マンション検討中さん　[更新日時] 2024-01-12 10:35:42

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ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅徒歩10分
　　　JR 山手線「品川」駅徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21

現在の物件

ジオ品川天王洲

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩7分

総戸数： 135戸

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1…10 11 12 13 14 15 16 17 1819

ジオ品川天王洲ってどうですか？

4169: 匿名さん　

[2023-09-23 23:01:56]

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ここの分譲価格は港南中古より安いんだから仕方がない

4188: 匿名さん　

[2023-09-24 08:50:12]

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WCTは素晴らしい物件ですね。いつまでたっても人気が衰えないどころかますます人気が高まっている、晴海のドゥトゥールも。

4199: 匿名さん　

[2023-09-24 09:16:50]

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参考程度にWCTの方が良いなら敷地内に新築計画もありますね。200戸越だからかなり規模は大きいです。

4206: 匿名さん　

[2023-09-24 10:02:29]

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>>4202 匿名さん

これから品川は再開発目白押しなので、当物件も間違いなく相場上昇の波に乗るでしょう。

4224: 匿名さん　

[2023-09-24 14:18:51]

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>>4222 匿名さん

新築縛りなら天王洲の三井34階建てタワーマンションを待った方が良さげ

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52549027.html

4261: 匿名さん　

[2023-09-30 21:44:16]

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>>4260 匿名さん

ここの分譲価格は平均坪400万円台前半です。　

4262: 匿名さん　

[2023-09-30 21:47:26]

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>>4260 匿名さん

一方、WCTの2023年の中古取引相場は平均で坪515万円、高層階のプレミア住戸
除いても坪400万円台後半です。なので築古WCTと比較してここは坪単価で下回って
おります。

4264: 匿名さん　

[2023-09-30 22:06:22]

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>>4263 マンション掲示板さん

レインズで調べると、60㎡台で300万円台もたまにありますが、300万円台とは言ってもほぼ坪400万円で、平均するとここと同レベルの坪421万円というのが実際です。新築と築17年の比較ですからその分を補正すれば明らかにWCTのほうが資産価値が高いと言えるでしょう。　