レ・ジェイド本川越 コエドテラスってどうですか？

[マンション比較中さん]

レ・ジェイド本川越 コエドテラスについての情報を希望しています。
クレアモール商店街や小江戸も近くていいですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/kawagoenakachou102/

所在地：埼玉県川越市仲町7-5他（地番）
交通：西武新宿線「本川越」駅東口徒歩11分、
JR東武東上線「川越市」駅徒歩13分
間取：1LDK～3LDK＋S　 ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：48.55平米～85.32平米
売主：株式会社エスコン
施工会社：株式会社 川村工営
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

来月から販売開始のようですが、
予定最多価格帯が4700万円台とのことなので、買いやすい価格帯の物件だと思います。
しいて言えば、もう少し駅に近ければ・・・と思いますが
昔ながらの街並みが住みやすそうかなと感じました。

[22: 通りがかりさん]

この駅距離で4700かー、きつい時代になったなあ

[23: 匿名]

>>18 匿名さん
いよいよだねー
何倍か？抽選無しか？

[24: 通りがかりさん]

>>6 匿名さん

結局、履物屋さんはこのままです。
いよいよ申込始まるよ。

[25: 匿名さん]

川越に何度も行ったことがありますが、魅力は街の雰囲気と思います。
駄菓子屋さん、芋菓子のお店など。
昔ながらの街並みが好きならよさそう。

すぐ近くにレトロなコメダ珈琲店もあります。
コメダ、ここのお店ではないですが、この前、かき氷を家族で食べましたよ。
普通サイズが超ビッグサイズでした！

[26: 匿名さん]

最多価格4,700万円台とあるので、2,900万円は数戸ないでしょうね。
注目されて問い合わせが増えることを見越しているのかも。
１～３ＬＤＫまで間取りのパターンが多いのですが
どの間取りが一番多いのか、もう少し詳細が

[27: 匿名さん]

基本的にはファミリー向けの部屋の方が多そうですね。
シングルさんだと徒歩11～13分のマンションは避けそうな気がしますが。
ただ1LDKだと価格は安めなので実需で購入するなら良いのかもしれません。
Cタイプの間取りを見ましたがエレベーター二基がすぐ横にある部屋となってるんですね。
お風呂に入っている時などはちょっと音が気になりそうな位置です。

[28: 匿名さん]

1LDK広くていいなと思ます。
エレベーターが二基も食い込んでいるけど、
寝室とリビングダイニングから離れた位置にあるので、
さほど影響は無さそうにも思うけれど。
こればかりは実際に暮らしてみないとわからないかもですね。
ゆとりのある一人暮らしもいいし、
仲良しの二人暮らしでも大丈夫そうな広さだと思います。
これなら、ちょっとしたソファセットも置けるかな。
ちょっと荷物の多い年配の方の一人暮らしにも、
ちょうど良さそうに思います。

[29: 匿名さん]

駅まで歩けるけれど、でも若干離れているなぁという印象の立地です。
１LDKとかでも、駅まで距離もあるし、投資用というよりは
自分で暮らす為に購入というタイプが多くなりそうだと思います。
ここ自体がなんとなく実需の人が全体的に多くなりそうな感じ？
値段に関してはどうでしょう？

[30: 匿名さん]

値段に関しては、駅まで10分以上かかるのだったら、控えめであってほしい！という感じカナ^^;

１LDKもありつつ、すごく広い３LDKもありつつ…ターゲットは幅広く？
ファミリーだったら繁華街から離れたいものですから
これくらいは離れていてもむしろいいみたいなところはあるんじゃないかなと思われます。

[31: 買い替え検討中さん]

ZEH-M取れてるのはかなり大きい気がします。（所得税控除が魅力的！）それと駅までの距離をどう捉えるか、、、ですね

[32: 通りがかりさん]

ここは川越2物件より駅から遠く厳しい立地。
2023年内に完売できたらいいんじゃないかと。
正面靴屋さんは最後までそのままなの？

[38: 通りがかりさん]

ディスポーザー、床暖、食洗機、24ゴミ捨て、ZEH、駅距離を考慮しても悪くないなあこのマンション

[39: 管理担当]

[No.33～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[40: 匿名さん]

確かに最寄り駅はちょっと距離があるように思いますが
西武線なら徒歩１２分ほどですよね。それくらいなら遠いとは思いませんよね。
１ＬＤＫの間取りもあるけど、どちらかといえばここはファミリー向けかな。
であれば、駅に近すぎるよりも治安も安心かなと思います。

[41: まさるさん]

>>40 匿名さん
徒歩１２分くらいレレレで歩ける人なら買いと言えますかな。

[42: 匿名さん]

>>41さん
>>レレレで歩ける人
掃除しながら歩ける人ってことですか？

川越の街を見ながら歩くなら大丈夫と感じる人もいそうです。
いい街です、川越。
住宅の設備仕様もいいですし、なんだかいいマンションだなと思っています。

[43: まさるさん]

>>42 匿名さん
確かに設備は悪くないものの川越好きでなければ手は出しませんな。

[44: マンション検討中さん]

近くのサンクレイドルがだいぶ安くなってますね。

[45: まさるさん]

>>44 マンション検討中さん
アーネストワンは仕上がりイマイチになりますな。