プレシス上尾愛宕ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス上尾愛宕についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/saitama/ageo_543998/index.html

所在地：埼玉県上尾市愛宕一丁目128番1、他（地番）
交通：JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.00平米～66.08平米
売主：一建設
施工会社：明幸
管理会社：伏見管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[85: 匿名さん]

上尾駅から10分という立地にしては狭すぎます。
小規模なのでディスポーザーが無いのは仕方ないですが、目を引く設備や特徴もありませんので価格勝負しかないですね。しかし上尾駅から10分ですと中古戸建てで良い物件が多数ありますので、よほど安くないと、合理性を重んじる客層には訴求しにくいかも知れません。

[86: まさるさん]

>>85 匿名さん
おっしゃる通り上尾駅10分にして狭すぎの上ディスポーザー無き大衆仕様は頂けませんな。

[87: マンション検討中さん]

こちら完売でしょうか？
ホームページをこまめに見ていたのですが、消えてしまっているようなので。。。
マンションギャラリーに聞いてみようかな。

[88: 匿名さん]

プレシスの物件一覧から消えてるので完売確実。

おつかれさんでした。

[89: 寮住まい]

ここのコメントを信じてしまい、購入のチャンスを逃しました。

[90: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[91: マンション検討中さん]

完売した時ってこんなに情報なくなるんだ。。検索しても何も出でこない。。
プレシスのホームページとかに完売しましたー！的なの出ないのかな？

[92: マンション検討中さん]

>>91 マンション検討中さん
一建設のホームページにも完売のお知らせは有りませんし、販売会社のホームページにも完売のお知らせがありませんので、一旦物件を引っ込めて最終期の販売準備をしていると思われます。

[93: 名無しさん]

>>92 マンション検討中さん
ありがとうございます。そんなこともあるのですね。
少しディスカウントされるのかな。

[94: マンション検討中さん]

>>93 名無しさん

プレシス上尾愛宕が人気の物件であれば話は別ですが、余程の人気物件でない限り　埼玉地域で引渡し８ヶ月前に完売というマンションは稀です。完売しているのであれば一建設も販売会社も自慢したい筈　ホームページに告知します。　ホームページの変更をお待ち下さい。

[95: 名無しさん]

途中でホームページ引っ込めるのはなかなか聞かないですよね、販売できない何かしらの不祥事が発覚したとか？

[96: 名無しさん]

>>95 名無しさん
それも考えられます。施工会社が良く分からない会社です。一建設からなんらかのアクションがあると思います。

[97: マンション検討中さん]

そうしたら購入検討は少し待ちみたいですね。
直前までいくつ残っていたのかなぁ。

[98: 匿名さん]

公式サイトだけでなくSUUMOやアトホームなどの不動産情報サイトからも全部消えてます。やっぱり完売したんじゃないですか？　最後のあたり何戸くらい残ってました？

ひとつ気になるのはGoogleマップでマンションギャラリーが臨時休業となってることでしょうか（1月30日午前7時現在）。閉鎖でなく臨時休業というのが・・・。

[100: 通りすがり]

>>99 マンション検討中さん

プレシスヴィアラ南与野も突然休工になってホームページから消えたので、その影響かも、しれません

[101: マンション検討中さん]

>>100 通りすがりさん
南与野も上尾愛宕もゼネコン明幸　ゼネコンの問題で販売中止が正しいようです。

[102: マンション検討中さん]

この場合建築されることなく終了？契約しちゃってますが。。。

[103: eマンションさん]

>>102 マンション検討中さん

私も契約しています。
その場合、どうなるのですか？

[104: マンション掲示板さん]

先週の工事予定が記載されたままで、今週の工事予定には更新されていませんでした。日曜に続き今日は全休日でしたかね。

[105: マンション検討中さん]

>>103 eマンションさん
販売会社及び一建設に至急確認された方が良いと思います。間違えであれば安心しますし　コメント削除されましたが、５層階のマンションなのに工期が異常に長いのでよく考えて購入した方が良いと思っていました。無事入居出来ることをお祈りします。

[106: 匿名さん]

>>103 eマンションさん

一般論で言えばゼネコンが工事続行不可能なら引き継いでくれるゼネコンを探します。ただしこちらは工事がだいぶ進んでいるので売主の一建設自身が続きをやる可能性が高いと思います。なにせ建設会社でもあるので。

[107: 名無しさん]

>>106 匿名さん
ありがとうございます。
なるほどですね。
逆に、どこにも引き継ぎが出来なくて、このまま工事終了で、契約した人には何も戻ってこないみたいな事もあるんですかね？

[108: 匿名さん]

>>107 名無しさん
一建設という会社が存在するかぎり、それはあり得ません。
もし工事続行が不可能なら手付100％かそれ以上は戻ってきますよ。
でもあそこまで出来上がっている建物ですから、飯田グループホールディングスの名にかけて完成させるでしょう。

[109: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[110: eマンション]

>>108 匿名さん

今日、一建設に電話して問い合わせしましたが、担当者不在でお応えできないと言われました。
担当者が木曜に出社予定と言われたので、またかけてみます。
業者はよく火曜水曜休みが多いですが、普通に休んでいるんですね。

[111: マンション掲示板さん]

ホームページなどから情報が消えて1週間。工事も止まっているようですし、そろそろ購入者に状況報告があっても良いよい時期かなと感じます。
完成入居が遅れることによる損失ってどうなるのかなぁ。

[112: 匿名さん]

南与野のサイトには諸般の事情により･･･ってお詫び文が出てるのに、こっちは突然の消去。どういう違いなのだろう？

[113: マンション検討中さん]

昨日も音沙汰なしでしたね。
最早不信感がありますし、可能であるならばキャンセルしたいくらいの気持ちです。販売会社には真摯な対応を求めます。

[114: マンション検討中さん]

報告すらないって何なんでしょうね。
せめて契約者には説明くらいすべきでは。

[116: ｅマンション]

先ほどマンションギャラリーの販売代理店の方に確認しました。
スケジュールの変更で販売を一時休止しているようです。
販売代理店の方も一建設から詳細を聞かされていないらしく
連絡を待っている状態のようです。
一建設から連絡があり次第、購入者には早急に対応するとのことです。
入居時期の遅延がないように対応しているようですが
建築中止などということはないと言っていました。
一建設からの対応が決まり次第、販売を再開する予定なので
もう少しお待ちください。とのことでした。

[117: 匿名さん]

販売代理店にも詳細な説明がいないって不誠実ですね…

[118: マンション検討中さん]

販売代理会社も販売中断になると入金が無くなるので死活問題です。一建設建設の対応が決まるまで余計なこと言わないと　緘口令が一建設から出てると考える方が自然だと思います。

[119: マンション検討中さん]

何も説明がないと不安になります…
契約者を軽視してるのでしょうか…

[120: 匿名さん]

>>118 マンション検討中さん
でしょうね。販社なんて売り物を回してもらえなくなったら存続できませんものね。デベから黙ってろと言われたら何も言えるはずありません。結局こうやって気を揉むのは購入者ばかり。そろそろデベが情報を出すべきだと思います。

[121: 評判気になるさん]

皆さんなんでそんなにお詳しいのですか？
どこから調べているのか純粋に気になりますね、、

[122: 匿名さん]

一建設、周辺住民への対応に関していうと、とても不誠実ですよ。別物件の周辺住民より。

[123: マンション掲示板さん]

>>122 匿名さん
別に周辺住民への対応はどうでもいいです。
契約者に対する対応が問題なので。

[124: 匿名さん]

>>123 マンション掲示板さん
そう割り切れればいいけどね。
後になって泣かないようにｗ

[125: 通りがかりさん]

>>124 匿名さん
周辺住民なんて金も払ってない無関係な人ですからね。
多分122さんはクレーマー気質な方なのかと。

[126: マンション検討中さん]

南与野の掲示板にも同じこと書き込んでるので何か怨みでもあるんでしょう
迷惑ですね

[127: 匿名さん]

契約した方、ご愁傷様です。

[128: 匿名さん]

周辺住民に不誠実な人が住民に対して誠実なわけないでしょう

[129: 名無し]

中高層は周辺への説明義務だけで住民の要望を聞くないんだから、トラブルになってるなら周辺住民がクレーマー化してるだけでしょう。
もし説明義務が果たされてないなら違法なので告発したらどうですかね？
わざわざここで書き込む内容ではないですよ。

[130: 匿名さん]

>>129 名無しさん
そうですね。失礼しました。

[131: マンコミュファンさん]

連絡あってとりあえず安心しました。

[132: 匿名さん]

施工業者のウェブサイトが閉鎖もされずにまだ見られますよ。求人もしてる！
http://www.meiko-w.com/recruit.html

[133: マンション検討中さん]

それより物件HPはいつ再開予定なのでしょうね。
何の説明もなくHPや各サイトの掲載情報が削除されたから不安になったのですがね。

[134: 匿名さん]

>133
売主のスタンスが良く判る対応ですね