サンマークス大日

[匿名やん]

Ｃ棟購入者です。私も土日にイオン大日に行ってきました。思ったよりマンションとの距離が近いので驚きましたね〜。今は込んでましたが、もうしばらくするとマシになりますよね？


所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[651: ミー]

お久しぶりです。
ハエですかぁぁ・・・・・すごく気になりますよね。。。。

違う新築の大型マンションでも同じ様なことが話題になっていました。
そのマンションも24時間いつでもごみ捨て可能なのですが。。。
ハエが大量発生したそうです。。。。
ということはロータリードラム自体に衛星的に問題があるのでわぁ・・・・。

そうなると、24時間ごみ捨てをメリットに唄っていた、三洋さんにも
この問題をきちんと考えてもらいたいです！！

私はＤ棟入居予定者なのですが、真夏の引越しになります。
皆様は、ワックスがけなど、どうされますか？
私は自分でしようと思うのですが、引越し前にすることになると、思うので
真夏の暑さが心配です。
タワーの為直射日光が入って室温がかなり暑くなることが予想されるのですが。。。。。

皆様のお考えも教えてください。

タワー入居者の方にお願いがあります。
タワーの腰窓のひとつの大きさ(たて×よこ）を教えて頂けませんでしょうか？

今カーテンにどのくらいお値段がかかるかを考えているのですが、採寸出来ないもので。。。
なかなか、おおよそ額もだせなくて。。。。。
お願いします。

あと、オプション会で、エコカラットを頼もうかと思っているのですが、
実際につけれられているかた、どうですか？
冬の結露はあまりでませんでしたか？

久しぶりの書き込みにも関わらず、質問攻めでごめんなさい。
先日Ｄ棟も引渡しまでのスケジュール表が届きました。
もうすぐ、入居だという実感がわいてきました。
楽しみです。

[652: 入居済み住民さん]

熊西あとは、トイザラスだと言ってました。

[653: 入居済み住民さん]

２４時間ゴミ捨て場のローターリーの中をたまに見ますが、ゴミ袋が破れ、中身がでてえらいことになっています。捨てる時のゴミ袋は頑丈にしたほうがよさそうですね。

[654: 入居済み住民さん]

はじめまして。少し前の幼稚園の質問ですが、私の知ってる範囲では、
愛徳・大阪国際大和田・金田・ふじ幼稚園のバスが来てますよ。

[655: カレイ]

久しぶりの書き込みです。
D棟もいよいよ来週末がオプション会、鍵の引渡しまでの予定表も届き、いよいよ来たか〜
って感じです、オプションを何を頼もうか・・・結構いい値段してるので迷ってます。
皆さんは実際どんなオプションを選ばれたのでしょうか？
付けて良かった物、失敗した物、頼んどけば良かった物など、教えていただければ幸いです。

それと、予定表に載っていなかった駐車場の抽選の件ですが、今月末に管理会社から希望依頼等の用紙が送られてきて、抽選会は５月１８日（予定）だそうです。
今のところの希望者は８割程みたいなのでもれなく当たりそうかな〜
ただ！問題が一つ、D棟はコメットパーキングⅠとⅡの両方に分散するので、近いⅠに集中する可能性が懸念されますね。

[656: Ｄ棟]

こんにちは☆
Ｄ棟もやっと、スケジュールがわかり、嬉しいです．
　
どなたか、お部屋に木のブラインドをされている方は
いませんか？どのくらいの費用がかかるのか、取りつけは
どのようにされたのか、教えてください．
やはりカーテンの費用の予算が全くたたず、困っています。

[657: Ｂ棟入居者]

木のブラインドですが，たしか一つ５万か４万したと思います。
わたしは計５個取り付けしたんで、けっこうな出費でした・・（汗）
取り付けはもちろんオプション業者さんがしてくれました。

近所のニトリでも木のブラインドは取り扱っており値段も少し安かったですが
取り付けはしてくれません。経験から言って自分で採寸し取り付けることは
かなり困難だと思います・・

[658: ミー]

こんばんわ。
カーテン代本当に悩んでいます。。。。
そろそろ概算でもだしたいのですがぁ。。。。

木のブラインドですかぁぁ・・・・。
私は以前実家が一戸建てを新築した時に木のブラインド(ニトリのもの）をつけました。
物はしっかりしていて、見栄び問題ありませんでした！！！
値段もかなりお手ごろでしたし、すごく良かったです！！

しかし・・・・取り付け作業は自分でしなければいけませんでした。
一戸建てということもあり、カーテンレールがついていませんでしたし
ブラインドをカーテンレールにつけるのではなく、じかに建具につけました。
新築に、電動ドライバーで穴を開ける作業。。。。
「もし、失敗したら・・・・」という思いと、新築に傷をつける気持ちから、かなり辛い作業でした。
値段だけをみれば、ニトリはお勧めできますが、やはり、取り付け作業が有ることを考えると
オプション業者さんをお勧めします。

[659: Ｄ棟]

早速、皆さんお答え頂き有難うございます．
やはり、自分で取りつけるには、勇気が必要ですね−。
皆さんのアドバイス通り、業者さんに頼む方向で考えます．
参考になりました！！有難うございました．
　また、網戸のハエも、とても気になっています．
また状況の変化があれば、教えて下さいね！！

[660: ヒラメ]

こんばんは。
昨日Ｆ棟の駐車場抽選会が行われました。
えーと、過去の例に倣って（笑）今後の方に参考になると良いのですが〜☆

まず、事前集計の結果
Ｆ棟用の駐車区画『１２１』に対して、希望は『１２６』台でした。
その時各フロアー（駐車番号別）にどれだけの希望者がいるかの用紙も同封されていたのですが、
やはり１Ｆは人気でした。
ただ、１Ｆ・２Ｆは希望者が重複していても『２人』程度だったんですが、３Ｆ・４Ｆは集中するトコに集中していました・・・最大『９倍』。『０』の所もけっこう有ったのですけど。

で、当日１時からいわゆる『心理戦』（笑）です。
でも、皆さん結構動き早かったですよ。『今から受け付けます』って言ったか言わないかと同時に（笑）どーーーっと重複してる人たち、動きましたから〜！
正直・焦りましたです。
１：００〜２：３０までが移動できる（考える）時間です、って言うことだったのですが
開始早々２０分ぐらいで　一旦落ち着きました。

この段階で　４階の屋上フロアーは、『空き無し』。しかも何箇所か重なっている状態で、
他のフロアーは（お値段の高い所などが）いくつか空いていました。
・・・この辺が、今までと違うかも、です。

我が家は最初の集計結果では他にも希望者がいてましたので、以前のタイさんの書き込みを参考に
早々に移動しました（笑）ハハハ。
で、２０分ほどして一旦落ち着いたので、（我が家もなんとか『１倍』の所を取れたので）
２：００過ぎまで席を外してイオンでお昼を食べまして、
戻った頃には　全て埋まっている状態でした〜〜〜！空きはありませんでした。
なので、抽選は１度だけです。２回目はありませんでした。

以上のような結果です。
割と粛々と行われた、って感じですかねぇ。怒号が飛び交う、とか無かったですよ。（席をはずしていたときにはあったかもしれませんが・・・。）

でも、Ｄ棟の方は今のままだと　希望の区画ではなくても駐車場は確保できそうなんですね！羨ましい〜（笑）心理的に疲れましたので。

ところでちょびとらさん、以前
＞重量の関係で１Ｆにしか・・・
って書かれてたかと思うのですが、
ウチも問い合わせたのですけど『車両重量』の数字で、とのことでした。『車両総重量』じゃなくて良いらしいです。

あと、マンションパビリオンの跡地のお話ですが、
『３８階建てまで可能』ということで、『３８階建ての建物が出来る』と決まっている訳ではないそうです。（まぁ、作っちゃうかもしれないですけどねぇ・・・悲）
老人ホーム予定だった場所は、福祉関係の施設になる可能性は低いそうです。私としてはそういうのになって欲しかったのですが（笑）
理由は、『近所にあるから』だとか。

スミマセン、既に入居の皆さん
ハエ・・・宜しくお願いいたします（礼）
営業の方、ココ結構チェックされてるらしいので（！）見てたら動いていただきたいです〜〜〜（笑）衛生的に確かに問題ありそうですもんねぇ。守口市が消毒とかやってくれると良いのでしょうけど・・・。

長文シツレイ致しました☆

[661: Ｂ棟入居者]

木のブラインドに関して、もう一言・・

カーテンに比べて微妙に視界の遮断や光の調整はしやすくて気に入ってます。
ただし一度窓を開放していたら強い風が吹いてブラインドの板が浮き上がって
乱れた状態になり壊れないかと焦りました・・

あとアルミ製に比べて糸が絡みやすく痛みやすいので、あんまり上げ下げをしないほうがいいと
業者さんから言われました。

春とか秋の微妙な気温の時期に窓を開けたりしにくいのが欠点かもです。

[662: ちょびとら]

こんにちは。
まずは、ヒラメさん駐車場おめでとう御座います。
色々情報のほうも大変参考になりました。

重量の件なんですが、うちは車両重量ですでに引っかかっているのです。(>_<)
な、なんと７０ｋｇ重たいのです。
ホンマ運を天にまかすしか…(^^ゞ
Ｄ棟みたいに抽選なしでいけたらいいのですが！

あと、最近話題にあがってる虫のはなしですが、
網戸がないだけにほんま気になりますね。
また情報・状況の変化があればよろしくお願いします。

[663: ヒラメ]

ちょびとらさん、
有難うございます♪
ところで７０㎏ですか〜・・・残念ですね。あともう少しなのに（笑）
営業さんに言わせたら、『（車両重量なんで）大概のものは停められますよ〜』って話だったんですけど、重いものは重いんですね。
抽選会頑張ってください！

ところで我が家もオプション会で、いくつか見積もりお願いしたものが　その後郵送で通知されたのですけど、『どうしますー？』って言う問い合わせって無いのですが（笑）
ひょっとして希望者のみ、自分から連絡しないといけないのですかね・・・。

ココへ来て玄関ネームのプレート、申し込んでおかないと　集合ポストも名無しになってしまうのかなー・・・と　ちょっと不安になってまいりました。

[664: むっくｂｙＤ棟]

私もＤ棟購入者ですが、駐車場抽選会の案内はまだとどいてません。
オプション会と予定表は届きました。
どういうことでしょう？
もうすこし待ってから問い合わせてみることにします。

[665: 入居済み住民さん]

教えてください。

A棟ですが、
トイレの換気扇をまわすと、連動してお風呂の換気扇も回るのですが、
それで問題ないのでしょうか？

[666: 入居済み住民さん]

↑の質問人です。

解決しました^^（それでいいのだそうです）
お騒がせしました。

[667: きらのすけ ｂｙＤ棟]

こんにちは！Ｄ棟は駐車場抽選会の案内はまだです．
ちょびとらさん、Ｄ棟みたいに抽選なしでとありますが、抽選ないのですか？
抽選ないなら、ありがたいのですが...

[668: ミー]

こんばんわ。
私もＤ棟入居者ですが、駐車場の案内がきません。
抽選会なかったら安心なんですが、どうですかね。。。。。
今週末はオプション会ですので、大日に行ったら聞いてみます。

[669: ちょびとら]

きらのすけさん初めまして！

Ｄ棟の駐車場の抽選の件ですが、
ちょっと前のカキコミにＤ棟は、希望者が８割ぐらいでってかいてありましたよ。
あと抽選の日程とかものっていてと思いますが…
一度確認をしていただければ!m(_ _)m

Ｇ棟もそうなればうちの悩みも解決なんですが(^^ゞ
最悪７０ｋｇオーバーの分シートとか外すしかありませんね（笑）

[670: きらのすけ ｂｙＤ棟]

ちょびとらさん！！早速、お返事有難うございます！！

うちはマンションも抽選で第２希望に変えているので、もう、
抽選はできるだけ、避けたいです．抽選無しだといいですね・・・。

お聞きしたいのですが、お客様駐車場というのは、申込み制ですか？
急に友達が来たりしても、停めさせて貰えるのでしょうか？

[671: カレイ]

むっくさん、きらのすけさん、ミーさんすんません。
駐車場の件お騒がせしました、説明不足ですみません。
私が聞いたのは以下のような内容です。

１．駐車場の案内は今月末くらいに届く（私もD棟ですがまだ届いてません）
２．抽選会は5月18日予定している。
３．D棟も残り３戸となったが、現状で駐車場の希望者は８割程、なので各棟の割り当てが、確か　　　８割程ですので、あふれることはないであろうと予想される。
　　ただし、D棟の割り当ては駐車場のⅠとⅡにまたがるので、D棟に近いⅠの方に希望が集中する　　ことが予想され、その場合は当然希望者が重なれば抽選になります。
　
以上のような感じでわかっていただけたでしょうか？
抽選にならないようにするには、すでに抽選済みの方々の様に心理戦になるのでしょうかね〜？
それにしても、今日もまだ案内届いて無いですね〜遅い・・・

[672: ちょびとら]

きらのすけさんおはようございます。
確かうちは、お客様駐車場は予約制と営業の方から説明うけましたよ！
でも当日でも空きがあれば、停めれると思いますよ。
確かな情報ではないので、一度営業の方に尋ねて頂いたほうがいいと思います。

うちはＧ棟（入居は来年３月）なので、また色々情報があれば宜しくお願いします。

[673: 匿名さん]

熊西染色の跡地は、飲食・物販店舗だそうです。
規模は、鉄骨造２階建です。
中央環状線沿いのコンビニや王将などと同じ様な感じです。
高層なものが建たなくてホッとしてます。

[674: 入居予定さん]

初めまして、こんにちは。サンマークス大日に入居予定の者です。

すでに高層階にご入居されている方におうかがいします。
みなさん、【窓ガラスフィルム】ってオプション注文されましたか？

うちは、

１.高価格な事
２.フィルムの色が眺望に悪影響を及ぼさないかという事
３.断熱などフィルムの効果が本当に有効的なのかという事

以上の理由で、注文するかどうか迷っています。

どなたかご意見いただけたらありがたいです。
よろしくお願いします。

[675: 契約済みさん]

ガラスフィルムはフロアコーティングの業者さんに一緒にお願いしようかと思っています。
フィルム自体の仕様はオプションと一緒で料金がそちらのほうが安かったんで一緒にお願いしようかと思っています。

フィルムの色のによる眺望の変化は経験者の知り合いに聞いたところほとんどないそうですよ。

[676: 入居予定さん]

こんばんわ、Ｄ棟入居予定の者です。
先日、オプション会行って来ましたが、表札（玄関＆ポスト）は皆さんどうしておられるのでしょうか？
ポスト用は必要かなと思うんですが、玄関用はオートロックなので特に要らないかなとも思ったり、せっかくの新築だし外注でお洒落な表札にしてみようかなと思ったりで、結局迷った挙句オプション会では保留しました、既に入居の方やこれからの方皆さんどうされましたでしょうか？

また換気扇フィルタですが、オプション以外で購入された方お勧めありますか？

[677: 契約済みさん]

フロアコーティングの業者で窓のフィルムなんかもやってるんですね。
うちもフロアコーティング悩んでるんですけどどこがいいか考え中です。

換気扇フィルターもネットで検索すると安いのが結構出てきますよ。

[678: 入居予定さん]

窓ガラスフィルムのご意見、ありがとうございました。

フィルムにしろコーティングにしろ、
オプションを注文するかどうかは、本当に迷いますよね。

ご意見を参考にして、もう一度考えてみます。
ありがとうございました。

[679: 入居済み住民さん]

いずれそうなる気はしておりましたがA棟30階のスカイラウンジにヤンキーがたまっていますね（爆睡してました）。

[680: 入居予定さん]

ＵＶカットフィルムをリビングのガラスに全面貼ると、
室内の日焼けと夏の室温上昇を防げますよ。
一度、ガラス屋さんに見積もり取ると良いでよ。

[681: クラゲ]

久しぶりに書き込みます。>679さん
今日私も友達が遊びに来たのでスカイラウンジへ眺望見学を兼ねて行きましたが、三人がソファー１台に一人が寝てる状態でしたね、制服を着てましたので学生だと思いますが、こちらの方が友達に対して恥ずかしくなったのと同時にかなり不快にもなり、そのまま部屋に戻りましが、このような利用は今日だけなのか毎回なのかは毎日訪れてる場所ではありませんので何とも言えませんが、引っ越してからやっと落ち着き、気候もよくなり週末や連休は来客が増えるため、利用する機会が多くなる事を考えますと、常識有る利用をお願いしたいですね。

[682: きらのすけ ｂｙＤ棟]

ちょびとらさん、お客様駐車場についての情報ありがとうございます。
1000世帯以上もあるのに、お客様駐車場の空きがあるか、気になりますね・・・・

　Ｄ棟も駐車場抽選会の連絡が着ました．抽選会までに中間集計報告が届くようなので、
当日までにどこが人気なのか知ることが出来き、希望を変更できるようです。

スカイラウンジが高校生の溜まり場にならないことを願います．棟の人なら、いつでも行けてしまうのですね・・・。
本当にお互い気持ち良く過ごせるよう、マナーは守っていきたいですね・・・．

[683: 入居済み住民さん]

スカイラウンジの件は、連休時、春夏冬休み時、あと特に花火大会時は要注意ですね。やはり何らかのルール作りは必要なのかもしれないですね。

[684: 契約済みさん]

フロアコーティングの業者探しであれば『フロアコーティング比較サイト』が便利化と思いますよ。
ホムペはっておくんで見てみては。

http://www.i-s-r.jp/index.htm

ちなみにうちも一括見積りお願いしたら5社分の見積りをすぐ送ってきてくれましたよ。

[685: 匿名はん]

窓ガラスフィルムなんですが、マジックミラータイプのやつって
貼っても大丈夫なんでしょうか？規約で禁止とかになってませんよね？

[686: 入居予定さん]

680さん

書き込み、ありがとうございます。
夏場の部屋の温度上昇は避けたいですね。

いくつか見積もりをとってみて考えてみますね。
ありがとうございました。

[687: 入居予定さん]

マジックミラータイプは外部から見ると何か悪いことでもしているのかと思いがちになりますね　それと光が反射してまぶしいとか近隣住民からの苦情が来る可能性がありますね。

[688: タイ]

皆さん、ごぶさたしております。こんにちは。
最近ここへ来た方は私のことをご存じない方も多いでしょうか。はじめまして。

Ｅ棟に入居して1ヶ月以上経ちました。

住環境のこと。
駅前＋大型商業施設近接＋車アクセス充実の地にあって、そして静か！東側の公園も適度な賑やかさです。
悪い面に、土日の午後の車での出入りが容易でない時がある、風が強いこと、ハエなど羽がある虫がよく飛んでいる等ありますが、「住環境は総じて良好で、満足。５段階でいうと４くらい」でしょうか。

物件のこと・・・
色々な所で部材等のランクを落としているんだなぁということが分かってきます・・・
また、私のフロアのＥＶ前右部分の共用廊下の天井では既に雨漏りもしていました。
あくまで主観になりますが、「見た目の仕上がりは良いが、企画・設計・施工という点では及第点」です。個人的には、価格に転嫁してでもやって欲しかったという部分が幾つかあります。

他の入居者のこと。
まだ挨拶を交わす程度でのお付き合いしかありませんのでよく分かりません。
やはり居たなぁと思ったのは、入居者用のイオンのカートを専有部の玄関前まで持ち込んでいる方や布団をバルコニーの柵にかけて干したりする方がいること。ルールがあるのに自重できないというか、行動を制御できない方はやはりいらっしゃいましたね。以前話題になった来客用駐車場のことや敷地内の駐車違反、スカイラウンジの件、「これらの根っこはすべて同じだ」というのが私の意見です。

最近話題になっているオプションについて。
入居後に対応可能なものは、入居されて本当に必要を感じてからでも遅くないように思います。
入居前の想定が、過敏なものであったり、その逆であったりすることは割とあるのではと思います。

[689: 購入検討中さん]

質問です。入居者用のイオンのカートは玄関前まで持ち込んではいけないんですか？専用カートがあれば重たい物を買い物しても助かると思っていたのですが。もちろん玄関に置きっぱなしではいけないと思いますが、きちんと返却すればいいのではないのですか？

[690: あいれ]

Ｄ棟入居予定です。よろしく。
私も窓ガラスフィルムを検討しています。
低透過はちょっと怖いかな。
別の所で反射しすぎだと周りの住民から抗議が来たって話も聞くし、吸収率も高いと熱によるサッシの破損とか高層だと割れると怖いです。
サッシが銀色(ちょっと安っぽい)でしたが、あれって熱膨張を防ぐためかなあ？とか。

ところで最近、免震に引っかからないような小さな地震が何度かありましたがいかがでした？
こちらではそこそこゆれがあったのですけど。

[691: ヒラメ]

こんばんは。
ＧＷ中に一度マンションパビリオンに足を運びました。
Ｄ棟、完売のポスターが貼ってありました。Ｆ棟もカウントダウンに入ってる感じでした。とても有り難い・・・（笑）

＞Ｎｏ，６７３さん、初めまして！情報有難うございます。
２階建て、とは嬉しい限りです〜。飲食店も楽しみです。イオンはちょっと時間帯によって、お客さんが多すぎ！・・・と思ってましたので（笑）

スカイラウンジの件ですが・・・
利用しているのは結局　住民＋そのお知り合い、だと思われますので、（今回目立ったのが制服を着た学生サンとのことですし）声掛けしてコミュニケションをはかるのが一番良いかと思うのですが・・・難しそうでしょうか。
小さな子供さんが一緒だったら『お兄ちゃん（お姉ちゃん）僕も座りたいねん』と言えば（というか、言わせる・笑）素直に譲ってくれるかなー、などと思うのですけど・・・。甘いですか？！

ところで＞６８３さん、
守口で大きな花火大会ってあるのでしょうか。そこに食いついてしまいました・スミマセンです（笑）

あと、イオンのカートもてっきり＞６８９さんが書かれてるように　自宅前まで持って行っていいのかと思ってました・・・！（ウチＦ棟なんで、返却を考えると実際には利用しないと思いますが・・・。）
でも、自宅前に置きっぱなしは確かに・ＮＧですよね〜。

[692: タイ]

入居者用イオンカートについて

私がお伝えしたかったのは、持込がＯＫか否かというよりも「アルコーブ内放置」あるいは「マイカート化」しているのでは？と思う場面を何度か見たことです。また、イオンの一般用カートならびに子供同乗型カートも持ち込まれて放置されているのも見てます。

ところで、皆さんが気にされているのは、入居者用の利用ルールだと思います。調べてみました。
・重要事項説明書には「敷地内持込可だが、利用後カート置場に返却。後にイオンと利用規約を締結する。玄関まで可能かは未記載。」
・その後事業主から発信された文書では「指定ルート以外の利用は不可（但し、イオンと敷地内までのルートと解釈できる）。玄関まで持ち込めるかどうかは記載なし」となっています。
・公式ＨＰのブログインフォメーション（08.2.25付）では、「このカートだとマンション敷地内のカート置き場まで荷物を載せて運ぶことができる・・・以後略」このコメントだと玄関持込は不可と読み取れますね。

これらが共通認識できる公式的なコメントだと思いますが、どれも「曖昧」ですね。棟内ＯＫでもＮＧでも、「はっきりと言い切ったアナウンスをして欲しい」ですね。もしかすると、持ち込んでいる方は個別に管理組合に確認されてＯＫが出ているのかも知れません。

できれば私も持ち込みたいです。正式にＯＫと分かればうれしいですね。

[693: アーサー]

こんにちは。久しぶりの書き込みデス！

個人的な質問になってしまいますが、タイさんへお伺いしたいのですが、
部材のランクを落としている感じを受けている点は特にどんな感じなのでしょうか？
共用廊下の雨洩り以外に、住宅の内部でも感じられていらっしゃるのでしょうか？

もし、よろしければ具体的に教えていただけませんでしょうか？

また、その後　廊下の雨漏りは治りましたか？大丈夫でしたか？

[694: カレイ]

こんばんは、今日Ｄ棟駐車場申し込み集計結果来ましたね。
Ｄ棟の駐車場割当てが１７９台に対して、希望申し込み者が１７７名となってましたので、とりあえず第一段階として、確保は出来たかなとホットしました。
ただし、プレミアム住戸４戸の方々は優先決定権があるので、その方々の希望されている４ヶ所で重複の方は変更をしなければならないみたいです、３人が１階希望で７倍、４倍、２倍となってましたので、重複の方々は変更を余儀なくされるみたいです。あと１人は２階希望で１倍なので決定みたいです。

希望者の状況ですが、一階に集中しています最大７倍、続いて５倍、４倍、３倍、２倍、１倍、０人のとこも少し残っています。
２階は最大７倍、３倍、２倍、１倍、０人のところが半分ぐらい残ってます。
３階は最大１０倍、５倍、４倍、３倍、２倍、１倍、０人のところは半分くらい残ってます。
４階は最大２倍、１倍、０人のところは６割くらい残ってます。

傾向としては、１階は近いため集中したのか、特に手前のⅠの方が希望者が多いです（当の私も２倍のところを希望しているのでどうしようかと思っているとこです）、２階〜屋上もⅠの希望者の方が多めです。
値段の安価な所や、全幅が広めのところ等が少し希望者が多い傾向が見られますが、０人の所もあるので特に集中している印象でもありません。
抽選会当日はどんな感じになるのか、動くか留まるか、動くなら次の希望をどこにするか後４日悩みどころです。

[695: タイ]

アーサーさん

私は板状棟ですので仕様・設備は違うと思いますが、部材のランクダウンは全般的にです。「欲を言えば」って感じの発言でしたので、言葉足らずでうまく伝え切れなかったかもです。
「ちょっといいモノ使ってるよなぁ・・・ラッキー！」という感じではなく、「ガックリくるほどの低レベル」でもない。そんな感じです。・・・やっぱり、表現が難しいですね。

雨漏りについては、指摘していないので・・・。治っていないと思います。今も亀裂は入ったままなので、私以外気付いていないのかもしれません。

私の記憶が確かならアーサーさんは音のこと(住戸間)を気にされていませんでしたか。
板状棟なので参考にもならないと思いますが、隣の音は「余程の大声を出してもひょっとしたら聞こえない」のではないかと思うくらいです。一方、住戸内はペラペラです。トイレットペーパーの回転音がバッチリ聞こえるので笑っちゃいます。


カレイさん

駐車場、洩れなくあたりそうでよかったですね。
逆に、Ｅ棟などと違って、１回目は皆が第一希望を押し通す激しい抽選バトルが予想できます。２回目、３回目の抽選も考えられる展開です。駐車場は、手前がいいと思いますよ。奥の料金体系が分かりませんが、駐車場は暗いので、通行の安全性・利便性・快適性も踏まえて思案しどころでしょう。
幸運を祈ります。

[696: アーサー]

こんばんは！

タイさん

返信有難う御座います。大変参考になりました。住居内は声が聞こえるんですネ（笑）。。。
家族内だから、いいのかな？
雨漏りの件、梅雨の時期までには改善されるといいですネ。

[697: たけ]

はじめまして　このたびＦ棟購入しました。お尋ねしたいのですが自転車置き場の数が限られているそうですが子供の自転車は玄関などに置かれているのでしょうか？

[698: ままかり]

私もＥ棟に住みだしてもうすぐ２ヶ月になりますが、設備面での不満は、
「浴室のガラスが曇り止めになってない」
「壁材が薄いせいか叩くとうるさい…まぁ叩かなければいいんですが…」
「食器洗い乾燥機の時間が長い…単に三洋製品の仕様？」
「アース付きコンセントが希望の場所に無い」
くらいですかね。
不満じゃないですが自分の思いとしては、「リビング少し狭かったかなー」と…(^^;
あとは総じて満足しています。
うちは真ん中の階より下なんですけど、入った当初は風もキツイかなーと思ってましたが、今では適度に風があるので過ごし易いです。

[699: アンコウ]

はじめまして。Ｅ棟の住人です。
以前よりこの掲示板を愛読しておりましたが、種々検討中の方々に、私も何かお役に立てればと思い、参加させて頂きました。よろしくお願いします。

皆さんの情報と重複する点もありますが、まずは入居してみての感想を書きます。

「日当たり良好」部屋がとても明るく、洗濯物の乾きも抜群です。
「静か」上や隣の音は全く聞こえません。窓を閉めてＴＶも消すと、少し寂しいくらいです(笑)。
「バルコニーが広い」幅が広いため、雨でも床や履物が濡れません。
「埃っぽい」これは工事が終わるまでの辛抱ですが、網戸やベランダがとにかく汚れます。窓を開けていると、部屋の床も埃っぽく感じます。
「エントランスの扉が重い」風で開くことがないようにかもしれませんが、お年寄りや子供、ベビーカーを押したお母さんなど、とても開け辛いようです。
「床が凹む」これが最もショックでした。床が大変柔らかく、防音効果があるのは良いのですが、例えば冷蔵庫や家具を傾けた時など、角部分で床に負荷がかかると、簡単に凹み、元には戻りません。

このように少し残念な点もありますが、それ以外はとても快適な生活です。
「ままかり」さんのご意見にも同感です。

また何かお役に立てる情報があれば、書き込みます。

[700: たけ]

Ｆ棟を購入しました。２４日入居説明会があります。いろんな手続きがるみたいですが火災保険は皆様どうされているのでしょうか？他で合い見積を取ったら割高な感じがします。（オプションなども）ローンの関係もあるのですが独自で加入してもローンに差し支えないのでしょうか？火災保険加入されている方居られましたら手続きなど参考までに教えてください。

[701: アンコウ]

たけさん

まず、子供用の自転車についてですが、小さなものは玄関前に置かれているのを見かけます。（Ｅ棟では）
火災保険については、私も独自に加入しましたが、特に問題ありませんでした。営業担当の方に「個人で加入したい」と伝えて、説明を受けてみてください。
オプションも、全てではないと思いますが、割高ですよね。
例えばエコカラットは、個人でINAX提携の工務店に依頼すると、オプション価格の約半額で施工して頂けました。

[702: たけ]

アンコウさん

アドバイスありがとうございます　ｍ（＿　＿）ｍ
ちょっと気持ちが楽になりました。
私もエコカラット　Ｍ電化で合い見積取ったらそこそこ届く金額に収まりました…。
火災保険も気持ちが固まりました。
８月サンマークスの仲間入りさせていただきます。今後ともアドバイスお願いします。

[703: きらのすけ]

お久しぶりです。
Ｄ棟にも火災保険の案内来ました。団体なので、お得となっていましたが、
個人のほうがお得なのですか？

[704: たけ]

きらのすけさんへ

　お互い大詰めですね。先週Ｆ棟入居説明会に行ってきました。火災保険については他社さんの火災保険を申し込みました。これはあくまで自己勝手なところですが目先の金額で比較すると三洋さん推薦のホームガードがいいと思います。しかし、内容については薄く、オプション追加が多く、免責においては3万と割高でした。一覧表を作って三洋さんにお見せしたところ内容で見る限り薄く金額は低価格？を認めていました。といった感じです。（ただし、郵送された分でなくＹタイプというものを提出していただきました。）あと、他社さんで申し込むと確認に必要な書類など、自分で行う労力が必要になります。費用も立て替えなどデメリットも多いのです。でも保険なので金額に応じた内容重視で他社さんの保険に決めました。銀行さんは特にどちらでもいいということです。こんなところです。参考になれば幸いです。お互い同じ時期なので何かアドバイスありましたら教えてください。

[705: アーサー]

こんにちは。

日当たりについてお聞きしたいのですが、特に窓が多いリビングが西向きの間取りで
住まわれている方にお聞きしたいのですが、昨年の真夏は　リビングは猛暑？でしたでしょうか？
皆さん、窓にフィルムを貼られたりとか、色んな対策をされているかとは思いますが、
暑さはどの様ば感じでしたか？

人によって体感温度は違うとは思いますが、真夏の西日　いかがでしたでしょうか？

[706: きらのすけ]

たけさん、ありがとうございます！火災保についてもう一度、検討してみます。
あと２カ月、いろいろ決めることは多く、楽しみですね。

　先日、敷地内を歩いてみたのですが、ゴミ捨て場付近は異様な臭いがしました。
暑くなってきたので、生ごみの臭いがしているのですが、何とかならないものですかね・・・。

[707: 契約済みさん]

フラワーコートに住みます。よろしくお願いいたします。
入居説明会も先日行ってまいりました。
全体的にいい住環境だと再認識しております。（入居を控えて守口在住中で周辺環境チェック中）
ショッピング、交通、銀行ＡＴＭ・郵便局・市役所出先（印鑑証明、住民票取得etc）
便利ですね、言うことなし。ペット飼育可（大きさ制限あり、体長50ｃｍだったかな？）
イオンショッピングＣの3Ｆにペットショップあり（犬・ネコ・熱帯魚・金魚etc)

また淀川河川公園での散歩、ウォーキング、ジョギング、パターゴルフ、芝生での寝そべり、
犬の散歩、少年野球場、釣り堀にテニスコート等、ご自由にどうぞ、という感じですね。自転車で10分程度。これはサンマークス大日の住民にとって大変ありがたい自然環境ですね。
それにあまりお教えしたくないのですが（混むと困るから？）、生涯学習センター（図書館：徒歩8分程度）の充実。
蔵書13〜15万冊あり、新聞・雑誌・ビデオ（寅さん、釣りバカ、ドキュメンタリーetc)の閲覧可。
医療機関関係も松下記念病院をはじめ、ほぼ満足（ただし、実際にかかったことは無いので腕前は不明、悪しからず）。
熊西染色跡地も2階建て飲食ビルになるし（工事中）、マンションパビリオン（モデルルーム）跡も
紹介あるように期待をこめてツタヤ・家電量販店などがでてくるとうれしいですね（最終未確認）。
竹中工務店については免震・耐震のトップ企業でしょう。現にトヨタ自動車が入った（17Ｆ〜48Ｆ）名古屋駅前のミッドランドスクエアも竹中の実績。先ず心配なし、と思います。

これほどの住環境が揃うところはそうざらにはないと思えます。
あとは住民間でのマナー、ルールの問題だと思います。

すべて揃った１００点満点のところは望むべくも無いでしょうし、与えられる、というよりも
自分達の住環境は自分達で少しづつでも改善していく、という気持ちも必要と思います。
お互いの幸せのためには。

[708: B棟住人]

生ゴミの問題はこれから本格的に出てきそうですね・・・

最近ハエの発生はないようですが、臭いはあります
Ｂ棟自転車置場は１階の建物内なので　風向きによってこもっている時があります
たぶん２階の方などは窓開けてると臭いがするのではないでしょうか！？

２４時間出して良いとはいえ　ドラム内のゴミ回収は市からの月・木だけみたいですし
その間は中で眠っていれば　臭いや虫も出ますよねぇ
本来ならそんな事のないように設計開発されているのでしょうが・・・
思ったほどディスポ—サ−を使っている方が少ないのと
ゴミの量自体も予想より多いのではないでしょうか？
回収日の朝は　パンパンになってることが多いです　（入らなかったことはまだありませんが）

これから暑くなるのでもっとひどくなるでしょうし　
全ての入居が済んだ頃にはゴミの量もさらに増え　前まで行って赤ランプともってる
なんてことにならなければいいですけどね・・・

前の方も書かれていますが　生涯学習センタ−　ム−ブ２１　物凄く利用しています
平日夜８時・土日５時まで　（月曜休館）　なので仕事帰りにも寄れますし
ここになくても守口内の図書館にあれば取寄せもしてくれますよ

それからお勧めは　Ｂ棟の裏から出てスグの所にあるクリ−ニング屋さん
お安いですし何より上手です　ずず汚れたピンクのセ−タ−が蘇りました☆
こちらも夜８時くらいまで開いてますよ

[709: 通りすがりの契約済みさん]

フラワーコートに入居予定の契約済みさん、周辺情報をありがとうございますm(_ _)m
こちらＤ棟入居予定の通りすがりのものです。
カウントダウンとなってきてわくわく気分になってきましたね〜。
少年野球場、テニスコート、釣堀、についてもう少し情報提供いただければうれしいです。
テニスはメタボ対策にぜひ、と思っています。

[710: 契約済みさん]

B棟住人さん、クリーニング屋さんの情報ありがとうございました。神さんが喜んでました。よろしければまたいろいろと密着情報をお願いできればと思います。
ムーブ21でもお会いするかも知れませんね。
その節はよろしくお願いします。


通りすがりの契約済みさん　
＞少年野球場、テニスコート、釣堀、についてもう少し情報提供いただければうれしいです。

私も実際利用したことはないのですが、管理事務所に予約が必要のようです。勿論、利用料金も
釣り堀は無料のようですが、かかります。（たいしたことはないとは思いますが、間違っていたらごめんなさい）
でも散歩・ジョギング等はロハですので存分に自然とおいしい空気を満喫できますし、自動車・バイクは通れませんので小さいお子さん連れでも安心です。
「菜の花や月は東に日は西に 」
を詠んだ与謝蕪村の生家の記念碑も毛馬の閘門（こうもん）近くにあります。
淀の川風〜たもとに受けて〜なんて癒されますよね。

釣堀は淀川から分かれて出来たものらしく、知る限りでは2〜3箇所あるようです。
一つはヘラ鮒メイン、他はバスとか普通の川魚あたりでしょうか。いわゆる町中のそれとは趣が違います。休日ともなれば朝の6時くらいから
ハマちゃんならぬ釣り天狗の方々がたのしんでいらっしゃいます。

[711: もうすぐ入居します。]

はじめまして、もうすぐＦ棟に入居します。立地条件は申し分ないのですがひとつ心配なことがあります。それはＦ棟に入居される方で小学校の低学年の方がいない感じがしました。子供は2学期から新たな学校生活を送るのですが駐車場抽選会・入居説明会など見渡しましたが小学校低学年児童がほとんどいません。子供がちょっと不安そうな感じを持っています。Ｆ棟に低学年の児童がおられたら幸いですが他の棟でもどの位居られるのでしょうか？

[712: ヒラメ]

こんばんは。
Ｆ棟の方の書き込みが多くて『いよいよだー』という感じで嬉しいです！宜しくお願いします。

＞７１１さん、
学年は控えさせていただきますが、ウチにも小学生の子供がいます〜。

ただ、駐車場の抽選会の時も入居説明会の時も　我が家は実家に預けて『お留守番』してもらい、大人だけで出席しました。
確かに見渡した感じ、小さなお子さん（赤ちゃん）連れのご夫婦や、もう子供さんは独立されたのかな〜、といった方が目に付きましたので、『小学生がいてる家庭は少ないのかも・・・』思いました。

ところで庭窪小学校って、（ＨＰチェックした感じでは）制服っぽいのですけど、
シャツは市販のポロシャツでよいのでしょうか？？？
どなたかご存知であれば、レスいただけると有り難いです。
コドモの制服、微妙〜に小さくなってきまして、買い換えたいけどもうすぐ転校するし・・・と思うと買えなくて（笑）
指定のものが有るんであれば、後２ヶ月程なんでピチピチでガマンしてもらおうかなぁ、と（汗）

来週から内覧会始まりますね〜。やること多くなってきて嬉しい反面、疲れてきました・・・。

[713: Ｃ棟住民です]

こんばんは
サンマークスもずいぶん賑やかになってきました。
ウチは　もう下の子どもが成人し、育児には縁がないんですが、Ｃ棟・・子どもさん多いですよ。
小学生も多いです。朝みんな下でわいわいお友達がエレベーター降りてくるのを待っています。
なかには、お母様たちのお顔もちらほらです。

制服のことは、すみません？ですが、サンマークスは子育てのことは、安心だと思いますよ。

[714: 物件比較中さん]

こんにちは。

Ｃ棟にお住いの方にお聞きしたいのですが、Ｃ棟のすぐ横にゴミドラムが隣接していますが、
匂いはベランダなどからでも感じられますか？
Ｃ棟の方は入居されて　１年以上たっておられると思いますので、教えて下さい。

あと、１年お住いになられて　住居内で不便を感じられている点あれば　教えて頂けませんか？

[715: 入居予定さん]

いよいよ来週から内覧会開始！我が家もいよいよ忙しくなりそうです。内覧会は一日で終わるんでしょうか？これだけの戸数なら何日にも分けて実施するのでしょうか？
みなさんはいつですか？

[716: 購入検討中さん]

今、検討中です。ちなみに最近購入された方で金額とかサービスとか何かあるんですか？

[717: 契約済みさん]

＞内覧会は一日で終わるんでしょうか？

あれ？
入居説明会と同時に内覧会のご案内いってませんか？
たしか、内覧会は５日間でしたよ。

[718: ヒラメ]

>713 by Ｃ棟住民です　さん、
早速レス頂きまして有難うございます。

制服は・・・体操服は明らかに今のと違うので（笑）転校するまでこのまま着てもらっておきます。通学用は、白ければ何でも良いかな？と、楽観的に考えることにしました。

Ｆ棟は７月末からですし、Ｄ棟も子供さんがいらっしゃれば夏休み中に入居されるかなー、と思いますので何人か一緒に転入できるかもしれないですね。
サンマークス、意外と子供さんいてるのですね。
平日にも何度かチェックがてら敷地に足を運んだことがあるのですが、あまり子供達の姿を見ることが無かったので・・・。
情報有難うございました。

ところで＞７１５さん、

７１７さんと同じく・・・２週に渡って行われる、という連絡があったかと。
そういえば今日、三洋さんから（だと思うんですけど）内覧会の日時確認電話がありました。
『内覧会』と、『再内覧』で２日、『再・再内覧』も有れば３日以上、という意味でしょうか。

[719: ミー]

こんにちわ。
久しぶりの書き込みです。
本当入居日が近づきワクワクした気持ちになりますね。
そこで一点お聞きしたいのですが、D棟の再内覧会の日の連絡は一切聞いていません。
再内覧会と言うのはいつあるのでしょうか？
手直しの具合は部屋によっても違うから、それぞれ日にちが違うのですかね？

あと、引越しアンケートのことなのですが、
アート引越しセンターに返送することになっていますが、
なぜ、アートにわざわざ出さなければいけないのでしょうか？
業務提携しているからって、少し違和感を感じます。
それなら、管理組合にすべての情報をまとめて、引越しの日にちを調整するべきだと思います。
皆さまは、提携業者のアートさんにされるのですか？？

あと、引越しの日にちは自分の思った日にちに出来ないのでしょうか？
私は、今賃貸にすんでいるのですが、管理組合に早く引越しの日を言わなくてはいけないので、
いつ頃引越しの日程を決められるのか、少し不安に思っております。
第一希望、第二希望とアンケートにはありましたが、そのどちらかには決まるのでしょうか？
すでに入居されている方々教えてください。

八月まであと少し、皆さま入居後も宜しくお願いいたします。

[720: ヒラメ]

ミーさんお久しぶりです。

再内覧については、内覧会のあとたぶんあるだろう、という憶測で書き込みました。
（確か・過去にそのような記述もあったかと思いまして。）
ウチＦ棟なんですけど、もちろん　再内覧の日取りなどは連絡ないです。内覧会の早い人順なのかなー、なんて思ってます。

ところで引越し希望日のアンケートですけど、
管理組合（？）が集計をするんではなく、幹事会社が集計しているのだと思います。
先日の入居説明会で、『（Ｆ棟は）○日にこれ位希望がありまして・・・』と、アンケート結果を見せていただきました。
我が家は割りと遅めの引越しを予定しているので集中してなかったのですが、引渡し後すぐの土曜・日曜は（アンケートの返送をした人だけでも）１０件ぐらいある日も有ったみたいです。

で、気になるのは、１００パーセントの人が返送したわけではないみたいですので、
本当にその『１０件』の方でその日１日の引越しが済むのか疑問というトコです・・・。

因みに（Ｆ棟だけかもしれませんが）時間の指定は特に無く、トラック到着順に部屋に荷物を運び込めるそうです・・・。

[721: 入居済み住民さん]

ミーさんこんにちわ！！
引越しの件ですが・・・私は提携している引越し屋に頼みましたが、別に他社でも大丈夫みたいですよ。ただ、私も他社と迷っていて提携会社に言われたのは、一件ずつしか引越し搬入できないから、アート同士ならお互い手伝ってスムーズに引越しが進むけど他社は手伝えないから・・・時間がかかる場合もあるとか・・・。我が家は荷物が少なかったので他の社員さんが手伝うことはなかったですけどね。
あと、希望日は希望どうり引越しできますよ！でも、そのかわりメチャメチャ混んでる日は順番に一世帯ずつの引越しなので夜中とかまでかかることもあると言われました。。。
我が家の希望日は混雑した日になってしまい、アートの方から他の日に変えていただけるとありがたいです・・・といわれ、子どももいるし夜中の引越しはありえなかったので・・・そのかわり少し値段を安くするという条件で他の日にかえましたよ。
とにかく、混雑してても自分がそれでいいなら、日程は自分の都合で引越し可能みたいですよ〜。
私は１月末の引越しだったので、あくまでもそのときのアートさんの話ですが・・・。
お役に立てれば幸いです☆

[722: ミー]

皆さん早速のレスありがとうございます。
かなり久々の書き込みにも関わらず、覚えていてくださるなんて、なんか感激です！！

引越しの件すごく参考になりました。
引越しはなるべく早くトラックが行ったほうがいいということですね。

夜中になるのは嫌ですが、引渡し後の平日なので少しでも少ないことを期待します。
夏の引越しですし、厳しい引越しになりそうです。。。。

F棟の方は一足先に入居されるかと思いますが、ぜひ引越しの状況など
教えてください！！

[723: Ｃ棟住民です]

No.714 by 物件比較中さん　さんへ

Ｃ棟に隣接しているゴミドラムの匂いの件ですが、ウチは中住居のせいか、ベランダにでても匂いは全然しません。
低層階でもないので、全部の家庭がそうだともいえませんが・・・です。

主人と夏ごろ、東角部屋の方は大丈夫かな・・・と話していましたが、Ｃ棟の向きの関係もあるかもしれません。

あと　１年たってみて、住居内で不便なことは、
和室とリビングの境界のところに、和室側にはコンセントがあるのに、リビング側にはないので、ほしかったなぁ、と思っています。窓際のコンセントから延長コードでのばしています。

また、キッチンはもう少しグレードの高いシステムキッチンがよかったかなとも思います。いつも使うところなので、主婦の目は厳しいです！

ただ、我が家は立地で選びましたので、非常に満足しています

Ｃ棟は、採光に恵まれていて、冬でも陽が昇れば部屋内は　ぽかぽかです。
ベランダも洗濯物も気持ちよく乾きますし、少々の雨でも洗濯物はぬれません。

サンマークスは、比較的お値段がお安い、という印象を持って入居しましたが、いろいろ感じ方には個人差があると思いますが、やっぱりお買い得だったね、と主人と話しています。

物件比較中さん・・・　サンマークスはもちろんいろいろな物件をご覧になって、自分のここだけは譲れない、という主張をもって　決めてくださいね。

[724: マーチ]

こんにちわ。
毎日この書き込みを楽しく拝見させて頂いておりました。
私は８月にＤ棟入居予定なのですが、一つ教えて頂きたいので、
今回初めて書き込みさせて頂きます。

Ｄ棟は８月入居ということですが、みなさまはリビングにエアコンを設置されていますか？
一応上層階に入居なのですが、私は今までマンションに住んだことがなく、
マンションの風通しや暑さなどがどのくらいのものなのか想像つきません。

隣のイオン内のジョーシンでエアコン３台目以上が半額とのことで、
何台購入するべきか迷っています。

もしかすると以前の書き込みで同じような質問があったかもしれませんが、
もしよろしければ、教えてください。

[725: 契約済みさん]

マーチさん、ジョーシンさんのあのハゲタおじさん、商売上手ですね。笑っちゃいました。
その商売上手に負けて我が家では清水の舞台から飛び降りて
4台買っちゃいました。（オマケに黄色い扇風機つき）
もちろん、家族構成（人数とか高齢者etc)にもよりますが
3ＬＤＫに各一台で買いましたよ。
リビングは家族団らんの場、ということでここには
最高機種（加湿機能つき）？をおきます。
他は日常の書斎部屋、来客時の備え、等々です。
エアコン4台と液晶ＴＶーハイヴィジョン（アクオス32インチ台つき）、レンジで50万きったですね。
あのハゲおじちゃんのお陰です。

下のジャスコにも家電はありますので比較されればいいでしょうね。

[726: 契約済みさん]

マーチさん、ごめんなさい。勘違いがありました。
うちの神さんに確認したらエアコン4台で４７８０００でした。
ＴＶ等は別でした（＾＾；）
ジョーシンのおじさんに怒られますのでよろしくお願いします。

[727: 物件比較中さん]

ＮＯ．723　Ｃ棟住民さんへ

返答有難う御座いました。
大変参考になりました。　
掲示板を見させて頂きますと、ゴミドラムの事が気になっておりまして、24時間いつでも捨てる事が出来る利点がある故に、Ｃ棟でも上層階ににお住いの方のベランや壁に虫がたくさんいてる事があるとの事でしたので、大変　気になっておりました。。。。

あと・・・差しさわりなければ　お聞きしたいのですが、
このマンションはペット可ですが、Ｃ棟でも飼われている世帯はあるかと思いますが、
この１年半住まれていて、犬や猫の鳴き声などは　よく聞こえてましたか？？

[728: 入居済み住民さん]

ゴミドラムの臭いについて
　当方はＢ棟の上のほうなので臭いがすることはありませんが
　１階エントランス・自転車置場などでは時々臭います

虫について　
　最近バルコニ−までハエが飛んでくることはなくなりましたが
　自転車置場では飛んでるところを見かけます
　一匹なら気になりませんが　何匹もとなると位置的にも生ゴミかなぁっと
　初めて見るような羽の長い虫や　羽が上に向いている虫　小さい虫などはいますね　
　上層階なので虫とは無縁だと思っていたので　発見した時はややショックでした

ペットについて
　お隣で犬を飼っていらっしゃいますがほとんど鳴声は聞こえません。
　そんなに鳴かない子なのかも知れませんが・・・
　説明会の時に同じフロア−に犬がいる事を知りガックリしてましたが、
　マナ−もちゃんとしていらっしゃるので　全く気になりません
　
　たまにエレベ−タで抱っこせずにいる方を１階モニタ−で見かけますが
　あれはどうなのでしょうか!？　マ−キングとかしないのかなぁ　

エアコンについて
　リビングにはあったほうが宜しいかと・・・
　確かに下に比べて空気は乾燥していますし　風も強いですが　
　夏の日中にナシで過ごせる程ではないと思います　普通に暑かったですよ
　８月末に入居しましたが　眠る時は窓を開けてエアコンなしでいけました
　逆に冬場は乾燥しすぎるので　加湿器があると良いと思います

引越しについて
　Ｂ棟も幹事はア−トでした　サカイで見積を取って
　条件もお値段もこちらがよかったのでサカイでしました
　前日の夜に積込んでもらい　翌日朝いち（６時とかだったような）で搬入してもらいました
　荷物も少なかったのでアッという間に終わりました

入居済みの方にご質問ですが
最近フロ−リングのところどころ浮いてる気がするのですが
そんな事ないですか？
ふぁんふぁんする感じなんです・・・

[729: マーチ]

契約済みさん　
入居済み住民さん　

早速のお返事ありがとうございます。
エアコン４台とアクオスＴＶとレンジで５０万円というのを読んで、
もうちょっとでジョーシンのハゲたおじちゃんに問い合わせを入れるところでした（笑）
セーフ！！

でもとても参考になりました。
また、初めは寝室だけにエアコン設置と思っていたのですが、やはり８月のお昼やお料理する時等はいくら上層階でも暑いということですよね。。。（汗）

加湿器があった方がいいという情報もありがとうございます。
ジョーシンで購入時、ハゲたおじちゃんに相談してみようと思います。
ありがとうございました。

[730: 契約済みさん]

エアコンはいらないよん。とてもすずしいだっちゃ

[731: 淀の川風おじさん]

今まで「契約済みさん」、で参加していましたが、このハンドルネームはたくさんいらっしゃるようなので今後は「淀の川風おじさん」で参加いたします。
引き続きよろしくお願い致します。

[732: アンコウ]

Ｅ棟の住人です。

下階の方が犬を飼われていますが、鳴き声が聞こえたことはありません。
小さなお子様もおられるようですが、これまた泣き声が聞こえたことはありません。
防音については、まず心配ないのではないでしょうか。

但し、ベランダでの話し声はよ〜く聞こえます。
来客でしょうか、「見晴らしいいわね〜！」といった歓喜の声が、たまに聞こえます(笑)

フローリング、ふぁんふぁんしますよね！
浮いてきているのか、最初からかはわかりませんが、クッション性が良すぎるといった感じでしょうか・・・。

[733: アンコウ]

Ｅ棟住人です。
お隣のＦ棟はほぼ完成、エントランスも高級感があって素敵ですね♪

我が家は、下階の方が犬を飼われていますが、鳴き声が聞こえたことはありません。
小さなお子様もおられるようですが、これまた泣き声が聞こえたことはありません。
防音については、まず心配ないのではないでしょうか。

但し、ベランダでの話し声はよ〜く聞こえます。
来客でしょうか、「見晴らしいいわね〜！」といった歓喜の声が、たまに聞こえます(笑)

入居済み住人さん
フローリング、ふぁんふぁんしますよね！
浮いてきているのか、最初からかはわかりませんが、クッション性が良すぎるといった感じでしょうか・・・。

[734: アンコウ]

ＰＣがフリーズした関係で、投稿が重複してしまいました。
失礼致しました。

[735: 淀の川風おじさん]

こんばんわ、淀の川風おじさんです。
Ｆ棟なのでお隣さんですがよろしくお願いします。

日照はいかがでしょうか？
それと公園で遊ぶお子さん達の声・音などは気になりませんか？よろしければお教えいただけませんか？

サンマークス大日の周辺で落ち着いた雰囲気の和食の楽しめる
お店などはどうでしょうか、どこかございますでしょうか？

生活するうえでいい面、不自由な点などございましたら
お願いします。

今日は欲張りましたですね。一部でも結構です。
よろしくお願いします。

[736: Ｃ棟住民です☆]

ふぁんふぁん、するフローリングの件ですが
ウチの場合もずっと気になっていた時期がありました。

最近は　慣れてしまったのか？　そう思った時期もあったなぁ・・という感じです
今はふつうのフローリングと思っています。落ち着いたのでしょうか？

住居内の防音についてですが、根本的に横の音はしません
上の階の物音は、たまに聞こえることがあります

窓を開けていると、隣接する部屋で同じように窓を開けて窓際で話しているお隣さんの携帯などのお話する声はよく聞こえます
どちらかが窓を閉めると話し声は聞こえません

ベランダに出ても自分の家の中のＴＶの音などは聞こえません
外に向かって話す声が一番聞こえやすいと思います


ペットのマナーは大体の方が守っていらっしゃいますが、ごく一部の方が抱っこせずにペットをエレベーターに乗せるため、ドアが開くと同時にびっくりしたり、吠えられたりすることも　Ｃ棟ではあります
ほとんどの方が　常識を持って行動されていますが、一部の方の行為のために　きちんとしていらっしゃる方がお気の毒と思っています
何とか意識を持ってほしいです

[737: 入居済み住民さん]

こんにちは。
E棟住民です。

どうしても納得できないという事があって、
入居済みの方々にお尋ねしたいことがあります。


台所のシンクに錆びはありませんか？

私のところがスゴイ状態になってきて、
普通に使っていてこの錆びはあまりにヒドイと思ってクレームを言いました。

竹中の方が来ても、やっぱりダメでメーカーが来る事になったのですが、
錆びの原因が、ヌメリ取り（固形）をカゴに入れたことだと電話で言われました。

そんな事、今まで聞いた事がありませんけど？って言ったら
当社のシンクはヌメリ取りをおくと錆びてくるんですって言われました。

そんな大事なコトを、どうして早く注意しておかないんですか？？って言ったら、
申し訳ございませんって。
錆びはとらせていただきますのでってことです。

でも、そんなヌメリ取りが原因で錆びっていうのが
今まで聞いたことがなかったので、
入居している方々の中に、同じことがおこった方はいらっしゃいますか？

または、ヌメリ取りをおいてるけど、
錆びなんてないよって方はいらっしゃいますか？

水周りに関しては特に気をつけてキレイに使っていただけに、
どうしてもお聞きしたくて投稿させていただきました。

[738: アンコウ]

「淀の川風おじさん」さん

日照は大変良好です。
Ｆ棟は少し東向きだと思いますが、外から見ている限りでは問題ないと思います。

Ｆ棟前の公園で遊ぶ子供達の声は、窓を開けていると聞こえます。
でも騒がしいとか、不快に思ったことはありません。

落ち着いた雰囲気の和食の楽しめるお店・・・これは難題です。
徒歩圏内で、イオンを含めないとすると、
しゃぶしゃぶの「桂」とか、中環沿いの「源ぺい」とか？(苦)
門真市駅や古川橋駅周辺まで行くと、いろいろあるみたいですけど。
大日にも、隠れ家的な小料理やさんがあるといいですよね。
ご存じの方がおられたら是非教えてください。

入居住み住人さん

錆びの件、ビックリです！
我が家はヌメり取りを使っていなかったため、問題は起こっていませんが、
それは確かに納得できないですね。
一般的なシンクとは材質が違うとかですか？ステンレスの質が悪いとか！
また何か情報がありましたら教えてください。

[739: あいれ]

初めて聞きました。
ヌメリ取りって怖いんですね
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16605/

[740: Ｃ棟住民です☆]

Ｅ棟住民さんへ

まだ入居されて日も浅いのに、大変なことですね

水まわりに関しては、○○点検のたびに　この食洗機は使いにくい、他社のほうがお皿が入れやすい、ライトの取り付け位置が悪いから手元に影が出来る等、いつも不満を言っています
でも　ウチしかそのようなことは言わないといわれています。

キッチン以外では　採光などよく考えてあり、便利な設計だとと思いますが、システムキッチンに関しては、満足していません
ロースターの受け皿・網が　すぐ錆びてきました
あんまりいい物を使っていないのかな、と思っています

また　私は　シンクの中央のカゴがいつも水を流すと、がたがた動くのを不満に思っています

ヌメリ取りは使っていませんが、ヌメリ取りをシンクで使わずにどこで使うの？と聞きたいです
ウチは　錆びてはいませんが、主婦としては、毎日使うので気をつけているだけにイヤなことです

もしヌメリ取りを使ってはいけなかったら、きちんと全家庭に文書で知らせてほしいです

[741: F棟購入済み]

今日、内覧会がありました。多少の傷はあったものの全体的に綺麗に仕上がっていたと思います。
が、1つだけ気になったことがあります。それは、トイレの配管です。今まで、2ヶ所引越ししてきましたが、ここまでむき出しの状態は初めてで、三洋ホームズさんにも「せめて、なにか被せるなりしてください」と、伝えましたが結局無理でした。皆さんは全然気になりませんか？何か工夫があれば、教えて下さい。

[742: 匿名はん]

あ

[743: 入居済み住民さん]

E棟住人です。

お返事ありがとうございました。


ヌメリ取りって本当に怖いと思いました。


食洗機、私も本当に使いにくいと思っています。
サンヨーだから、もうどうしようもないかなっと諦めていますけど・・・。


メーカーの方がこられたら、またご報告に来ますね。F棟購入済みさまへ

トイレの配管は、私は特に気にしていませんが、
掃除はちょっと面倒かなっと思います。
拭き掃除するのに大変です。

[744: ミー]

トイレの配管なんですが・・・。
といれの配管とは、室内？
それとも外観でのことですか？

外観ならば、お値段の関係から難しかったのかも知れないですね。。。。。
室内であれば。。。。
毎日使うところですし、気になりますよね！！

あと私も一点入居中の皆さまにお伺いしたいことがあります。

サンマークス購入検討中に他のマンションも見学に行っておりました。
完成物件の新築マンションの構内モデルルームを見たときなのですが、
上の階の方がトイレの水を流す音が配管から、ものすごく聞こえるのです。
リビングの横にトイレがありましたし、きっとテレビなどつけていなければ、リビングにいても
聞こえる音だと思いました。
そのとき営業さんに、伺いましが、これはクレームにはあたらないので直せないと
言っていました。

サンマークスではそういったことはないですか？？教えてください。

[745: 入居済み住民さん]

トイレの配管とは、トイレ室内の配管だと思います。
水を流す音ですが、聞こえたことはありません。

[746: 淀の川風おじさん]

アンコウさん、早速のご返信ありがとうございました。
日照の件、安心しました。
Ｆ棟前の公園で遊ぶ子供達の声もそんなにたいしたことではないようですね。
実は私も今日、内覧会に行きましたんですが、自分でも
仰る様に感じました。
全体的に明るくて感じよかったです。
神さんもベランダのちょっとした広さに喜んでいました。

和食の店は、桂・源ぺいですか、落ち着いたら行って見たいと思います。
熊西染色あとの飲食ビル、パビリオン跡の商業ビル内に
チョコッとできればと思うのですがねぇ、無理でしょうかねぇ・・・。

ところで引越し等のスケジュールは落ち着いたんですが、ひとつ迷っています。

インターネットのブロバイダーって言うんですかね、ドカンパスとＮＴＴはどうなんでしょうか？
安いのはドカンの方ですが、トラブルが多くないのかなと心配になりまして。

どなたか利用になってられる方で問題ないかどうか、教えていただけませんでしょうか。
現在私はＤＩＯＮのＡＤＳＬを使っております。

[747: たけ]

来週内覧会です。トイレの配管ですが部屋の中でむき出しになっているならおかしいですよね？私たちの手元にある図面では書いてないですが…。それってありなのですかね？気にしてみておきます。私たち分譲マンションを初めて購入しましたので何を内覧すればいいのかわかりません。入居されています先輩方のアドバイスがあれば教えてください。

[748: あいれ]

「内覧会であったとんでもないこと」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3311/

「トイレ」で探すと他にもいっぱいスレあるけど、ここのスレ主さんも配管の話題を提起してますー
>仕様としては問題なくても、見た目をきらう人が多いために分譲仕様では避けられているのが一般的。
>もっと言えば、ヨコ引きを採用せざるを得ない物件にしても、ヨコ引きという仕様が消費者にどのように受け止められるかという事をシビアに考えていない売主や販社というものは、ハナから少々頼りないという事だと思う。（普通はパンフ図でアナウンスしたりするものなのだ）
っていうのにさんせーしたいかも。
わたしもマンション初めてなのでさっぱりです。

[749: ツナマヨ]

初めまして。F棟購入組です。よろしくお願いします。
いつも内容の濃い掲示板を参考にしています。

内覧会や、引越しの段取り、最終のオプション決定、etc。悩みますよね。。。
我が家では、引越し日がまだ決まらず（希望日が人気集中みたいなので）
見積もりを取っている最中です。


ところで、少し前に話題になっていた、住戸玄関までの専用カートの持ち込みですが、
入居説明会でサンヨーホームズさんに確認したところ、ＯＫとのことでしたよ。

また、トイレ配管の横引き、は確かCDタイプのモデルルームがそうだったはずです。
モデルルーム見たときに、「ゲッ」と思った記憶があります（汗）
サンマークスだいにちは価格設定がお手ごろなのも魅力でしたので、「まぁ、インテリア雑貨などで工夫するかぁ」といったところでしょうか。。。

話が前後しますが、内覧会済みの方へ質問です。
内覧会のノウハウがさっぱりわからないのですが、当日はチェックリストみたいなものが
配布されるのでしょうか？それとも、やみくもに見て回るのでしょうか？
時間の使い方のコツみたいなのがあれば教えてください。

[750: ミー]

皆さまこんばんわ。

Ｄ棟ももうすぐ入居説明会なのですが、皆さま入居説明会の時には
ローンの返済プランなど決められていましたか？
営業さんによると、この日が最終決定日なので！！とおっしゃているのですが
最近固定金利の変動が激しく上昇けいこうです。
今決めても決算の8月の金利がいくらになっているのかが解らないので、不安でしかたありません。
皆さまどうされますか？

あともう一点、印紙が必要と言われたのですが、なぜ諸費用の手付金から算出してくれないのかが
解りません。。。
銀行にも行かなければいけないし。。。

皆さま、何も感じられませんでしたか？