ソシオ大町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://socio-g.com/o/

名称
ソシオ大町
所在地（地番）
広島県広島市安佐南区大町東三丁目659番1
交通
武田山団地線「大町」バス停 徒歩4分、JR可部線「大町」駅 徒歩5分
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域・第一種居住地域
建ぺい率
77.06％
容積率
235.34％
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建て
敷地面積
984.27m2（実測面積）
建築面積
251.64m2
建築延床面積
2,732.88m2
総戸数
28戸
分譲戸数
未定
間取り
3LDK・3LDK＋S
住居専有面積
78.21m2・84.49m2
バルコニー面積
30.65m2・33.20m2
アルコーブ面積
2.44m2・3.05m2
メーターボックス面積
0.60m2・0.66m2
駐車場
29台（平面式）
駐車場使用料（月額）
未定
自転車置場
61台（平面式2台・スライド式59台）
自転車置場使用料（月額）
未定
バイク置場
10台（中型4台、小型6台）
バイク置場使用料（月額）
未定
インターネット利用料（月額）
未定
建築確認番号
第JE22BA2-34-0102号（2022年2月7日）
竣工予定日
2023年8月下旬
入居予定日
2023年9月下旬
分譲後の権利形態
敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分＝区分所有権、共有部分＝各戸建物専有面積割合による所有権の共有
事業主・売主
株式会社GAパートナーズ
〒730-0013 広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル7F
TEL：[phone]
広島県知事（3）第9838号・（一社）広島県住宅産業協会会員
設計・監理
株式会社アートライフ
施工
株式会社堀田組
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理形態
区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
手付金等保証機関
全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所
株式会社GAパートナーズ
販売予定価格
未定
最多販売予定価格帯
未定
管理費（月額）
未定
修繕積立金（月額）
未定
修繕積立基金（一括払い）
未定
管理準備金（一括払い）
未定
販売開始予定時期
2022年6月中旬

[1: 通りがかりさん]

安佐南区住むならここら辺までが限界だな～

[2: 匿名さん]

南向きの眺望はこれです。大した眺望が無いのは仕方ありませんが、
Aタイプは向かいのマンション廊下から丸見えになりそうです。

[3: 匿名さん]

こっちにもソシオができるんですね。
勢いありますね～。
でも、ソシオの会社の人ってエールヴィータの販売してますよね。
こんな近くで競合物件やって大丈夫！？

[4: 匿名さん]

>>2 匿名さん
このくらい距離が離れていれば心配なさそうですね

[5: 買い替え検討中さん]

大町駅まで徒歩ですぐっていいですよね

[6: 匿名さん]

HP見ました。全体的におしゃれでスタイリッシュな感じがします。
やはり反響も上々のようで、3ヶ月くらいで完売かもということでした。

[7: 匿名さん]

安佐南区で買うならここだと思います。

[8: 匿名さん]

>>7 匿名さん
ですね。何ていうか、すごくバランスが良い感じです。

[9: マンション検討中さん]

資料請求しました！

[10: 匿名さん]

ソシオは広島で実績あるデベロッパーですから間違いは無いと思います。

[11: 匿名さん]

>>10 匿名さん
パークヒルズ西原センターコートと同じ設計会社ですが、設備グレードは同じなのでしょうか。
パークヒルズの方は設備グレードにこだわっておられるように見受けられますが、こちらはHP見ても立地と見た目のことばかりで設備について一切触れられていません。

[12: マンション検討中さん]

場所はまあまあいいとは思うけど周りが囲まれて四面楚歌すぎて息苦しそうなのが気になる

[13: 周辺住民さん]

現在どのくらい売れているのでしょうか？
最近見学に行った方いらっしゃいますか？

[14: マンション検討中さん]

今日チラシ入ってたけど、10階の部屋が4,640万円ってさすがに高すぎない？大町駅前のセントエクシアとほぼ同じくらいの価格って(^^;
管理費12,760円、修繕積立金6,000円ってもう全部高い。こんなもんなのかしら？

[15: 匿名さん]

>>14 マンション検討中さん
それはGMアソシエが外注中抜きの管理会社だから仕方ありません。

[16: 匿名さん]

結局スタートで売れたのは３つだけ？

[17: マンション検討中さん]

ここが気になってエールヴィータをやめたけど、思ったより高くて迷ってます…

[18: マンション検討中さん]

>>16 匿名さん
逆です。残ってるのが3部屋です。

[19: マンション検討中さん]

>>17 マンション検討中さん

私もです。平面駐車場でお部屋も広いけど、安佐南区で4200万円からはさすがに高すぎて、、、

[20: 広島人]

>>19 マンション検討中さん

安佐南区でもJRとアストラムが使えるので強気なんですかね
ソシオは高い感じがします
近所に建ったソシオは1LDKで3000万位かららしい