ブリリアンコート久米川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブリリアンコート久米川についての情報を希望しています。
公式URL：http://www.bc-kumegawa.jp/index.html

所在地：東京都東村山市栄町2丁目31番6、31番25（地番）
交通：西武新宿線｢久米川｣駅より徒歩4分
　　　西武多摩湖線｢八坂｣駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.02平米～75.63平米
売主：大栄不動産株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してはもう少し詳しい情報がほしいですね。

[22: マンション検討中さん]

内廊下ですかね？

[23: 匿名さん]

外観を見た感じで言うと、内廊下ではない感じがしますね。
もちろん、問い合わせてみないと断言はできませんが・・・。
内廊下は綺麗ですが、夏場などの空調が気になります。
普通の廊下と内廊下、どちらが綺麗に保ちやすいんでしょうね。

[24: 匿名さん]

マンションて、全館空調とかではないのですか？
もし全館空調ならば内廊下も含まれると思うので、快適に保たれるかと思われます。
また、外からの埃とか粉塵とかも入りにくいでしょうし、清掃も入るので内廊下の方がきれいに保たれる気はします。
あくまでも個人的な印象ですが。
外廊下だと外気を取り込めて空気がいつも新鮮だったりとか、災害時に避難しやすそうな気がしたり、なんらかの良い面もあるとは思います。
プランを見た感じだと、なんとなく外廊下な感じがしますね。

[25: 匿名さん]

ここは駅に近いだけあって、買い物はすごく便利ですね。
駅チカ物件だと、買い物環境に関してはとても恵まれていることが多いように思います。
これくらい近いと、徒歩でも行けるのがまたいいなと。

利便性が高い分、マンションのお値段もどうしても高くなってきてしまうのだけど^^;

[26: 匿名さん]

買い替え検討中です。たしかに入居が約2年も先の物件を今買うのって心配ですね。値段が上がるって言う人もいるけど2年も先だと下がる可能性もあるかもしれないし。我が家だと家族の状況も変わりそうだし。今の世の中は1年でも経済情勢が変わる中でどうなの？って感じはしますね。大規模マンションだったらしょうがないけどこの規模なら1年前の販売でスタートが一番ベストな気がしますけど。

[27: 匿名さん]

地上15階建、建物竣工予定時期2024年2月中旬。
確かに、今から考えると1年半後？入居は4月なので約2年。

2年経過すると、幼稚園の子が小学校になっていたり、家庭環境も変わりそうです。低学年が高学年になって塾に通うなどもありそう。
急いで買うべきなのか、竣工まで待つべきなのか。
買うタイミングも迷います。先手必勝なのかどうか・・・

[28: 匿名さん]

かなり先のお話だったんですね・・・。
もしかしたら、工事もまだ始まったばかりくらいのかんじなんでしょうか。

4月に入居と言っても、春休み中に入居できるのかGW近くになってしまうのかで
子どもがいる家庭は特に大きく異なってきてしまいますね。
先の話ですが、もう少しスケジュール感がわかりやすければなぁ。

[29: マンコミュファンさん]

道を挟んで南西側にあった戸建と駐車場のところが更地になりましたね。ビッグエーとの間の土地です。何ができるんだろう。。。

[30: マンション検討中さん]

なーんだブリリアかと思ったよ。　
ブリリアンって何？

[31: 匿名さん]

価格次第ですが、北口のアウリオンシティの中古も検討しようと思っているのですが、アウリオンは大規模物件なのになかなか売りが出ないですね。

[32: 匿名さん]

ブリリアンはブリリアの一つのシリーズなのかなと思って調べてみたけれどまったく無関係のような感じです。
紛らわしいなと思いましたが、マンションのことをちょっと知っている人なら問題外でしょうか。
ブリリアは東京建物のブランドでこちらは大栄不動産？になるのかな。
ブリリアンコートもハイクオリティな住まいというコンセプトのようですね。

[33: 匿名さん]

既存のマンション名と似ているとちょっと紛らわしいですね。
長谷工アーベストでブリリア○○といったマンションも造っているようでもありますので。
ブリリアンシリーズが今後も続けば住み分けが出来ていくのかもしれませんが。
ここはハイクォリティのマンションとのことですが、デザインがなかなか先鋭的ですね。
設備仕様はどうなるでしょうね。

[34: 匿名さん]

モデルルーム見に行きましたが、下がり天井が圧迫感を感じました。同じように感じた方はいますか？
あと戸数的に仕方がないのかも知れませんが、ファミリータイプでディスポーザーが無いのも個人的にマイナスポイントでした。
値段とかは良いと思うのですが…
あと案内する担当のひとりがとてもうるさいです。
隣の部屋まで聞こえてほんと迷惑。

[35: 匿名さん]

天井高が低かったり、下がり天井だと、狭く感じます。
天井が高いだけで広く感じます。
あと、カーテンレールの形状や窓の大きさでも印象が変わる気がします。

ディスポーザーについてはデメリットも知っているので、そこまで必要とはしていません。

>>あと案内する担当のひとりがとてもうるさいです。
営業担当のチェンジなどできるといいですよね・・・

[36: ぽん]

モデルルーム見に行こうか迷ってます。
もし、見に行った方がいましたら、感想をお聞かせ頂けるたら幸いです。

[37: 匿名さん]

お時間があるのなら実際に見に行かれたほうが良いのではないかなと思いました。感じ方は人によって異なると思うし、他の物件を見る時にも参考になると思うので。あまりたくさん見ても迷いが出るのかなとは思うのだけど。見に行ける時間と、購入までの期間がけっこうたくさんあるなら、そのほうがいいのかなと思いました。けど、住んでいるところから遠いとそうもいかないので、皆さんのレスが頼りだったりはしますね。

[38: 匿名]

モデルルーム行きましたが、天井は全く気になりませんでした。
廊下側の部屋の窓にブラインドのような目隠しがある、収納がけっこうある、食器棚が最初から付いている、トイレがローシルエット便器なのも個人的にポイント高いです。
駅近くですが、あの辺りの交通量ってどうですか？騒音がどの程度かと治安が気になります。

[39: マンション検討中さん]

価格はどんなもんなんでしょうか。
モデルルーム行きたいけど予定が合わず。。

[40: 匿名さん]

価格は未定で、ネット調べたんですが、わからないままですね・・・
電話で聞いたら失礼かもしれないですし・・・

分かる方、いらっしゃいますか？