パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1806/design.html

所在地：神奈川県横浜市鶴見区東寺尾４丁目７０５番２（地番）
交通：京浜急行電鉄本線「生麦」駅　徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.80㎡～88.89㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[283: 匿名さん]

竣工して約１年ですが、既に入居されている方のほうが多いので、
物件以外の周辺換気用のこととか住み心地をお聞き出来て
逆に検討しやすいかなと感じますね。
価格は下がっているのか、検討はしやすい価格帯になっていますね。

[284: 口コミ知りたいさん]

>>283 匿名さん
食洗機もないスペックですが、必要最低限で良い方には非常に魅力的な物件だと思います

[285: マンコミュファンさん]

やはり立地が悪い。
だからこんなに長く売れないんですよ。
設備も悪くてリセールも期待できない。

[286: 匿名さん]

こちらは2022年10月に竣工済でしたか。
現在残っているのは第5期2次販売の1戸と先着順の2戸ですか？
それともまだ未販売の住戸が残っているのでしょうか？

[287: 名無しさん]

>>286 匿名さん
竣工後販売のようです。
住戸はまだ残ってます

[288: 住んでいます！]

>>284 さん
必要最低限、そう思いますがそれで良いと購入しています。その分自分達の使いやすいようにカスタマイズしました。ディスポーザーだけは無理なのが残念ですが。あと坂道？生麦まで通勤で裏道の細い道通っていますがあれが坂道？このマンションの裏地域にあがるような道を坂道と認識しているのでそう思った事が無いのでびっくりしました。不便と思うのは無料レンタル自転車が同時間に一世帯一台しか借りられ無いこと。マンション備えつけレンタカーに動物を乗せられないことです。カーシェアリングなので仕方ないですが。車持っていないので買い物に使うには便利です。ほぼ空？ので直前でも予約可能です。

[289: 検討板ユーザーさん]

坂よりも歩道がないことの方が怖い

[293: 管理担当]

[No.290～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[294: マンション検討中さん]

>>不便と思うのは無料レンタル自転車が同時間に一世帯一台しか借りられ無いこと。マンション備えつけレンタカーに動物を乗せられないことです。

同時間帯に一世帯2台も借りたいんですね？
それを不満に思ってると。
管理組合で一世帯に何台でも借りられるように提案した方がいいですよ。
あと、ペットもOKにしてもらったらいいですね。笑

[295: eマンションさん]

承認欲求とは、自分のことを誰かに認めてもらいたいという人間なら誰もが持つ欲求ですが、この欲求が強すぎると他人に対してマウントをとったり、迷惑をかけてしまう原因にもなります。

アンチになる人は自分なりの意見や持論を持っていることが多く、その意見を誰かに認めてもらいたい、共感されたいという欲求からアンチと呼ばれる行動をしてしまいます

[296: 通りがかりさん]

アンチになる人は自分なりの意見や持論を持っていることが多く、その意見を誰かに認めてもらいたい、共感されたいという欲求からアンチと呼ばれる行動をしてしまいます

へぇ～…w

[297: 名無しさん]

マンション前の元セブンイレブンだった場所、現在工事中で何ができるかとずっと気になっていましたが、またセブンイレブンがリニューアルオープンするみたいです！
徒歩４分でまいばすけっとがあるとはいえ、やはりコンビニがおうちの前にあるのはありがたいです。

12月には島忠ホームズもできますし嬉しいです！

[298: 通りがかりさん]

>>マンション前の元セブンイレブンだった場所、現在工事中で何ができるかとずっと気になっていましたが、またセブンイレブンがリニューアルオープンするみたいです！
徒歩４分でまいばすけっとがあるとはいえ、やはりコンビニがおうちの前にあるのはありがたいです。

このコメント見てて、何にか前に見たなぁと思ってたら沖縄に初めてセブンができたニュースを思い出した！
良かったですね、地域にコンビニできて！

[299: マンション検討中さん]

ここまで売れないとリセールはまったく期待できないマンションですね

[300: 評判気になるさん]

目の前のセブン跡地はセブンになるんですね！やっぱりコンビニが近くにあると便利ですよね
。
島忠ホームズにスーパー(sanwa)の看板がマンションのベランダからも確認出来ましたよ。便利になるので楽しみです。

[301: 評判気になるさん]

9/23(土)の夜に５分だけ打ち上げられたゲリラ花火が南向きのベランダから、良く見えました！
あれはキリンビール工場より海側の辺りで打ち上げされていたのでしょうか？
とても近くにキレイな花火が見られたし、音の迫力も身体に響いて良かったですよ♪

[302: マンション検討中さん]

年数回の花火より、普段から使う食洗機やディスポーザー、スロップシンクが標準で付いてて欲しいですよね。
西向きは花火見れないしね。

[303: eマンションさん]

>>302 マンション検討中さん

そう思うなら他所の掲示板行こうね。興味ないのにひたすら執着するのもみっともないよ。

[304: マンション検討中さん]

ここの掲示板は意見も言えない、反対意見は排除するところですか？
食洗機もディスポーザーもスロップシンクも無いマンションだよと他の検討者に教えてあげてるんですよ？
国道1号線沿いで、排気ガスもすごいですよ？って。駅からも細く暗い道をすすめる契約者が居ると。

[305: 匿名さん]

>>304 マンション検討中さん

どの立場か知らんけどあなたが教えなくても気になる人は皆把握してるだろうよ、自分の時間を大切にな！