにいるのか？
＞いねぇよな？

言葉遣いに気をつけなさい。

はっきり言ってあなたは少し口を慎んでいてくれませんか。

不愉快です。

似たようなハンドルネームでゴチャゴチャやるのは話がこんがらがるし、

トッカエひっかえハンドルネームを変えて出てくるのもよろしくないですね。

ネチケットを守りましょう。（念のため）

[1006: 入居済み住民さん]

どうして次スレにいかないのですか？
話題も変えて、次スレいきません？

[1007: 匿名はん]

>>1003
顔を見ただけで入れるのとどこの誰か素性のわかった人間を入れるのとどちらが安心ですか？
あなたの主張はまったく筋が通ってません。新聞配達員は悪い事をすると思い込んでるのに他人が招き入れた業者や宅配業者は悪いことをしないと断定できるのですか？
あなたこそ子供じみた言い訳はやめて自分の理屈が屁理屈と気がつきましょう。自分が納得出来ないから何か保証しろとか声の大きい人の意見が通るとか意味がわかりません。
日本は民主主義です。マンションの管理運営も多数決で決まります。あなたの意見が少数派なら諦めるしかありません。
もし総会での決定なら私は従います。あなたはどうですか？もし無理なら引越して下さい。

[1008: 匿名さん]

しつこいようですが次スレです。

【サンマークス大日２】↓検討板です
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6919/


【サンマークスだいにち（住民板）】↓住民の方はこちらへどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15213/

このスレは１０００を超えましたのでもう書き込まないで下さい。
よろしくおねがいします。

[1009: 匿名はん]

別に書き込めるなら、1000に拘らなくて良いんじゃあない？2ちゃんじゃああるまいし…

[1010: ヒステリーオバチャン]

＞No.1007 by 匿名はん

新聞をポストに取りに行くのがめんどくさいからといって
わいわい騒ぎすぎだよ。

まあ実際、新聞屋を入れようと入れまいとどっちでもいいんだけどね
ただ、言わない人の意見を無視するあなたには反感はあるけどね。

取りに行くのが　めんどくさいなら、別の家を探したら？

バイバイ。

[1011: 匿名はん]

>>1010
誰も無視するとは言ってないでしょ？不満なら総会に議題をあげればいいじゃない。
決まってる事に文句言う人より決まったルールに従う事が間違いなの？それとも自分の意見と違うルールには従えないの？
あなたみたいな自己中は山奥の一軒家で誰にも迷惑かからないように暮らしてね。さよなら。

[1012: 匿名はん]

あっ言い忘れてた。勝手に新聞取りに行くのめんどくさいとか言ってるけど残念ながらうちは新聞取ってません。
ルール守らないで自分勝手な文句ばかり言う自己中が大嫌いなだけです。

[1013: 私の気持ち]

この景色は、見たことありますが、
住まいの近くで見るとは思いませんでした・・・・・

[1014: 匿名さん]

くどいようですが次スレです。

【サンマークス大日２】↓検討板ですよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6919/


【サンマークスだいにち（住民板）】↓住民の方はこちらへどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15213/

このスレは１０００を超えましたのでもう書き込まないで下さいね。
本当によろしくおねがいします。

[1015: ビギナーさん]

初書き込みです。
今は大阪市内の賃貸に住んでいて、
市内でマンションを探しましたが、さすがに高すぎる。
んで、先日マンションパビリオンに行ってきました。
イオンにはかなりびっくりしました。
そして価格も市内と比べ安いかとも思いましたが、
マンションが建つ周辺はイオンも隣接し、
あの区域にはかなり惚れたのですが、
大日の環境を全然知りません。
あの区域の周りの環境はどうなんでしょうか？
子育てにいいんですかね？
ちなみに、夜8時ぐらいにマンションパビリオンを出たのですが、
地下鉄谷町線の大日駅は暗くてがっかりしました。
知り合いに聞くと、あの地下道は痴漢も出ると聞きました。
大日周辺の環境に詳しい方、どうか教えてください。

よろしくお願い致します。

[1016: マンコミュファンさん]

管理人さんが１０００を目安に次スレッドへの移行をお願いしているのは
サーバーの負荷軽減の為ですよ・・・
皆さんそのあたりは御存じなのでしょうか？
書き込めるからといっていつまでも書き込むのもどうかと思いますよ・・・

サンマークス大日２】↓検討板です
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6919/


【サンマークスだいにち（住民板）】↓住民の方はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15213/

このスレは１０００を超えました

[1018: 入居予定さん]

サンマークスだいにちについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[1019: 匿名はん]

http://www.dainiti.jp/Oreborn/gr.htm
資料請求しました、気になっている方、今後購入予定の方
いろいろ情報交換しませんか？

[1020: 通りすがり]

>1018-1019さん

掲示板初心者の方でしょうか。
失礼ですが、ご自分の直前のレスくらいはお読みになった上で書き込まれた方がよろしいかと…。
こちらは過去スレです。現在検討中なら２へどうぞ。

…紛らわしいのでsageます。

[1021: 匿名さん]

くどいようですが次スレです。

【サンマークス大日２】↓検討板ですよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6919/


【サンマークスだいにち（住民板）】↓住民の方はこちらへどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15213/

このスレは過去スレなので書き込まないで下さいね。

検討中の方は次スレにどうぞ。

[1022: matar_rv]

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[1023: 入居済み住民さん]

初めての投稿です。お聞きしたいんですが、トイレのフタカバーはみなさん付けていますか？私は付けたい派なのですが、なかなか合う型が見つかりません。ちなみに家のはサンヨーPTM-25です。ペーパーホルダーもカバーを付けるのは無理でしょうか。細かいことですみませんが、カバーを付けておられる方いましたら、どういうとこで購入されたか教えて下さい。