レ・ジェイド本川越 コエドテラスってどうですか？

[マンション比較中さん]

レ・ジェイド本川越 コエドテラスについての情報を希望しています。
クレアモール商店街や小江戸も近くていいですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/kawagoenakachou102/

所在地：埼玉県川越市仲町7-5他（地番）
交通：西武新宿線「本川越」駅東口徒歩11分、
JR東武東上線「川越市」駅徒歩13分
間取：1LDK～3LDK＋S　 ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：48.55平米～85.32平米
売主：株式会社エスコン
施工会社：株式会社 川村工営
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[123: マンション検討中さん]

実際理事やってるときに駐輪場の整備しましたけど超大変です、それ以上になるであろう駐車場の入れ替えなんて現実的にありえませんよ。普通に順番待ちになるだけです。
↑の人も言ってますけど入れ替え時期になる度に住民は不安になるし理事会の負担も増えるだけなので誰も幸せになれません。どの物件でもそうですが駐車場抽選外れたからと言って騒いだりせず諦めましょう。

[124: マンション検討中さん]

マンションの外廊下の柵、もう少し幅が狭くなるか、プラスチックの板板を貼っていただくことってもう難しいですかね。。。
大人は問題ないですが、子供が風とか吹いた時怖いなって印象を受けました。。

入居まで少しありますが、今からお伝えできるものですかね

[125: 口コミ知りたいさん]

私もそう思いました。ここはお子さま中心のマンションなので配慮必要ですよね！

[126: 評判気になるさん]

安全な間隔の目安は11センチ以下のようですが、
それ以上ありそうな感じでしたでしょうか？

だとしたらちょっと怖いですね…

[127: eマンションさん]

>>124 マンション検討中さん

いまからの仕様変更は難しいでしょうね。引き渡し後に管理組合で議決して、管理費もしくは修繕費から費用を捻出しての対応から可能性はあると思う。組合員の合意形成が必要ですが。

[128: eマンションさん]

>>126 評判気になるさん
9センチみたいです！安全の基準を踏まえた上で、9センチを採用されたようです。

[129: マンション検討中さん]

まだまだ残ってる？

[130: 口コミ知りたいさん]

1LDKと3LDKが混在って１人も子連れもどっちも気を使って嫌な気がします。

[131: eマンションさん]

>>130 口コミ知りたいさん
最近の大体のマンションってそうじゃないですか？

[132: 匿名さん]

ファミリーだけ、単身者だけっていうマンションってこの辺りだとあまりないかもですね。
都心だと単身者のみのところはあるようだけど。
同じマンション内に親世帯も暮らす、みたいな感じの近居をする人もいるらしいので
こういうかんじのニーズはあるのでは？

[133: マンション検討中さん]

なんだか、価格が安くないですか。
ゼッチだし、とても魅力的なんだけど。

[134: マンション検討中さん]

>>133 マンション検討中さん

安いと思います。

[135: 匿名さん]

価格は確かに安いと思います。
今はどんなに駅から離れていた立地でも４０００万円では
なかなか購入できないご時世になってきましたよね。
ただ、価格だけでは選べないのも確か。
第三期九次まできていますが、完売までももう少し時間はかかりそうかな。

[136: 匿名さん]

駅からこの距離だからこそ、の物件価格なんですよね汗
どのあたりで割り切るかっていうところでしょうか。
一応、徒歩11分ということにはなっている。
実際は15分くらいだろうか。
自転車で行ければ楽だと思いますが、駅の近くで駐輪場が確保できるといいなぁ。

[137: 匿名さん]

あとちょい

[138: 匿名さん]

今で3期10次。
まだ販売数があったのかと少し驚きもあります。
そろそろ完売しても良い時期にはあると思うのですが
10次って、相当苦戦しているって感じですよね。
値下げ待ちの人もいるのかな。

[139: 匿名さん]

現状、雰囲気的に値下げとかしなさそうに見えるのだけどなぁ。
金利が今後どうなるかわからないし、
値下げを待っているよりは早めに動いた方がよさそうな気もするけれど。

ただここの場合は駅から距離がある割には価格がするので
価格がネックになっているという方は多そうに感じられる。

[140: 匿名さん]

5年前だったら、この坪単価で駅近買えたのですがね。

[141: 匿名さん]

マンション購入のタイミングは、本当に人それぞれですからね…
5年前だとまだまだ結婚していなかったしなぁ、なんて方も多いでしょうから
こればかりはめぐりあわせみたいなものだと思います。
駅まで15分弱？
結構歩きますが、まだアップダウンがないだけいいのカナとも感じております。

[142: 匿名さん]

おかげさまで
「レ・ジェイド本川越 コエドテラス」は全戸完売いたしました。
多数のお問合せならびにご来場、誠にありがとうございました。