シティテラス善福寺公園についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/zenpukuji/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153255
所在地:東京都練馬区関町南二丁目101番1(地番)
交通:JR中央本線「吉祥寺」駅からバス22分(通勤時15分)の「水道端」バス停徒歩3分
JR中央本線「荻窪」駅からバス15分(通勤時15分)の「水道端」バス停徒歩3分
西武鉄道新宿線「上石神井」駅から徒歩11分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.34平米~70.27平米
売主:住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-03-24 11:25:42
シティテラス善福寺公園ってどうですか?
351:
マンション検討中さん
[2023-02-17 09:39:07]
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353:
マンション検討中さん
[2023-02-17 10:07:48]
>>352 マンション掲示板さん
吉祥寺通りではないですが、東京三育小のバスは公式のホームページに朝だけ書いてありました。 ただ、休日ならいいんですが、毎朝そこまで歩くのもしんどいかなーと思って。まあ基本在宅なんですけどね。 |
355:
評判気になるさん
[2023-02-17 13:54:00]
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396:
名無しさん
[2023-03-06 16:26:38]
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411:
名無しさん
[2023-03-16 22:14:02]
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443:
名無しさん
[2023-05-10 09:38:25]
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444:
名無しさん
[2023-05-12 12:25:09]
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445:
名無しさん
[2023-05-12 12:35:01]
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446:
名無しさん
[2023-05-12 12:38:38]
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472:
名無しさん
[2023-07-21 12:59:54]
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474:
名無しさん
[2023-07-22 11:36:28]
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475:
名無しさん
[2023-07-22 12:35:54]
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477:
名無しさん
[2023-07-29 17:42:53]
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481:
検討板ユーザーさん
[2023-08-21 18:49:14]
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487:
名無しさん
[2023-09-15 20:20:39]
>>485 マンション検討中さん
現地見に行ってますが、もちろん車は通るもののそこまで気になるほどではなかったですけどね。日にちによって違うのかもしれないですね。。。自転車が多いイメージ。 マンションの西側に歩道ができますが、青梅街道からマンション西側に入る道のところは歩道がないので危ないかなとは思いました。 青梅街道と西側道路の行き来はマンションを通り抜けたほうが良いかもです。 |
497:
評判気になるさん
[2023-10-01 15:51:35]
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516:
マンション比較中さん
[2023-11-27 21:23:06]
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517:
マンション比較中さん
[2023-11-27 21:26:39]
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541:
口コミ知りたいさん
[2023-12-11 16:32:46]
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555:
名無しさん
[2024-01-11 00:05:21]
>>552 マンション検討中さん
ハザードはある程度気にしていたのですが、恥ずかしながら地盤を気にしたことが無かったので(埋め立ては嫌だな、くらいで)、勉強になりました。 関町2丁目だけ、少し地盤が弱いんですねー。 といっても、都内の相対評価でいえば、真ん中くらいのようで、危険度が高いわけではなく、そこまで気になりませんが。。。 デベに説明聞いてませんので、憶測込みですが、基礎が杭基礎か直接基礎かについては、地盤が軟弱かというよりは支持層(硬い地盤)までの深さなのかな?と思いました。シティテラス善福寺公園の基礎は直接基礎で支持層に対して面で支えているように見受けられますので、地中深くに杭を打って支えるよりも、むしろ安心感があるのかなと思います。 支持層がどの程度の深さにあるかは、建設時にきちんと調査しているはずなので、もうそれを信じるしかないですw |
水道端のバスって実際どんなもんかな、と思って調べてみました(←暇人)。転記ミスあるかも。
上石神井駅が徒歩11分でバスの定期代は支給されないところが痛いですが、荻窪行きは結構豊富なんですね。混み具合はどんな感じなんでしょうね。