シャリエ朝霞グランフィールドってどうですか？

[マンション検討中さん]

シャリエ朝霞グランフィールドについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.chalier.jp/asaka335/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153324

所在地：埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他（地番）
交通：東武東上線「朝霞」駅徒歩18分
　　　※サブエントランスまで約1,410m・18分(メインエントランスまでは約1,480m・19分)
間取：2LDK～4LDK
面積：60.37平米～85.95平米
売主：東レ建設　総合地所　京阪電鉄不動産　翔和建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1405: 口コミ知りたいさん]

>>1404 名無しさん

ごめんなさい嘘言いました。
大泉学園駅のほうが約1キロ遠いですね

[1406: マンション検討中さん]

>>1403 地元民さん
はい。駅近買っちゃいます。

[1407: 評判気になるさん]

確かにバスは数分程度は遅れるのは見越しておいたほうがいいね。
今は都バスを使ってるけど、数分遅れることはままある。
朝霞のその近辺もバスで結構使うけど、極端な遅れはあまりないよ。
ただ彩夏祭の渋滞の時は酷かった。
バスは全く使い物にならない。
それ以外だとまぁほぼ定刻通りで許容範囲。

[1408: マンション掲示板さん]

>>1407 評判気になるさん
確かにバスが数分遅れることは見越すべき。
では、人口減で周辺住民が減り、バス利用者も減ることでバスが減便になり、ついにはバス自体が廃止になることまでも見越すべきかな？

[1409: マンション検討中さん]

>>1408 マンション掲示板さん
別の人も言ってたけど、警察署を通る路線なのと、大泉学園方面に行く人結構いるし、他のバス便よりは便自体が減りづらい無くなり辛いと思う。
人口減というけど、市役所の隣にも新しいマンション立つみたいなのでしばらくは安泰でしょう。
そもそも公園の周りも住宅街ですしね。

[1410: 匿名さん]

バス路線の動画がありました。
大泉学園のいなげややサミットへすぐなんですね。

西武バス【泉32】大泉学園～朝霞線（朝霞駅南口→大泉学園駅北口）
https://youtu.be/unAuwTkHV00?feature=shared

[1411: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1420: 管理担当]

[NO.1412～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1421: 匿名さん]

値引きはしますか？

[1422: 匿名さん]

>>1421 匿名さん
はい。しないと売れませんよ

[1423: マンション検討中さん]

>>1422 匿名さん

値引きあるんですか？？
どれくらい値引かれましたか？？

[1424: マンション掲示板さん]

>>1423 マンション検討中さん
それはあなたの交渉次第。
さあ腕の見せどころです。

[1425: 匿名さん]

結局バスの定期代って自己負担なの？
レスが消されたけど触れられたくない話題なんかな。

[1426: 匿名さん]

>>1425 匿名さん
バスの定期代って通勤手当のことでしょうか？
それなら会社によると思いますが。

[1427: マンション検討中さん]

>>1425 匿名さん

ここ最近スレを見てなくて消された内容わからないのですが。
バスの定期をデベか誰かが支給してくれるんですか？

[1428: マンション検討中さん]

>>1427 マンション検討中さん
どこの世界にそんなシステムがあるのか。。。会社によって通勤手当の支給要件に違いがあるからバス代が支給されるところもあればそうでない会社もあるよって話し。勤め人なら自分の会社の手当制度は自分で確認すべし。

[1429: 周辺住民さん]

この物件のアプリを入れてるんだけど、申し込み200戸超えたとプッシュ通知が来てたね。

[1430: eマンションさん]

>>1429 周辺住民さん
なかなかな売れ行きですね！

[1431: マンション掲示板さん]

無印できるんで買いましょう

[1432: 契約者さん1]

調べてみたら、大泉学園のいなげやの中に出来るんですね

[1433: 検討板ユーザーさん]

>>1432 契約者さん1さん
これはがぜん買い情報ですな！

[1434: 検討板ユーザーさん]

そもそもいなげやが遠すぎるんやが笑

[1435: 匿名さん]

>>1434 検討板ユーザーさん
ですねですね！

[1436: 契約者さん1]

無印良品はどれくらいの広さになるんだろう？
大泉学園のいなげや行ったことがないからわからん…
池袋の無印良品に消耗品買いによく行くから、品揃えが多いとありがたい。
池袋行くより徒歩やバスですぐ行けるのは正直助かる。

[1437: 匿名さん]

いなげやまでは自転車で6分程です。
これで遠いなら徒歩5分以内に全て揃ってないと暮らせないのでは？

[1438: 購入経験者さん]

>>1437 匿名さん
自転車で6分なら全然遠くないよね。でも無印自体安くないからうちは行かないや。

[1439: 評判気になるさん]

>>1437 匿名さん
ちなみにいなげやまでは同じGoogleマップ表示で徒歩で21分。これを近いと考えられるなら良いのでは？

[1440: 匿名さん]

>>1439 評判気になるさん
マンションから車道と植え込みで分離された広い歩道を一直線。信号はいなげや前に1か所だけ。雨さえ降ってなければ快適な道のりですよ。

[1441: 匿名さん]

徒歩で21分だったら散歩がてらプラプラ歩ける距離。
まあ、買い物をして荷物を持って帰ってくることを考えると
やっぱり車か自転車使った方がいいかもだけど…
でもそれなりに近い距離にお店があるのはいいなと思う。

[1442: 坪単価比較中さん]

一般的に日常の買い物便が良いってのは徒歩5分以内、10分以上だと厳しいってのが不動産情報としては基本的な解釈。いなげやにしても朝霞駅周辺のスーパーにしてもどっちも徒歩だと20分程度なので、これを車や自転車利用するから問題ないって判断出来るなら良い物件ですね。

[1443: マンション比較中さん]

よくある話しですが、デベの決算の関係でしょ。もう今期予算の目処が立ったので引き渡し時期を来期に廻して支払い決済時期を来期にしたって話し。既に契約済みの我々には関係無いです(子どもの入学や入園時期に影響あるので契約済みの方にこんなのやったら大炎上問題必至です)。スミフさん物件なんかでは定番ですが、最近はどこのデベでも見かける手法です。

[1444: eマンションさん]

今残り何戸あるかわかる方います？

[1445: 匿名さん]

>>1444 eマンションさん
先着順11戸
第4期以降の販売予定戸数98戸
（上記ともに物件概要から）
ということで残り109戸ですね。
差し引き226戸売れたということで、この場所にしては順調と言えるのでは？

[1446: 匿名さん]

かなりの規模のマンションですよね？
そう考えると、これだけ販売できているのはいいように私も感じます。
これから先、売っていくのは
結構大変なんじゃないかなぁとは思いますが。
目玉になるような物件が残されていたりするのかな。

[1447: マンション検討中さん]

自衛隊が真裏にあるので有事の際はかなり危険な立地ですね…

[1448: 匿名さん]

>>1447 マンション検討中さん
基地ではないので余程情報収集能力のない相手でもなければココが標的にされる事は無いし、そんな相手であればここを狙ってもピンポイントで着弾出来ないと思うよ。むしろ道を挟んだ向かいが朝霞警察署であることの治安メリットの方が現実的では？

[1449: eマンションさん]

>>1447 マンション検討中さん

久しぶりですね
有事の時危険ニキ

[1450: 通りがかりさん]

>>1447 マンション検討中さん

自衛隊の教習所じゃなかった？
わざわざ、そこピンポイントで狙います？

[1451: 匿名さん]

>>1450 通りがかりさん
そもそも「陸上」自衛隊だしね。ここ狙うなら都市機能管理施設や政府主要施設の方が優先度高いでしょう。

[1452: 匿名さん]

自衛隊って別にここは音とか気にならないタイプのところだし
住んでいても気にならないんじゃないかなぁ。
でもその人によって感じ方が異なるので何とも言えないけど。
あとここは永住向きなので、
いろいろな観点で見ていかないとならないなぁ。

[1453: マンション検討中さん]

「自衛隊基地が～」の方は現地も見てない荒らしの類いでしょうし、スルーで良いのでは。ここは普通の家庭で仕様の良いマンション欲しいけど予算はそれほど伸ばせない、でも駅距離は許容出来るという方にはピッタリだと思います。

[1454: 通りがかりさん]

荒らしの投稿は気にしないようにしましょう