ライオンズ住道グランフォルトってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ住道グランフォルトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大東市大野1-1042-3-1他
交通：片町線「住道」駅から徒歩6分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：60.32平米-91.84平米

[22: 匿名はん]

かなり気になっています…売れてるんですかね？駐車場が高いのと西向きが引っ掛かり購入まで踏み出せずにいます。

[23: 契約済みさん]

私もこちらの利便性を気に入り、購入を決めました。

現在もこちらの近くに住んでおりますが、
皆さんの言うとおり、噂ほどは治安も悪くなく、
また、スーパーや病院も沢山あり、女性の私的にはとても住みやすい街だと思います。

お値段は確かに少し高いと思いました。
ですが、住みやすさを考えると妥当なのかもしれませんね。

あと皆さんの気にしておられる電車の音ですが、
現在、線路近くのマンションの６階以上に私も住んでおりますが、
私は騒音はまったく気になったことがありません。
ですのでそんなに気にならないのかなと思っています。

[24: 匿名はん]

売れているみたいですね！検討中だったお部屋が売れちゃったので諦めました…

[25: 匿名はん]

価格が高いようですが値引きなどしてもらった方いますか？

[26: 匿名はん]

価格が高いようですが値引きなどしてもらった方いらっしゃいますか？

[27: 物件比較中さん]

相場や造りから判断するに、値段が高いと思います。やはり営業にお金をかけている会社なので、その分がマンション価格に反映されてしまうのでしょうかね。私がモデルルームにいった時には、話のつめの段階で偉い人が出てきましたが、値引きの話は出なかったっです。少なくとも購入側が何もいわなければ、定価でしょうね。

[28: 近所をよく知る人]

近所のものです。

モデルルームは、見てませんけど実際どうなんでしょうか？

価格だけを見ると高いような気がするんですけど。

近くに（駅前）商業施設が出来る見たいですね、買い物が便利になりますね。

[29: 購入検討中さん]

駅前に商業施設が出来るのですか？
詳しく分かる方いらっしゃいますか？？

[30: 契約済みさん]

もしかして
産大のバスターミナルの向かい側で工事してる場所ですか？

マンションの西側の府道８号（後々三洋前に抜ける道路）沿いには
スーパー出来るみたいですね。
噂だとコノミヤらしいです。

スーパーの選択肢がありすぎて困ります（笑）

[31: 匿名はん]

この辺りに住んでいる方はスーパーはどこを利用していますか？隣にイズミヤがありますがイズミヤは高い気がして…激安スーパーなどありますか？

[32: 契約済みさん]

>>31さん
私はこのマンションの近くに住んでいるので
イズミヤが多いですけど、たまに万代（諸福や加納）や
ダイエーやサティにも行きます。

[33: 匿名はん]

32さん　
ありがとうございます。万代安いですよね！

[34: 契約済み]

西向きのお部屋を購入し、フィルムを張りたいのですが良い業者さん知りませんか？オプションだと高いですよね。

[35: 匿名さん]

キャンペーンが始まっているようです。

http://camp.daikyo.co.jp/

チャンスと見るか、実質的な値引きと感じるか。

[36: 匿名はん]

当たった方いますか？

[37: 匿名さん]

はずれました。

が、アポなしで自宅に来られたり、「当たった人が辞退したら……」て理由で
しつこい営業に迫られていたり(今も)。散々でした。

[38: 物件比較中さん]

セールスの人の質が悪いと思います。
しつこい電話はやめてほしい。
他の物件にしたことを伝えると
「あぁ〜あそこは安くしてもらえたんでしょう。」
わたし「いいえ、値引きなかったですよ」と答えると
「知人がすごく値引きしてくれたと言っていました」など
おそらく嘘の情報を流します。

[39: 契約済みさん]

営業の質は悪いですね。（立地は良いんですけどね。）
契約後に非常に態度が悪くなります。
質問への回答もずさんになりますし、本当に適当に扱われますよ。

[40: 匿名はん]

住宅ローンの本審査はどれぐらいかかるのでしょうか？本審査を申し込んでから1ヶ月経ちましたが一向に連絡ありません。

[41: 契約済みさん]

>>40さん
気になるようでしたら営業さんに聞いてみては？
うちは一か月位かかりました。