ディアナコート祐天寺レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート祐天寺レジデンスについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはオシャレでかっこいいイメージがあるので気になっています。
価格はどのくらいになるのでしょうか、検討されている方いますか？
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-yutenji-r/index.html

所在地：東京都目黒区祐天寺2-1084-1.他（地番）
交通：東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積： 33.42m2～103.93m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社片山組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[408: 匿名さん]

>>406 マンション比較中さん
自由が丘はここより坪単価高いですよ。祐天寺の方が良いかな。

[409: マンション比較中さん]

高いけど、自由が丘エリアで低層駅近は希少。
売主が破綻する懸念もないし。
ブリリアや完売したパークハウスより立地環境もよし。

[410: 匿名さん]

予算に余裕があるなら自由が丘を買っても良いと思います。ブリリアも良さそうでしたよ。

[411: 匿名さん]

また祐天寺を落としたい人が来てますね。中目黒と学大の間でその2駅より割安なのはむしろラッキーでは？東横線の本数を考えたら各停で困ることもほぼないですし。

[412: 匿名さん]

街が発展してるのは自由が丘ですが、落ち着いて暮らせるのは祐天寺ですね。同じ路線でもターゲット層が違うのでライフスタイルに合った方を選べば良いと思います。

[413: マンコミュファンさん]

客観的に城南で利便性と資産性を兼ね備えているのは現状武蔵小山だけかな。

[414: 匿名さん]

三井の西小山とかも人気ありそうですよね。目黒線は南北線に直通するようになって、かなり人気が高まってますね。

[415: 口コミ知りたいさん]

>>414 匿名さん

西小山は隣の武蔵小山のおこぼれに預かっての人気みたいです。

[416: eマンションさん]

>>415 口コミ知りたいさん
別にそれでも問題なくね？

[417: 匿名さん]

西小山は安すぎる（坪500台後半からある）。多分かなり倍率つくと思う。

[418: マンコミュファンさん]

>>406 マンション比較中さん
単価が全然違う

[419: 匿名さん]

>>418 マンコミュファンさん

ブランズ自由が丘、おいくらなんでしょうか？ブリリアやパークハウスが700くらいだったかと思いますが、面積大きい部屋ばかりですし、800～900くらいですかね？

[420: 匿名さん]

坪800出すなら他にも選択肢出てきますよね。やはりディアナの方が良いかな。

[421: 匿名さん]

プロのような坪単価オタクがそろった板ですね。

[422: 匿名さん]

>>420 匿名さん
東横線ならブランズ一択でしょう　祐天寺ではけど通り沿いはいただけない

[423: 匿名さん]

いろんなリスク回避の意味でも、大手分譲でしょうね。

[424: マンション検討中さん]

>>423 匿名さん
是非大手へ。

[425: 評判気になるさん]

大通り沿いが嫌と言ってる人がいるけど、駒沢通りって交通量少なくて雰囲気も良い道路なのでむしろポジティブな要素では。目黒通りとかと勘違いしていないか？

[426: 職人さん]

路線バス通り沿い。落ち着かない立地であることに変わりない。

[427: 検討板ユーザーさん]

代々木上原で予定してるディアナだと周りが静かすぎる環境なので大通り懸念がある人なら検討しても良いかもね。
路線が変わっちゃうけど．