【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[351: 契約者さん8]

引越し業者変わりますかね？アートやらかしてるw

[352: 契約者さん3]

>>351 契約者さん8さん

引越し料金が安くなるかな？

[353: 契約者さん8]

皆さん、住宅ローンは契約手続きまでもう終わっておりますでしょうか。

[355: 契約者さん2]

本審査は終わってますが契約はまだです

[356: 匿名さん]

私も複数行から本審査承認もらってますが、まだ検討中です。

[357: 契約者さん6]

私は予審で複数行が全部通って、後に絞り込った銀行の本審で承認が下りて、先週あたりに契約も完了しました。

[358: まさるさん]

>>357 契約者さん6さん
前半の細かい説明はいりませんな。

[359: 契約者さん5]

悩むことも無いしすぐ決めて契約しました

[360: まさるさん]

>>359 契約者さん5さん
簡潔な回答ですな。

[361: 契約者さん2]

>>360 まさるさん

住人版にまで契約者ではない方が書込みしないでいただけますか。

[362: まさるさん]

>>361 契約者さん2さん
非契約者と決めつけはいかがかと思いますな。

[363: 契約者さん1]

随分いろんな物件に書き込んでますけど契約者なんですか？

[364: まさるさん]

>>363 契約者さん1さん
まったくその通りですな。

[365: 契約者さん8]

いまだにどこにすべきか悩んでます～
変動金利上がることを想定してメガバンクにすべきか、普通にじぶん銀行にすべきか～
難しいところですね…

[366: まさるさん]

>>365 契約者さん8さん
今の変動はある意味ギャンブルですな。

[367: 契約者さん8]

ここのマンションの契約者は年収￥1500万中心とのことですから、ローンなんて組まず、即金で購入ではないですか？

[368: 契約者さん8]

>>367 契約者さん8さん
頭悪い質問ですね。検討者さん8の間違いじゃかいですか？

[369: まさるさん]

>>368 契約者さん8さん
今は低金利でローンが得策ですな。

[370: 契約者さん1]

内覧会、引っ越し等の書類届きましたね。
内覧会の期間は6日間、時間帯は6回分ありました。日時指定されていてウチは早めの方でした。
引っ越しは20日程度の登録で抽選ですね。
意外にも、引き渡し日3/29でも引っ越しOKみたいですね。
今後の方の参考に。

[371: まさるさん]

>>370 契約者さん1さん
まだ先の話しですな。

[372: 契約者さん]

>>370 契約者さん1さん
内覧会の日程6日間とは、いつになっておりますでしょうか。

[373: 契約者さん6]

>>372 契約者さん
連絡ないってことはそもそもその日程じゃないから関係ないんじゃないですかね？

[374: まさるさん]

>>373 契約者さん6さん
おそらくそうですな。

[375: 契約者さん1]

二期で購入したのでみなさんより入居は遅いのですが今から楽しみですね～！完成しないと確定しないとは聞いているのですが、固定資産税って結局いくらくらいになるでしょうかね。商談時は40超えで聞いていたので気がかりで。契約したので今更ですが笑

[376: まさるさん]

>>375 契約者さん1さん
今から楽しみですな。

[377: 契約済みさん]

内覧会と引き渡しの日時は、カスタマークラブのマイページからみれます。

[378: まさるさん]

>>377 契約済みさん
カスタマークラブのマイページは便利ですな。

[379: マンション掲示板さん]

皆さん住居表示覚えやすい番地で良かったですね。私はなかなか覚えられないので笑

[380: もじゃ太郎]

>>379 マンション掲示板さん
私も本日届きました。規則性あってよいですね！

[381: まさるさん]

>>380 もじゃ太郎さん
規則性あってよいですな。

[382: 契約者さん6]

>>381 まさるさん
コリンキー、どんだけかまってもらえないんだよ。ウケる。

[384: 契約済みさん]

内覧会、業者立ち合い頼みますか？

内覧会同行業者は必要ですか、的なスレッドもチラ見してますがイマイチわかりません。当方初めて新築マンションを購入したため勝手がわからないのですが、皆さんどうされるのでしょう。住んでからもアフターサービスで対応してもらったらいい、同行業者に数万払うのも勿体ないと考えるなら不要なのでしょうけど、第三者のプロの目があると気が楽になる気もして悩んでます。

ご意見いただけますと幸いです。

[385: まさるさん]

>>384 契約済みさん
業者に同行してもらうと安心ですな。

[386: 契約者さん5]

>>385 まさるさん
シントシティの住民板で質問されてること、答えてあげてくださいね。

[387: まさるさん]

>>386 契約者さん5さん
おそらく関わらない方が良さそうですな。

[388: 契約者さん8]

皆さん、電力会社はもう決めていらっしゃいますか。

[389: まさるさん]

>>388 契約者さん8さん
大方決めてますな。

[390: 契約者さん8]

てか部屋の中1時間だけ見れるとか普通ですか？
採寸に瑕疵の確認までとても1時間じゃ終わりそうにないのですが

[391: まさる]

>>390 契約者さん8さん
１時間は普通ですな。

[392: 契約者さん6]

>>390 契約者さん8さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3145/
このスレ参考に、高い買い物ですから、納得できる迄チェックしたいですよね。機器の使用説明込みで１時間は少な過ぎかと思いますよね。

多少伸びても、大丈夫かと思いますが、、、2時間はかかっても、待ってもらいましょう。

[393: まさるさん]

>>392 契約者さん6さん
こちらは客にて待たせても問題ありませんな。

[394: 契約者さん5]

>>390 契約者さん8さん
私も気になり調べましたら、以前にもらったガイダンスブック(アルバムみたいなファイルに入ってました)には、スタッフ立会いでの確認が済んだあと当日中なら閉館まで採寸等可能と書いてありました。
我が家は最終の受付け時間なので忙しいですね～
午前の受付の方はかなりゆっくり採寸等出来て羨ましいです

[395: 契約者さん1]

>>379 マンション掲示板さん
そうですね。
住所は３１３１と覚えておくと良いですね。
川口市栄町３丁目１３番１号ですから。

[396: 契約者さん1]

>>379 マンション掲示板さん
郵便番号も『耳に(馴染んで)おお、いいな!』 〒332-0017 こう覚えると良いでしょう！

[397: 契約者さん2]

>>395 契約者さん1さん
三井不動産のマンションだったら3131で最高に合ったのですが、此処は野村不動産のマンションですね。

[398: 契約者さん]

ラクモアのカップボードはいくらでしたか？直近物価上昇もあり値段が決まっていないと聞きました。

[399: 契約者さん7]

>>398 契約者さん
既に契約した人はもう決まってますよ。まだオーダーできてないなら前の価格見ても意味ないのではないでしょうか…高くなるだろうし嫌な気分になりそう笑

[400: 契約者さん]

>>399 契約者さん7さん
前の価格で契約されているのは当然理解していますが、大幅にズレることも無いと思うので、目算を立てておきたい主旨なのですが…