パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1806/design.html

所在地：神奈川県横浜市鶴見区東寺尾４丁目７０５番２（地番）
交通：京浜急行電鉄本線「生麦」駅　徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.80㎡～88.89㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[209: マンション掲示板さん]

島忠、観葉植物も前のように沢山置いてくれてたら嬉しいです。建て替え期間が長かったから凄く期待してしまいます。

[210: 評判気になるさん]

ここは島忠以外何か入りますか？
近くにウェイクロードあるけど入ってるテナントが少なすぎて微妙ですよね、、子供がいるので西松屋はありがたいけど。。

[211: 評判気になるさん]

それより、完売まだかね…

[212: 匿名さん]

完売まだだね…

販売概要（第4期2次） ＜予告広告＞
受付名称
一般
販売戸数
未定
予定販売価格
4,200万円台～6,100万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯
4,600万円台
※100万円単位
間取り
2LDK+S～4LDK
専有面積
68.71㎡～84.70㎡
バルコニー面積
11.02㎡～17.75㎡
取引条件の有効期限
--

[213: eマンションさん]

シーズンサイトは5月から売り出したんだし、まだ完売はしないでしょ。

[223: 管理担当]

[NO.214～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[224: 口コミ知りたいさん]

本当に欠点のない住宅で幸せにくらしている高尚な人は、どんな理由があっても他の人の住居を貶めるような書き込みはしないですよね。そもそも掲示板を見もしないでしょう。自分と他の人を比べるという発送がないでしょうし。他人を貶めることで自分の方がハイグレードな住宅に居住しているんだアピールに執着する心の貧しい人なんですね。

[225: 名無しさん]

食洗機、ディスポーザー、スロップシンクが揃ってるのは、プライム横浜岸谷ですので、そちらの掲示板で素晴らしさを語り合ってはどうでしょうか。
人の家について批判する書き込みをするより、よほど有意義な時間になると思います。誰も不快になったりしませんし。

[226: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[227: マンション検討中さん]

生麦であれば駅前のクリオが便利ですよね？
ダラダラした坂もなくて、交通量も多くないし、資産性も高く感じます。
ここに決めた理由を教えてほしいけど、手の届く価格だからのみですかね？

[228: 検討板ユーザーさん]

>>227
なんで購入を検討もしてない人に、購入した理由を教えなければならないんですか？
まずはあなたがこの物件に粘着する理由を教えてください。

[229: 匿名さん]

>>227 マンション検討中さん

間取り次第では価格もそんな変わらないしクリオ購入すればいいと思うよ。
手の届く価格が遥かに高そうだからそもそも川崎とかで探せばいいと思うけどご自由に。

[230: マンション検討中さん]

クリオもこの物件を貶めるために名前を出されて、嬉しくないだろうな。

[231: マンション検討中さん]

本当にお金がある人は、スロップシンクにもディスポーザーにも食洗機もこだわらないよな、家事はハウスキーパーがやってくれるから。

[232: マンション検討中さん]

このマンションは省エネ等級4と一次エネルギー消費等級4を取れているマンションでしょうか？
住宅ローン減税に影響があるみたいですので、お分かりになる方がいればご教示願います。

[233: 匿名さん]

一次エネルギーも取れてないとすると、中古で売る時にかなりデメリットになるな。
ローン減税使えないでしょ？

[234: マンコミュファンさん]

>>232 マンション検討中さん
いただいた性能評価書によると一次エネルギー消費等級4でした。

[235: 匿名さん]

省エネ等級ではなくて、一次エネルギー消費等級4でしたかね。
情報ありがとうございました。

[236: マンション検討中さん]

ローン控除4000万円つかえるって営業さんが言ってたよ

[237: マンション検討中さん]

ローン控除4000万円！まじっすか？
その営業マン大丈夫ですか？信用できますか？