ディアナコート祐天寺レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート祐天寺レジデンスについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはオシャレでかっこいいイメージがあるので気になっています。
価格はどのくらいになるのでしょうか、検討されている方いますか？
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-yutenji-r/index.html

所在地：東京都目黒区祐天寺2-1084-1.他（地番）
交通：東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積： 33.42m2～103.93m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社片山組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[560: マンション検討中さん]

規模こそ大きくないですが、やっぱり駅近は売れますね！マンションは駅近ですね！

[561: 匿名さん]

東横線の駅5分は希少性高いです。

[562: マンション掲示板さん]

>>561 匿名さん

駅前1分のタワマンなら希少価値あるけど、駅前5分の板マンは別にって感じだな。今どき城南でも駅前タワマン以外勝たんは。

[563: 匿名さん]

>>562 マンション掲示板さん
代官山アドレスとか中目黒アトラスタワーとか立地の良いタワマンは高すぎて買えないよ。

[564: 口コミ知りたいさん]

>>563 匿名さん

代官山中目黒は一昔前の街って感じ。
城南では目黒武蔵小山がトレンドだよね。

[565: 匿名さん]

目黒武蔵小山も人気の高い街ですよね。

[566: マンション検討中さん]

私もここよりも本当は目黒武蔵小山欲しい。

[567: 匿名さん]

目黒武蔵小山も相当値上がりしていますよ。

[568: マンコミュファンさん]

>>562 マンション掲示板さん
そもそもタワマンと購入層が違う。ヒトの嗜好はそれぞれですね。駅前タワマンへどうぞ。

[569: 名無しさん]

武蔵小山君、ここにも出没しているのか…

[570: マンション検討中さん]

これ目黒まーく君だよ。

[571: 匿名さん]

祐天寺は東横の穴場的なエリアですが、駅舎も新しくなり、渋谷再開発も控えてる。駅5分のモリモトは良い出物でしたね。

[572: 匿名さん]

1LDKの間取りを見ていますが、使いやすそうと思います。
サービスルームを寝室にすれば、4畳はLDKにつなげてもいいわけですし、テレワークやZoom会議用にしてもいいわけですよね。
あと、LDKからテラスに出ていけるのは面白いと思いました。階段がテラス側にあるので半地下みたいな感じなんでしょうか。DINKSにもよさそうです。

[573: 検討板ユーザーさん]

>>569 名無しさん
武蔵小山の駅前スミフタワーは全く売れず、毎月のようにDMが来る。値上げ後の高値で買ってしまった情弱が一生懸命他物件の掲示板で武蔵小山ポジを宣伝してるみたい

[574: 匿名さん]

残1戸もほどなく売れてしまいそう。

[575: 匿名さん]

>>573 検討板ユーザーさん

そんな事実はありませんでした。

[576: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[577: 匿名さん]

キャンセル住戸だから値引きしないのかなぁ？と思っていたんですが
あまりする気配はなさそうですね…
キャンセルの場合は、先に成約していて事情があって解約しただけで
条件としては良い部屋のこともあるからなのかもしれないですからなのか。
あまり売り急いでいる感じもしないなぁ。

[578: 通りがかりさん]

完売おめでとう

[579: 匿名さん]

あっという間に完売ですね。やはり東急東横は引き合いが強い。