【契約者専用】リビオタワー羽沢横浜国大

[匿名]

リビオタワー羽沢横浜国大の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152738

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[62: Livio Tower Contractor ♭さん]

4/3(月)11時頃撮影。三枚町のトピックゴルフクラブ辺りから眺めると、屋上のオブジェらしきものが目立ってきました。遠くからでないと見えません。

[63: 名無しさん]

それフィンじゃなくて塔屋だよね

[64: 契約者さん8]

うちにも案内きました。
エアコンなどはだいぶ割高に見えたため見送りたいと思います。
食器棚やダイニング側のキッチン下の収納などは統一感など考えると多少割高でも選択したくなりますね～

[65: 契約者さん4]

>>64 契約者さん8さん
食器棚、気になりますよね～。
やはり統一感のある棚で揃えたら綺麗なんだろうなぁと思いながらも、まあまあなお値段で要検討ですね…
玄関のトールミラーも10万か、、、

[66: 契約者さん7]

>>60 契約者さん1さん

私はM1購入した者です。悩みどこ満載ですが、いまのところはこんな感自、皆さんどうですかね。
・アクセントクロス・・　自分で張れるみたいだけどまずはプロにお願いするつもり
・カーテン　　・・　リビングと四畳半は寸法を失敗しないためにプロにお願いするつもり、その他の部屋はニトリかな
・ピクチャーレール・・　あると便利かな
・室内物干し金具・・あると便利かな
・コート掛け・・あると便利かな
・(バルコニータイル張り)・・モデルルームのバルコニーはセメント丸出しでなかったのでそれでもよいかな！
・(オーダミラー)・・付けたいけど丁度良い位置がトイレのドアの位置なので悩み！
・（エアコン）・・室外機当たりのすっきり工事は魅力だけど高すぎ！
その他　照明、家具はニトリかな

[68: eマンションさん]

バルコニータイルは掃除が面倒になるんじゃないかと危惧して迷ってるんですが、どうなんでしょう?経験談などお持ちの方はいらっしゃいますか？

[69: 契約済みさん]

引越前の一部家具の搬入やエアコンの取り付けについてマンションギャラリーに確認しましたので、情報共有しますね。

鍵の引渡し後は、ご自由に出入りしていただけます。どのタイミングにお越しいただいても、何時間いらしていただいても、自由でございます。

引越前の一部家具の搬入やエアコンの取り付けは、可能かと思いますが、搬入業者の駐車位置や駐車時間などにつきまして制限がございますので幹事引越会社（夏頃確定）にご確認いただいたうえでご手配をお願いいたします。

とのことでした。

引っ越しは時間割り当てがあるとは聞いていましたが、その他の工事や搬入についても制限がありそうですね。

[70: 住民さん4]

契約した後に心配になったことが一個ありまして、ここフレッツ光が引けないですよね。マンションのwifiが遅かったらどうしようと思い…
フレッツはダメだけどNUROとかだったら大丈夫でしょうか。最悪wimaxですが。

[71: 入居予定さん]

回線は全員UCOM光のはずです。
フレッツやNUROなどの別回線を通すには
恐らく管理組合で承認が必要になると思います。
ちなみにUCOM光には月額2200円で
Connectixという他ユーザーとは異なるルートで通信が可能のなります。
遅かったりした場合は私はこのサービスに登録予定です。

[72: 契約者さん7]

北西側の角部屋の足場がとれてガラスが見えます。ガラスには5階ごとに階数が貼られています。
屋上の羽型のフィンも見えます。
クレーンが低くなりました。

[73: 契約者さん6]

>>72 契約者さん7さん
イメージパースよりも暗い色に見えるがこんなものか？
基壇部とのコントラストがはっきりしそう

[74: 契約済みさん]

いえいえ、もっと明るい色です。私毎朝見てますんで。
光の関係で暗く映ってるだけだと思いますよ。

[75: 契約者さん5]

ここって生協とか頼めるんですかね？今も利用しているので継続したいのですが、不在時の置き配はどこに届けてくれるのでしょうか…
大型のマンションに住んだことがないのですが、宅配ボックスは大きな荷物も入るようになっているのでしょうか？

[76: 契約者さん7]

>>75 契約者さん5さん
GW中もモデルルームやってますので、営業担当に確認した方が良いですよ！

[77: 契約者さん2]

>>75 契約者さん5さん
生鮮食品は宅配ボックスだめでしょ。

[78: 契約者さん5]

心配なニュースが。ここの施工も熊谷組ですが、しっかり検査を第三者にやってもらうなどはできるのでしょうか、不信感しかない。

北海道新幹線のトンネル工事 熊谷組など4社がうその報告
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230503/k10014056661000.html

[79: 契約者さん1]

先日現地訪問しました。夕方の空によく映えていてパース写真のようでした！早くネット外れて欲しいですね。

[80: すみません、部外者です]

>>49さん、>>50さん
すみません、ドレッセタワー新綱島からの者です。高額管理修繕費について、商業、住民の議決権の件でこちらでも同様に揉めておりまして、情報を集めたいと思っております。大岡山、都内のビンテージマンションとは、どちらの物件なのか差し支えなければご教示いただいてもよろしいでしょうか。

[81: 契約者さん2]

>>80 すみません、部外者ですさん
大岡山ではく、上大岡ではないですかね？
横浜ヘリオスタワーで、面積が圧倒的に広い住宅側より、商業側の方が議決権が多く、修繕を住宅側の上層部だけ別に実施するなど揉めていたみたいです。

[82: 80]

>>81 契約者さん2さん
横浜ヘリオスタワーですね。勉強してみます。早速のご回答、誠に有難うございました。