マンション検討中さん　[更新日時] 2024-03-07 00:29:59

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シティテラス善福寺公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/zenpukuji/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153255

所在地：東京都練馬区関町南二丁目101番1（地番）
交通：JR中央本線「吉祥寺」駅からバス22分（通勤時15分）の「水道端」バス停徒歩3分
　　　JR中央本線「荻窪」駅からバス15分（通勤時15分）の「水道端」バス停徒歩3分
　　　西武鉄道新宿線「上石神井」駅から徒歩11分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.34平米～70.27平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-03-24 11:25:42

現在の物件

所在地：東京都練馬区関町南二丁目101番1（地番）

交通：「東京三育小学校入口」バス停まで徒歩6分バス所要時間13分中央本線（JR東日本）吉祥寺駅（平常時約12分）

価格：7,300万円～8,300万円

間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：67.34m2～67.49m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 170戸

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シティテラス善福寺公園ってどうですか？

463: マンコミュファンさん　

[2023-07-18 19:29:17]

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>>462 匿名さん
たぶんエステムとよりもそういう人多いと思いますよ！

464: 検討板ユーザーさん　

[2023-07-18 22:00:39]

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>>461 評判気になるさん
なにを重視するかってことですね！
アドバイスありがとうございます♪

465: 検討板ユーザーさん　

[2023-07-18 22:02:44]

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>>460 通りがかりさん
シティテラスの魅力は、閑静な環境が大きいと思います。あとは、スーパーのいなげやがメイン使いできること。
意外と盲点なのが、エステムコートが売りにしている西武バス停が目の前、と言う点ですが、西武バスは遅れやすく、座席が少ないので座れる確率が低いです。吉祥寺駅の西武バス停も、よく長蛇の列が出来ています。
その点、シティテラスだと歩いて6分くらいの青梅街道営業所バス停が使えるので、吉祥寺駅目の前がバス停の関東バスが使えるようになります（上石神井駅行き）。関東バスの方が本数は若干少ないかもですが、時間も割と正確ですし、混雑しにくいイメージで、吉祥寺から上石神井方面に帰るのには意外こちらの方が快適で便利だったりします。西荻窪へ出る選択肢も増えますし、バスの選択肢が多いのもシティテラスの魅力かな、と思います。

467: マンション検討中さん　

[2023-07-18 22:03:12]

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>>462 さん

パークホームズも検討しましたが、駅に少し遠いと感じました...
パークホームズとスミフならスミフかな！

468: 名無しさん　

[2023-07-19 00:41:56]

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>>467 マンション検討中さん

西武線利用されるのですね？それであれば確かにスミフのがいいですね。

469: eマンションさん　

[2023-07-19 00:56:50]

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>>465 検討板ユーザーさん

関東バスの吉祥寺行きは1時間に3本くらいしかなくないですか？西武バスは2分に1本とかで次々来るので、遅延なのか平常なのかわからないレベルかと。西荻窪行きも同じく1時間に3本程度ですよね。バス停まで6分というのもちょっと遠いかなと。関東バスは通勤には適さないかなと思ってます。