つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[3668: 検討板ユーザーさん]

>>3667 匿名さん
業務スーパーもマックも2ndストリートも公式前に噂であがってたのが結局本当だったよ

[3669: マンコミュファンさん]

噂は噂で話半分に聞くのが十分

[3670: 口コミ知りたいさん]

伊奈地区にあるしまむら、みらい平近辺に移転してきて欲しいなぁ。。それだけでも少しは嬉しい。

[3671: マンション検討中さん]

>>3670 口コミ知りたいさん
確かにそう思うけど、そんな事したら谷井田の人が困るんじゃないかな。もう一店舗作れば良いだけだけどね。

[3672: マンション検討中さん]

>>3670 口コミ知りたいさん
いずれ移動するかもね。可能性としては、スマートインターの大型商業施設に移動が一番可能性高いと思う。距離的にもそちらの方が近いから、購買層はそちらに移動すると思う。

[3673: 口コミ知りたいさん]

>>3668 検討板ユーザーさん

ほんとですよね。
ほぼあたり。

王将とかいってたのがデタラメだっただけ。

[3674: 評判気になるさん]

ロピアは、つくば駅のトナリエのテナントで茨城県唯一の店舗でかなりの集客をしているらしく、今後は実店舗で茨城県内にオープンしてくると思う。神奈川県がメインだが売上2兆円を目標にしてるらしく、ロピアが来たら他のスーパーは太刀打ち出来ないと思う。

[3675: 名無しさん]

>>3674 評判気になるさん
富士見ケ丘にもし出来たら実店舗で最初の店舗になるので他の新規店舗と同規模2000㎡程度のかなり大きいサイズの店舗になると思う。カスミと業務スーパーは終わるな。

[3676: マンコミュファンさん]

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/2513892/2#utm_source=yaho...

TX住みたい駅ランキング

[3677: eマンションさん]

>>3676 マンコミュファンさん

[3678: マンション掲示板さん]

子育て支援住宅募集中です。
https://twitter.com/tsukubamirai_c/status/1780773062318887398/photo/2

[3679: 匿名さん]

ユニクロ、TUTAYA、スタバ、角上魚類、成城石井、無印良品だったらみらい平の付加価値爆上がりなんだけど無理か？

[3680: 口コミ知りたいさん]

>>3679 匿名さん
つたや？？

[3681: 通りがかりさん]

ブックカフェでいいから本屋が欲しい

[3682: 評判気になるさん]

スマートインターの方の商業施設なら可能性は多少はあると思うけど、富士見ケ丘だと難しいかもね。

[3683: eマンションさん]

ロピアが来たら、多分カスミと業務スーパーは撤収を余儀なくされると思うから、空いた場所に飲食店数件入れた方が需要はあるよね。都市軸道路沿いで目立つ場所だし、スマートインター出来たら交通量増して来るので入ると思うよ。

[3684: eマンションさん]

サンマルク、コメダ、大戸屋、カルディ、神戸屋キッチン、洋麺屋五右衛門、むさしの森珈琲1個でいいから来てくれー。

[3685: 通りがかりさん]

はま寿司は必須だよね。子供大石公園

[3686: 通りがかりさん]

本当にそういうの来たら嬉しいけど、自分はロピアなんか使わないからカスミとか潰れられると本当に困る。

[3687: マンション検討中さん]

>>3686 通りがかりさん
駅前のカスミは残ると思うよ。流石に目の前にロピアはきついよ。相手が悪すぎる。今の所のスーパーでは最強レベル

[3688: 口コミ知りたいさん]

業務スーパーは残る可能性はあるけど、規模的に大型のロピアが来たら、冷凍食品と肉の安さで二つの店とも売りにしてるから、ロピアが品揃えで有利なので、業務スーパーも他の商品で巻き返さないと危ないね。

[3689: 名無しさん]

>>3675 名無しさん
戸頭にできるのが先かな

[3690: 検討板ユーザーさん]

大丈夫よ。
カスミも業務スーパーも潰れないから。笑
余計なお世話よ。

どっち1店舗のみで採算とってるような
零細企業じゃないからさ。

[3691: 検討板ユーザーさん]

>>3690 検討板ユーザーさん

もの珍しい内だでね　お客様は普段使いしているところへ行きますよねきっと

[3692: 匿名さん]

>>3689 名無しさん
フォレストモール戸頭が来年春だから先かもね。あちらもタイヨービッグハウスが目の前にあるから、ビッグハウスが多分終わるね。

[3693: 通りがかりさん]

ロピアって聞いたことなかったから、似たようなスーパーばっかり要らないよって思ってたけど、かなり大型のスーパーなんですね。カスミの品揃えには不満しかないから、生鮮食品の豊富な大型スーパーなら大歓迎です

[3694: マンコミュファンさん]

>>3693 通りがかりさん
ロピアは神奈川で成功を納めて川崎から全国展開、
日本版コストコと言われています。
スーパーバリューとスーパーアキダイの株式も所得しグループ傘下入り、ミシュラン一つ星の小石川の焼き肉店も傘下に焼き肉店の経営等店舗展開も進めています。
今年中には台湾に海外１号店もオープン予定で世界進出も予定している。
今日本で一番勢いのあるスーパーです。

https://super-yasui.com/lopia-introduction/

https://www.buzzfeed.com/jp/asamitogi/lopia

https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/18/00628/00074/

[3695: 検討板ユーザーさん]

>>3675 名無しさん
売場面積2000㎡だとカスミ富士見ヶ丘と同じくらいで大して広くもないよ。カスミと差別化するならせめて倍くらいのサイズであってほしいな

[3696: 名無しさん]

かとパンありがとう

[3697: 口コミ知りたいさん]

ここロピア信者いるけど、そんなにロピア行ってるの？
自分はヨークベニマル信者だからヨークベニマルできてほしい

[3698: 通りがかりさん]

>>3697 口コミ知りたいさん
ベニマル行った事あるけど、そこまで特色も無く、品揃えや物も良い物あるけど少し高く無いですか。

[3699: eマンションさん]

>>3698 通りがかりさん
個人的にセブンの商品が好きなのと言葉では表現しにくいですがカスミとは違う品揃えが好きです。
ただカスミよりは高いイメージです。

[3700: 匿名さん]

>>3698 通りがかりさん
全く同感。ロピアは、売れ筋中心で、種類を非常に絞っているだけに、同じものなら、まずロピアの方が安い。

[3701: 匿名さん]

ロピアは現金オンリーっていう時点でもう安くても眼中にない

[3702: 名無しさん]

>>3701 匿名さん
そう言う人はカスミで買えば良い思いますよ。

[3703: 通りがかりさん]

言われてなくても普通にカスミで買い物します

[3704: 匿名さん]

カスミの魚コーナーの魅力のなさは本当に残念だから、それだけでもロピアがくる意味が十分あるわ～
カスミがそれ見て焦って、魚コーナーの品揃え強化してくれたら相乗効果でより良い。
肉と魚が魅力だからねロピアは。

[3705: eマンションさん]

さっきTXのみらい平駅前に沢山消防車いたが、なんかあったのかな。居酒屋？に隊員さんいたけど…

[3706: つくみらさん]

都市軸道路、つくば市境の真瀬入口までの完成が今年の7月頃開通との事です。

[3707: 周辺住民さん]

＞カスミがそれ見て焦って、魚コーナーの品揃え強化

カスミの個店にそこまでの権限あるかなぁ。
それが出来ないのがカスミの弱さだと思うのだが。

[3708: 匿名さん]

ここ開通すると便利になるね。あと、水海道大橋無料化してくれれば最高なんだがあと何年かかるのかな？

[3709: 匿名さん]

言えてますね。
でも、カスミはそこまでしないと思いますね。
また、ベニマルも要らない！
カスミ以上に高くて買うような物が無い！
戸頭にロピアが出来たらビッグハウスが終わるとの意見がありますが、自分はそうは思いませんね。近くのベニマルの方が普段からお客が少ないですよね。
逆に戸頭はロピアが出来て、ビッグハウス・ベニマル・ヤオコーと競争すれば賑わう事となるでしょう。
みらい平地区も同じく新しくスーパーが出来たら対抗して競争する様な展開を期待します。

[3710: マンコミュファンさん]

>>3709 匿名さん
戸頭には業務スーパー、ベニマル、ヤオコー、ビッグハウスと現在だけでも新大利根橋北交差点を中心に4件のスーパーがありスーパー激戦区です。そこに敢えてロピアが進出するのはかなりリスキーですが自信が無ければ行かないでしょう。最初に厳しくなるとするなら、ベニマルかヤオコーになると思います。

[3711: マンション掲示板さん]

>>3708 匿名さん
当分無理だと思います。面倒だけど、豊水橋渡るしか無いね。

[3712: 検討板ユーザーさん]

>>3698 通りがかりさん
同感です！
ベニマルやカスミで買い物かご山積みにしてる人の気がしれません。
ロピアかトライアルが出来たら良いな！

[3713: つくみらさん]

>>3706 都市軸道路4車線化は、全線開通はまだかなり先ですが、利根川橋梁の予備設計が明確に始まりました。具体的に設計する方向でトーニチコンサルタントが落札金額104,760,000円で落札しましたので今後具体化する形になります。2026年迄につくばスマートインターとみらい平スマートインター間を開通させる予定です。一部は2車線のまま、順次4車線化する方向です。楽しみですね。

[3714: マンション掲示板さん]

ひとんちの買い物カゴなんて
どうでもいいけどなー

[3715: 匿名さん]

カスミもスキャンアンドゴー使えば他のスーパーではありえないくらい安く買えるものも多いけどねー
値札通りレジで買ってたらそりゃ高いですが。

[3716: eマンションさん]

>>3709 匿名さん
食品にそんなに安さだけ求めますか？それに生鮮だけ目玉で安くしてるところはグロサリー部門が高かったりします。カスミはイオンのPB商品が安く買えるので助かっています。

[3717: 評判気になるさん]

>>3716 eマンションさん
ロピア行った人で無いとわからないと思うが、国産牛で霜降りの肉が安い。魚も量と質共に悪く無いのに安いよ。品揃えも多い。

[3718: 通りがかりさん]

カスミもヨークも高いと思ったことはない。
おおたかSCのフードメゾンや高島屋地下は高いと思うけど。

[3719: 通りがかりさん]

カスミとウエルシアでWAONPOINT貯めてウエルシアデーでPoint使うとかお得。

[3720: 通りがかりさん]

ロピアの口コミ↓
https://mamastar.jp/bbs/topic/4113794

[3721: 匿名さん]

>>3716
激安が売りなだけのお店ではなく、品質がいいものもあるのに値段が安い店です。
値段を落とすために現金のみにしてるのもそれが理由です。
業務スーパーやトライアルのような安かろうの店とは少し違いますね。

[3722: 匿名さん]

>>3716 eマンションさん
矛盾してませんか？
イオンのＰＢが安く買えるので・・・って。
自分はイオンのＰＢ商品（飲食物）なんて絶対に買いません。
それこそ安いだけで・・・ですね。
まぁ、個人的な好みもあれば、ＴＸで行動の人も居れば、車を所有してるが近くのスーパーしか行かない人も居れば、車でつくば市のコストコ・ロピアへ行く人も居るでしょうからね。
結局何が言いたいかですが・・・何処のスーパーに行こうが人それぞれ。
他人にどうこう言われようが、自分が良い（好き）って思った所に行けば良いのではないでしょうかね？って事ですね。

[3723: マンション検討中さん]

>>3722 匿名さん
そう思いますよ。人によって価値観やライフスタイルが違うので安いからいいとか高いから悪いってことはないです。ＰＢなんて嫌な人もいっぱいいます。ＰＢはイオンには限らずCO・OPや無印良品など沢山出てますが製造元は大手メーカーだったりするので品質はいいですよ。CO・OPのモルツはサントリーのモルツにCO・OP印がちいさくっついてるだけです

[3724: 通りがかりさん]

スーパーでもホームセンターでもなんでもいいけど出店決まってから議論してほしい
今はただの言い合いなだけで見てて何も有益じゃない

[3725: 名無しさん]

スレ違いかもしれません、すみません?
どなたか分かる方居たら教えて頂きたいのですが、植木鉢に入った観葉植物用の土ってどうやって処分出来るでしょうか。。
前住んでいた地域は燃えるゴミで出せたのですが、ゴミの仕分け方にも土は不可ってなってて…。
軽石みたいなやつなので、自然に還るのかも怪しいんですよね…。。

[3726: マンコミュファンさん]

>>3725 名無しさん

マクドナルドの紙袋に包んで燃えるゴミにポイーやで

[3727: eマンションさん]

今回消滅可能性都市の発表にて茨城県では唯一の自立可能性都市としてつくばみらい市が入りました。
https://www.nhk.or.jp/mito/lreport/article/001/31/

[3728: 通りがかりさん]

>>3727 eマンションさん
やはり人口増加は開発があるからこそですね、つくばエクスプレスの開業が一番ではあるが、今後出来るみらい平スマートインターやその周辺再開発56ha、富士見ケ丘新複合施設1.35ha、富士見ケ丘新中学校建設2.2ha、新消防署建設0.6ha、圏央道インターパーク建設70haや福岡工業地区とネクストコアつくばみらいの大型工業地区建設100ha、小張、谷口、板橋、伊奈東方面の道路建設や今後の住宅化区画整理事業100ha、都市軸道路4車線化と開通、ワープステーション江戸周辺再開発100ha等今後10年で開発が更に広がり人口が増える予想。更なる再開発を望みます！！

[3729: マンコミュファンさん]

５年後には通勤快速停車も夢じゃないね

[3730: 検討板ユーザーさん]

>>3724 通りがかりさん
何を言ってるの？
だったらレスするなよ！
みらい平が、こうなったら良いな！って皆が語るスレじゃないの？
有益求めるのはお門違いだから！！

[3731: 検討板ユーザーさん]

>>3724 通りがかりさん
それでしたらマンコミュ見ない方が良いよ。正直妄想や予想や噂やら可能性メインの話しが一番多いんだから。

[3732: マンコミュファンさん]

くそわろ

[3733: みらい平らぶ]

>>3730 検討板ユーザーさん

熱い人間すぎて感動しちゃった

[3734: 評判気になるさん]

商工会青年部のたより届いたけど、開発地区って商工会どうなってんだろう

[3735: マンコミュファンさん]

みらい平地区のマンションに住んでるんだけど子供や妻に一軒家が良かったって、めちゃくちゃ言われる。一軒家なんて高くて買えないよ。伊奈東でいい？って聞いたらそれは絶対嫌だってー。

[3736: マンション掲示板さん]

>>3735 マンコミュファンさん
小張に買ったら。まだ安いよ。いづれ値上がりするから今のうちだよ。

[3737: 伊奈東さん]

>>3735 マンコミュファンさん
最近、伊奈東のそこらじゅうで建て売りの旗が立っていて空き地かと思うともう売り物件になってます。未だかつてここまで建て売りの旗を見た事が無いのと、値段も以前の倍位で売ってます。みらい平の値上がりが伊奈東まで来てる感じです。驚きです。

[3738: マンコミュファンさん]

伊奈東は勝ってなイメージなんですが、暗くて虫が多いってイメージなんですがどうでしょうか？

[3739: マンコミュファンさん]

>>3738 マンコミュファンさん

何処でも在来住宅地はそういう感じだと思います振興住宅地とはまた景観違いますよね。

[3740: 匿名さん]

>>3738 マンコミュファンさん
元々、伊奈村の時からある、住宅開発地域なので作りは古いのは当然だが、今後建て替えや新しい住宅が建ち、若い世代も入ってきたら、新陳代謝で住みやすい地域になると思うよ。

[3741: マンション掲示板さん]

>>3740 匿名さん
今後、みらい平の南東側、小張から伊奈東の方へ新たな住宅開発をつくばみらい市も区画整理事業、想定と策定予定しているので、道路や住宅、店舗等も出来る可能性が高い。
今は安いが値上がりする可能性は高いと思います。

[3742: マンション検討中さん]

旧村地区は道路の企画が狭かったり無電柱化されていなかったりプロパンだったりします。
もちろん学校や公共施設から遠いこともあります。
よく確認してから選ぶ必要があります。

[3743: 匿名さん]

伊奈東の入口の所、何で信号付けないのかな？ゴルフ場の横の道も狭くて暗くて嫌だね

[3744: eマンションさん]

>>3743 匿名さん
信号は必要だと思います　格式高いゴルフ場なので自然のままの佇まい＝薄暗いとなるのだと思います

[3745: 通りがかりさん]

https://www3.nhk.or.jp/lnews/mito/20240424/1070023953.html

こんなの出てましたね。

[3746: 匿名さん]

>>3745 通りがかりさん
それって>>3727eマンションさんが出してたのと内容はほぼ一緒ですね。
茨城県で唯一持続可能都市としてつくばみらい市が入りましたね。
色々と政策が今後効いて来るのだと思いますが、更なる商業的再開発は必要だと思いますね。
今後の政策↓
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sp/page/page005453.html

[3747: 匿名さん]

駅前開発に力を入れてほしい
ホテルもコンビニも居酒屋以外の飲食店もない

[3748: 匿名さん]

>>3745 通りがかりさん
そんなのあてにならない！

[3749: マンコミュファンさん]

つくばみらいスマートインターが来年開通してからだと思うが、古川交差点から3号線つくば野田線今後16mに拡幅、沿いでとりせん～駅北セブンイレブン～ばんどう太郎、シャトレーゼの間が今後メインの場所になると思います。
ロードサイド店舗等はその間に出来ると予想してます。

[3750: マンション掲示板さん]

古川交差点付近の空き地や、今仮設の道路作っている場所は、今後ロードサイド店舗出来る可能性高いと思う。既に一誠が押さえている所も各所あるのでそこも可能性高いと思います。

[3751: 匿名さん]

まずは複線化かな

[3752: 匿名さん]

市が作る住宅作る予定の

旧わかくさ幼稚園にあった桜が伐採されていて悲しい…。どっかに移動させられたのならいいのですが。

[3753: eマンションさん]

>>3750 マンション掲示板さん
3号線は今後青の位置まで歩道も作って拡張するようですね。黄色の迂回道路が間もなく完成して、橋を広げるようです。迂回道路側の敷地はもう畑も辞めているようなので、その辺りにロードサイド店舗出来る気がします。

[3754: 通りがかりさん]

>>3752 匿名さん
子育て支援住宅資料見ると、広場に桜が植えてあるプランだけどね。既存を移設するのかな？

[3755: マンション検討中さん]

>>3751 匿名さん
複線化と言うより、多分みらい平方面からの左折専用ラインの拡幅と歩道と守谷方面からの右折専用ラインの増設と歩道が出来ると思います。ロードサイド店舗は黄色の位置が濃厚ですね。

[3756: マンション検討中さん]

計画道路になっても予算あるかなー。
つくば市でも40年棚上げの計画どうろもある。
予算次第かな

[3757: 匿名さん]

>>3756 マンション検討中さん
もう既に迂回道路の工事始まってるよ。予算確定済みだから始まってるのだと思うよ。

[3758: 通りがかりさん]

MESTみらい平1階テナントどんな飲食店ができるのかな

[3759: 匿名さん]

>>3758 通りがかりさん
飲食店で決定なのでしょうか？
飲食店とは限らないのではないでしょうか？

[3760: 口コミ知りたいさん]

>>3759 匿名さん
以前、店舗が決まってる話しがありましたがガセでしたね。まだわからないので、完成迄待つのが一番ですよ。

[3761: 周辺住民さん]

>>3760 口コミ知りたいさん
店舗は決まっていますし、これから工事始まるのでガセではないでしょうね
片方のテナントはまだ決まっていないようだけど

[3762: 匿名さん]

>>3761 周辺住民さん
店舗は決まってる？
では、何が出来るのですか？
教えてください。

[3763: マンション検討中さん]

出店情報は全て話半分で読むのがいいですよ。匿名掲示板なので誰も発言に責任を持ってないですから。

[3764: 評判気になるさん]

>>3763 マンション検討中さん
確かにそうですね。過去同じ様な事が何度もありましたから。完成を待つ方が間違い無いと思いますよ。

[3765: eマンションさん]

>>3762 匿名さん
結局店舗が何が出来るか具体的に直ぐに答えられない事からガセは確実です。

[3766: 匿名]

>>3765 eマンションさん
飲食店ってことは教えてもらってるんだからいいじゃん

[3767: 匿名さん]

匿名掲示板なんてガセの宝庫