キングレジデンス 夕陽ヶ丘ってどうでしょうか？

[ご近所さん]

文教地区の天王寺区でマンションを探しています。
モデルルームもでき、駅近で関心があります。
不動産市場なども考えてどうでしょうか？

所在地：大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目3番3（地番）
交通：大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩3分
　　　　近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩12分

[144: 賃貸住まいさん]

賃貸住まいの者から見れば、この地域は憧れに感じます。

知人が天王寺区のこのマンション近辺に住んでいますが、
上町台地の歴史ある街で、道路幅も広く整備されているし、
誇りを持って住んでおられます。

このマンションを候補に入れて住まいさがし始めました。
公共機関が近くにあって何かと便利な立地ですね。

[145: サラリーマンさん]

このマンションは、意外に思いましたが、
割安感があってか低層階から売れていっているようで、
日当たりを気にしてしまう８階より下階は、
約４～５軒が残るだけで、
選びたくても選べない現状のようです。
教育費にお金を注ぎたかったので、
マンション価格を安く抑えたかったのに、
選べる部屋が限られてきてしまいました・・・。

[146: 契約済みさん]

なんだかんだ言われながらも売れてるみたいですね。

私も日当たりは微妙な位置ですが、
早くに申し込んでよかったと思っています。
間取りやカラーも選べましたしね。

住環境としては最高の場所だし、
今までこの辺の新築は高くて手が出ませんでしたから、
同じような方が申し込まれているのかな？

よっぽどお金持ちの方は別でしょうが、
私たちのような一般ピープルにとってはいい物件だと思います。

今は契約も終わって落ち着いているので、
親子揃って入居を楽しみに待っています☆

[147: 購入断念]

マンションの場所見てきました。
場所は駅近だし最高だと思っていたんですが…。
回りをマンションに囲まれていて、南側も工事中でかなりの圧迫感ですね。
息がつまりそう。
購入はやめようと思います。

[148: 購入検討中さん]

西側圧迫感のない（10階以上？）85平米は、いいけど一気に高いですね。
売れ残り大幅値引きに期待！
近辺にも建設中のマンションが増えてきましたし・・・

[149: やっぱり、やめよう]

売れ残り多そうですよ。
キャンセルした方もいてるみたい。
やっぱり、あの囲まれかたは……。

[150: 申込予定さん]

売れ残り多いかどうか、確かめてみたら？
先週、申込しましたけど、希望の価格帯の住戸は結構売れてましたよ！
適当な情報もほどほどにね！

みなさんご自身の予算を考えてよ～

[151: とりあえず]

たたき売りした感じですね。
評判はあまり…

[152: ん？]

売れ残ってるみたいですよ〜

[153: 契約済みさん]

たたき売っただとか売れ残ってるだとか
竣工済物件でもないのになんでこんな話が出てくるんでしょう？

やっぱり他社さんかな？
ベ○○タとか

[154: 購入断念]

契約済みさん、完成後にがっかりしないで下さいね。上層階なら大丈夫だと思いますが…。

[155: 購入検討中さん]

現地見てきました。まわりはびっしりですね。
低層階が、なぜ安いかのかが理解できました。

高層階は、価格的に魅力薄ですしね

[156: 匿名さん]

>154さん
横やりですいません。

購入を断念するのは勝手ですけど、
既に契約された方に対してその言い方はないでしょう。
無神経にもほどがありますよ。

現地も見ずに買う人なんていないでしょ。

人としての人格を疑います・・・

[157: 匿名]

青田買いですからね。出来上がってからじゃないと善し悪しは分かり兼ねますが…。154さんの言う通り理想と違った！と後悔する人もいると思いますよ。
大きな買い物ですから、慎重に値定めしてください。

[158: 匿名]

156さん、人格をうたがいます。という事が失礼ですよ。
154さんはそこまで悪い事は言ってませんよ。

[159: ななし]

156が無神経

[160: 匿名]

現地見て来ました。
南側にも施設が建つのですから…かなりの圧迫感ですね。

[161: 匿名さん]

たしかに。低層階は三方が囲まれてますね。
でもその他の事でメリットもありますよね。

なんだか同じ雰囲気の文章多いですが
このスレ、どこかの業者が張り付いてるんですか？

[162: 匿名さん]

囲まれてても、皆憧れのエリアでこの値段ならよいのでは？

[163: 匿名さん]

そうですよね。
囲まれてても皆が憧れるエリアですよね。
四天王寺を中心に古くから整備され歴史ある上町台地。
まさにこの地に建つこの「キングレジデンス夕陽ヶ丘」。
周りが囲まれるのが嫌で、お金に余裕があるなら上層階を買えばいいし、
そんな事は気にしないのなら、低層階を買えばいい。
背伸びしても仕方ないですしね。
周りを囲まれるのが嫌だったら
土地に余裕がある郊外や田舎で物件を選べば良い。
でも、やはりこの立地だから皆が興味を持ち
ここのモデルルームに行くんだろうし、
このスレもご覧になっているんでしょう。
価値観は人それぞれ。
イヤなら買わない、気に入れば買う。
所詮、それだけのことなので、
何も難しく考えることなんてないですよね。