ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[1695: 匿名さん]

>>1689 マンション掲示板さん

第一ホテルから見るとお洒落だよね

[1696: 匿名さん]

>>1685 匿名さん

そうかな？参考に江戸川区と葛飾区の区境の写真見せてくれる？

[1697: 匿名さん]

>>1684 名無しさん

アドレスイメージ的には港南も東品川も良いですが、特に港南は
最近は港区や渋谷区のブランド立地と並んで紹介されるほどイメージが
向上していますね。

[1699: 匿名さん]

>>1698 匿名さん

港南はこういうイメージでしょ

[1700: 匿名さん]

>>1698 匿名さん

港南はこういうイメージでしょ　　　　　　　　　　　　　

[1705: 匿名さん]

>>1703 匿名さん

ジオ検討するなら同じキャナルフロントのWCTは必至。公園と運河に寄り添う希少なマンション。

[1717: 匿名さん]

>>1706 匿名さん

WCTは子供が遊びに行くのに道路渡らなくてよいからいいですね。

[1718: 匿名さん]

>>1712 匿名さん

最近のWCTの成約事例です。

[1731: 匿名さん]

>高層や特殊な事例だけ抽出ご苦労様です。

高層のみで抽出してみました

[1750: 匿名さん]

>>1748 匿名さん

リビオタワーの南側は低層から高層まで完全なお見合い 東側はもろに煙突ビュー
キャナルフロントでも無い。混雑必至のタワー駐車場などWCTより劣る部分が多いね。

[1755: 名無しさん]

>>1750

小汚い倉庫&艀クレーンフロントの間違いでは

[1757: 匿名さん]

>>1745 マンション掲示板さん

品川埠頭に向かう車両の通行経路はWCT前は通らないので、
あまり関係ないですね。
　

[1762: 匿名さん]

その場合、天気が良ければセントラルガーデンを歩きます

[1763: 匿名さん]

天気が悪ければエレベーターで2階に上がってインターシティの廊下を歩いていきます。

[1778: マンション検討中さん]

どこぞの誰かの自己申告ほどご立派な成績ではないようです

[1779: 匿名さん]

大したことなさそう

[1783: 匿名さん]

>>1782 匿名さん
ジオは航路の直下、WCTは500Mくらい離れているから、飛行機騒音は随分違うと思いますよ。

[1789: 匿名さん]

>>1776 匿名さん

港区と品川区の差なので仕方がない。ここも中古のパークホームズ品川の
値段は超えられないでしょう。あちらよりジオが高くなるというのは
ちょっと想像し難い。

[1791: 匿名さん]

>>1779 匿名さん

WCTは条件の悪い部屋なら㎡118万円＝坪389万円くらいであるかもしれないが、
中庭向きではない中層以上だと坪400万は確実に越えてくる。海側の眺望の良い部屋
だとすでに坪500～700の世界でジオとは別次元です。

[1820: 匿名さん]

>>1815 匿名さん

有明に運河沿いマンションなんかあったっけ？
仮にあっても有明は御免だけど、参考にマンション名教えて。