「プラウドタワー目黒MARC」の契約者および住民専用スレッドです。
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公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/
物件概要
所在地 東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番)
交通情報 JR山手線他 「目黒」駅 徒歩9分、都営浅草線他 「五反田」駅 徒歩10分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造)地上32階地下1階建
竣工時期 2023年8月中旬(予定)
引渡時期 2023年10月中旬(予定)
総戸数 301戸
駐車場 122台(タワーパーキング112台、平置6台、身障者用1台、来客用1台、荷捌きスペース2台)
駐輪場 464台
売主 野村不動産株式会社 株式会社ジェイアール東日本都市開発
施工 株式会社竹中工務店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2022-02-05 08:37:01
【契約者専用】プラウドタワー目黒MARC
107:
契約者さん
[2023-07-05 14:37:09]
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108:
契約者さん2
[2023-07-08 12:37:42]
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109:
住民さん7
[2023-07-08 17:37:29]
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110:
契約者さん1
[2023-07-08 18:04:43]
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111:
契約者さん
[2023-07-09 09:26:59]
マークとその直ぐ南西側にあるSCMビル櫻コート目黒との間の階段・道が綺麗に整備されると聞きましたが、最近現地を訪れた方でその辺の写真を持っている方いらっしゃいますか?もしいらっでゃればここでご共有いただければ幸いです!
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112:
契約者さん3
[2023-07-09 09:39:30]
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113:
契約者さん
[2023-07-09 11:26:57]
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114:
契約者さん1
[2023-07-09 17:12:20]
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115:
契約者さん1
[2023-07-09 18:32:15]
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116:
契約者さん1
[2023-07-09 20:08:58]
この隣のマンションは残るんですか?
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117:
契約者さん7
[2023-07-09 22:15:20]
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118:
契約者さん4
[2023-07-09 22:34:20]
久々に夜の目黒MARCに行ってみました。
1枚目は正面で明るく見えますが、カメラの感度が良いだけです。まだ全面工事中なので、もしかしたらこれから植栽後にライトアップするのかもしれません。 東側の中庭に面してる方は軽くライトアップされてます。 ライトアップするタワマンってなかなかないですよね。 だから管理費高いのかなと思ったり。 撮影時間は21時です。 5枚目は正面右横の階段です。夜道も明るくなっていて、とりあえずここは安心です。 |
119:
契約者さん8
[2023-07-09 23:44:48]
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120:
契約者さん1
[2023-07-09 23:45:13]
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121:
匿名さん
[2023-07-10 08:44:47]
そちらの写真がまだアップロードされていない様です。 :-(
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122:
契約者さん7
[2023-07-10 10:58:29]
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123:
契約者さん4
[2023-07-10 12:32:13]
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124:
契約者さん
[2023-07-10 16:09:45]
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125:
匿名さん
[2023-07-11 11:10:58]
建物は、大日本印刷から購入した東京建物がそのまま所有するようですが、
建物名はパナソニック「目黒」ビルに代わるようです。 |
126:
契約者さん4
[2023-07-15 11:44:30]
もし今週末現地に行かれる方がいらっしゃれば進捗状況の写真をご共有願います! :-)
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127:
契約者さん6
[2023-07-15 18:55:29]
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128:
契約者さん1
[2023-07-16 09:42:58]
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129:
契約者さん6
[2023-07-16 14:44:57]
ところでみなさんカップボードってどうされてますか?
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130:
契約者さん3
[2023-07-16 15:26:08]
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131:
契約者さん6
[2023-07-16 16:37:58]
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132:
契約者さん9
[2023-07-16 17:39:09]
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133:
契約者さん7
[2023-07-16 19:10:37]
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134:
契約者さん3
[2023-07-16 19:34:20]
ど素人過ぎて野村インテリアのカップボードは値段に比して良いのか悪いのかさっぱり分かりません。。
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135:
契約者さん5
[2023-07-16 21:05:04]
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136:
契約者さん7
[2023-07-17 02:03:07]
>>135 契約者さん5さん
流石にIKEAはショボイですよね。キッチン天板に合わせられる色やシーザーストーン素材はないですし。 でも大塚家具も見に行きましたが、40-50万するのになんか安っぽくて幻滅しました… どこかオススメの家具屋?ありませんか? |
137:
契約者さん7
[2023-07-17 06:44:58]
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138:
契約者さん4
[2023-07-17 07:56:37]
お金を出せるのであればキッチンハウスとかは結構良いと思いますよ。
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139:
契約者さん7
[2023-07-17 17:56:04]
>>137 契約者さん7さん
ありがとうございます!予算感も伝えてくださって助かります。 キッチンハウスはお値段見てそっと閉じました笑 しかしカップボードって選ぶの大変なんですね。標準装備が良かった… |
140:
内覧前さん
[2023-07-18 15:55:39]
>>129 契約者さん6さん
外で発注することにしました。 価格はほとんど変わりませんが、1センチ単位でサイズのオーダーに応じてくれるのでインテリアフェアで言われた「ちょっと隙間ができます」(だったかな?)も解消できますし、上部のデッド・スペースも収納にできること、KEYUKAのゴミ箱に合わせて幅をキッチリ3等分できるるので、面倒だけどオーダーします。 面材と天板はもちろん揃えます、品番伝えたら揃えられるとの返事でした。 |
144:
契約者さん1
[2023-07-19 17:07:40]
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145:
契約者さん2
[2023-07-19 17:10:18]
私も気になりますのでアンケートさせてください!
床はコーティングしますか? コーティングの種類、場所、施工タイミング、おすすめの業者とかとやりとりできたらと思います! コーティングする コーティングしない |
146:
契約者さん5
[2023-07-19 22:33:54]
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147:
契約者さん3
[2023-07-19 22:35:47]
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148:
住民さん6
[2023-07-19 23:55:36]
>>145 契約者さん2さん
一口に床と言っても、フローリングはコーティングしないけど、タイル貼り部分はするという人もいそうですね。 |
149:
契約者さん1
[2023-07-20 07:33:56]
リフォームする場合って引き渡しから申請して2週間後に着工なので11月1日からしか着工できないらしいですね、、
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150:
契約者さん4
[2023-07-21 07:50:04]
>>149 契約者さん1さん
そうなんですよね。引き渡し後すぐリフォームして11月頭から引っ越ししたかったのですが、リフォームすると11月中旬~末以降の引っ越しになりそうです。 リフォームする リフォームしない 検討中 |
151:
契約者さん1
[2023-07-21 10:08:32]
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152:
契約者さん
[2023-07-21 11:55:57]
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153:
契約者さん2
[2023-07-21 19:50:05]
>>151 契約者さん1さん
見た目はとても良いし上品な雰囲気を醸し出してくれるかもしれませんが、個人的にはこういった店を使うことはまったくないと思います。パン屋さんが良かったのにと思いつつ、まぁ、しょうがないです。 どっちにせよ、竣工が楽しみです。 |
154:
住民さん8
[2023-07-21 21:03:35]
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155:
住民さん8
[2023-07-21 21:08:36]
ワインショップ、チーズの取り扱いもあれば頻繁に通います。
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156:
契約者さん1
[2023-07-22 16:26:56]
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157:
契約者さん
[2023-07-23 02:07:43]
本日のハウスウォーミングパーティとても楽しかったです!ここに住んでいる人はすごく優しくて面白かったです。入居が待ち遠しいですね~
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158:
管理担当
[2023-07-24 15:44:34]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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159:
契約者さん2
[2023-07-24 16:41:19]
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160:
契約者さん1
[2023-07-24 16:42:57]
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161:
契約者さん
[2023-07-24 19:25:03]
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162:
契約者さん3
[2023-07-24 19:42:09]
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163:
契約者さん
[2023-07-24 20:10:50]
>>162 契約者さん3さん
重要事項説明添付資料集p166を見ると、そのままのようですね。 でもその奥というか、より正面出入口に近い方に植栽のある広場場スペースがある(p92参照)ので、ここでピクニックできるのかなと期待してるのですが。して良いのかわかりませんが… |
164:
契約者さん4
[2023-07-26 11:35:55]
どうでも良い話だけど、住居表示が決まったみたいですね。
〒141-0031 東京都品川区西五反田3丁目3番2号 プラウドタワー目黒MARC ◯ ◯ ◯ ◯ 以前の住所の西五反田3丁目247~249よりかはかなり覚えやすいですね。 |
165:
契約者さん2
[2023-07-27 20:39:13]
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166:
契約者さん5
[2023-07-27 20:59:21]
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167:
契約者さん2
[2023-07-27 22:15:50]
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168:
契約者さん5
[2023-07-28 01:28:35]
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169:
入居済みさん
[2023-07-28 02:08:28]
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170:
匿名さん
[2023-07-28 07:07:00]
えっ?タイルをマジで貼らないんですか?それって詐欺じゃなくない?タイルがない方が超安っぽく見えるんだけど… 契約後にデベさんがそんなの勝手にかつ一方的に変えて良いものですか?
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171:
契約者さん7
[2023-07-28 08:57:58]
まぁどちらにせよ、166さんの写真のままにされることはまずないと思いますよ。特に擁壁の上の部分はこれから何か工夫されそうな感じですし。
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172:
契約者さん3
[2023-07-28 09:05:25]
擁壁の上半分は蔦の葉を這わせるための網がコンクリートの上に設置されてます。
わざわざこのために足場を組んで施工されてますし、ここにタイルはもう貼れないのではと思います。 |
173:
契約者さん5
[2023-07-28 20:21:40]
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174:
入居済みさん
[2023-07-28 20:31:23]
足場取ってるって事は、これが仕上げって事ですよネ。
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175:
入居済みさん
[2023-07-28 20:32:09]
でもノムさんはマンコミュ見てるから、ここで騒げば何とかしてくれるカモ!?
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176:
契約者さん5
[2023-07-28 22:04:40]
そもそも蔦を生やす意味あるのだろうか。無い方が普通にスッキリする気がします
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177:
契約者さん7
[2023-07-29 00:39:54]
後からデザインを一方的に変えてしまったのは本当にショックですよね。私もあのタイル張りの写真を見て格好良いと思い釣られましたが、嘘だったんですね。汚い売り方をするものですね、ノムラさんは。
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178:
契約者さん4
[2023-07-29 01:51:40]
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179:
契約者
[2023-07-29 06:14:28]
|
180:
契約者さん7
[2023-07-29 15:11:52]
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181:
契約者さん7
[2023-07-29 15:21:24]
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182:
契約者さん7
[2023-07-29 15:37:17]
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183:
契約者さん6
[2023-07-29 15:48:29]
こんな真夏日はタワマンの南西側の暑さが話題になりますが、目黒MARCは7月末の14時時点ではバルコニーのおかげで部屋に直射日光は当たっていませんでした。
一方、アトラスタワー五反田も見てきましたが、角部屋はダイレクトウィンドウに直射日光があたってて暑そうでした。 これもこの物件の良さですね。 |
184:
契約者さん6
[2023-07-30 00:38:44]
>>183 契約者さん6さん
そこまで見れてなかったので大変参考になります。 この夏の時期だとダイレクトウィンドウは閉めっきりになってしまうので、この物件の良さですね。(デザイン的にはダイレクトウィンドウも好きですが) |
185:
契約者さん6
[2023-07-30 15:39:12]
タワマンでダイレクトウィンドウはこの時期キツイですね。なので目黒Marcのデザインは正解です
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186:
契約者さん7
[2023-07-30 15:56:21]
オプションって皆さんどうされますか?
業者に頼もうかなと思ってるんですけど、業者に頼む予定の方いますか? もしいたら業者選びのおすすめとか教えてほしいです。 |
187:
契約者さん4
[2023-07-30 16:27:56]
>>186 契約者さん7さん
正直私はまだ何も検討できてなくて焦ってます。 オプションって何ですか? 私が悩んでるのは壁(エコカラット?タイル?)と、カップボードです。 内覧会に業者呼ぶのはもう諦めました。 仕事も調整つくかわからないし。 |
188:
管理担当
[2023-07-30 16:30:01]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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189:
契約者さん3
[2023-07-30 17:52:26]
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190:
マンション掲示板さん
[2023-08-03 14:56:13]
こんにちは。
これからどうぞよろしくお願いいたします。 もうすぐ内覧会、楽しみですね。 ふと思ったのですが、内覧会の時点で部屋の冷房は使う事ができるんでしょうか? 各部屋の冷房はオプションでお願いしたのですが。 |
191:
契約者
[2023-08-03 22:06:21]
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192:
契約者さん7
[2023-08-03 22:08:28]
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195:
管理担当
[2023-08-05 16:14:15]
[No.193~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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196:
契約者さん1
[2023-08-05 18:54:18]
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197:
契約者さん1
[2023-08-05 18:56:01]
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198:
契約者さん1
[2023-08-05 18:57:38]
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199:
契約者さん4
[2023-08-09 18:43:57]
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200:
契約者さん4
[2023-08-09 18:45:20]
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201:
契約者さん4
[2023-08-09 18:47:10]
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202:
契約者さん4
[2023-08-09 18:49:47]
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203:
契約者さん4
[2023-08-09 18:55:26]
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204:
契約者さん4
[2023-08-09 18:57:51]
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205:
契約者さん8
[2023-08-09 19:49:28]
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206:
契約者さん3
[2023-08-09 21:34:35]
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あの公園は品川区立の児童公園(仮称:公園2号)となりますのでドレッセの人をはじめ一般市民ももちろん使っても良いです。(重要事項説明書の22ページの⑨をご参照。)