グランアッシュ八尾山本ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランアッシュ八尾山本についての情報を希望しています。
公式URL：https://grand-h.com/yaoyamamoto/index.html

所在地：大阪府八尾市東山本町7丁目63番1、63番3、64番3（地番）
交通：近鉄大阪線・信貴線「河内山本」駅徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.87㎡～83.76㎡
売主：ホームズ
施工会社：不二建設
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[79: ご近所さん]

インテリアの相談会っていつ頃だろう？

[83: マンション検討中さん]

ここ人気あるのかなぁ？

[84: 検討板ユーザーさん]

チラシ見ました。
完売も見えてきたみたいですね～

[85: 販売関係者さん]

>>84 検討板ユーザーさん

残り３戸くらいですか？

[86: 匿名さん]

８５さん

今、第３期２次分が９戸販売していますし、
これ以降も販売分があるようです。

まだまだ販売していく感じのようです。
希望の間取りがあるのであれば、今ならまだ間に合うのではないでしょうか。

[87: 検討板ユーザーさん]

ここ、まだ完売してなかったんですね

[88: 匿名さん]

成約キャンペーンもやっているので、あと少し、売り切りたい気持ちはわかります。
先着5組500万円きゃっしゅばっくだそうです。お金をそのままキャッシュバックしてくれるならいいですね。

物件概要を見ると最終期11戸、登録分譲1戸販売しているみたいです。

[89: マンション検討中さん]

かなり魅力的ではあるけど、河内山本から2分3分のところの中古マンションが気になってしまって・・
決心がつかない。やはり利便性が・・

[90: 購入経験者さん]

私はテレワーク中心のため徒歩10分程度であれば、静かな環境の方が良いと思い決めました。何を大切にしたいか整理すると、見えてくるかもしれませんね。

[91: 匿名さん]

私も徒歩10分くらいならと思います。
ただ、売れ残っているのは気になります。

最終分譲とあるので、できれば完売してもらえるとありがたいです。

[92: 通りがかりさん]

郊外マンションで竣工前にここまで売れてるのが結構びっくりなんですが、こんなもん？

[93: 匿名さん]

最寄り駅が徒歩１０分程度なら十分便利かと思います。
商業施設も多いですし、思っていた以上に便利な立地ですよね。
買いやすい価格設定なので、ファミリー層に優しい物件だなと感じました。

[94: ご近所さん]

引越し幹事業者の見積価格、年末とはいえ高いような気がします。相見積もり取った方が良いかもしれませんね。

[95: 引っ越し準備中]

内覧会で修正箇所の指摘は6つでした。少ない方なんですかね？
ユニットバスを開けた時に、ドアが床に擦れている事を指摘した所、まさかの普通の状態という回答が。マンション全てのユニットバスで同じ状況だと言う事でした。

[96: eマンションさん]

>>91 匿名さん
売れ残りは需要が少ないので仕方ないかも
価格も一戸建ての方からすれば割高だし

[97: 買い替え検討中さん]

>>95 引っ越し準備中さん
床に擦れるのは聞いた事ありません。施工会社ではなくメーカーに問い合わせてみては？

[98: 匿名さん]

私も同じ事を指摘しましたが、水切り材だそうですよ。

[99: 引っ越し準備なか]

>>97 買い替え検討中さん
納得がいかずタカラスタンダードに問い合わせたら所、なぜか施工した会社から後日連絡がありました。マンション全てのユニットバスで同じ状態ですという回答で、不具合ではないという認識でした。

[100: 買い替え検討中さん]

>>99 引っ越し準備なかさん
「マンション全てのユニットバスで同じ状態だから不具合ではない」は結構乱暴（思考停止）な回答ですね。例えば、「水切りの役割を果たしており、耐久性や洗面室に水が入るといった問題はありません」って回答なら納得できそうです。

[101: マンション検討中さん]

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