ベルジュール国立デイスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ベルジュール国立デイスについての情報を希望しています。
駅徒歩5分のマンションです。
閑静な住宅街のマンションなので静かに生活できそうですね！
公式URL：https://www.xn--yck5crbwc5hw653ad41c.com/index.html

所在地：東京都国立市中一丁目7番36、37（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国立」駅 徒歩5分、徒歩6分（南口より）
間取：1LDK～3LDK
面積：33.33平米～55.12平米
売主：株式会社多摩建設
施工会社：寄居建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[公式URLを修正しました。2022/4/15 管理担当]

[27: 評判気になるさん]

>>26 匿名さん

完売間近とのこと、早かったですね。

[28: 匿名さん]

残り４邸でしょうか。

先着分３邸と再登録１邸が販売中。

総戸数が少ないといえ、最近は竣工後も販売が続く物件が多いようですし

このペースだと、入居開始の秋には完売している可能性大ですね。

ファミリー向けよりもワンルームのほうが売りやすいのかもしれませんね。

[29: 匿名さん]

特に駅に近いマンションの場合はコンパクトな部屋の方が流動性が高いと言われていますよね。
利便性を求めている単身者とか、
生活しやすい駅周りに暮らしたいシニア層とか
ニーズがおそらく多様だからかと思われます。

[30: 匿名さん]

オーナーズリビングテラス、すごくいいなと思うのですが1点気になるのが敷地外との仕切り部分です。
きちんと高い塀や柵などがあるのか、プライバシーは確保されるのか？など
いろいろと画像を見てみると、どうやら植樹はあるようですが
他に壁や柵はどのようになっているのかがわからなくて。
植樹はある程度植物が成長すれば、敷地内は見えにくくなるのかな。

[31: 通りがかりさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[32: 匿名さん]

今販売中の物件は１ＬＤＫのみですね。
この間取りだと単身用ですし、自身が住むというよりは
投資用として購入する人も多そうかなと思いました。
駅に近いので、十分借り手は出てきそうですよね。

[33: 匿名さん]

Fgタイプは１LDKなのに庭があります。
家にいる時間帯が多い人だとこういうところがよかったりもするのかな。あと動物と暮らしている人も？
こういうところは自分で暮らしたいって人も多そうですよ。

思ったよりは収納があるので、
荷物が多めの人もいいんじゃないでしょうか。

[34: 匿名さん]

収納がマンションにしてはがっつりあるので、そこはよかったなと思います。
値段的にはどうなんでしょうか。
正直高いなぁって思うのですが、これも駅に近いから？
ここの場合は単身者向けでそこまで広くないけれど、立地はいい方ではあるなぁと感じました。

[35: 匿名さん]

ホームページを開くとポップアップ広告？が出てきて、こちらのマンションの1LDKとほぼ同額の3LDKのプレミアムプランの広告になってます。目移りしちゃいますね。国立と立川の違いなんでしょうか。国立は物件が高い場所なんでしょうかね。それだけに資産価値とかも高いだろうし、利便性もいいってことになるんだろうけれど。

[36: 匿名さん]

国立は普通にお金持ちの人が多く住んでいる印象があります。
いい土地ですよね。
穏やかだし、治安もいいし。それで高いのだと思います。
どう考えるか…だとは思いますが
普通に静かに暮らしていくならば国立はいい街なんじゃないでしょうか。

[37: 匿名さん]

設備を見てみると、機能性が高いものを使っているように感じました。
キレイドアとかキレイサーモフロアとか
キッチンもグリルが機能性の高いものが標準で入っているし、スパイスラックもすごく使いやすい。
安くはないとは思うけれど、
細かいところにコストを掛けているのでこれはこれで納得感はある。

[38: 匿名さん]

オプションとかここの場合は特につけなくても快適に暮らせそうなのはいいかも。するとしたら、床のコーティングとか、家具類とかそのあたりなのかな。コーティングは引き渡しの時に既にできていると時間がない人にはいいと思います。あとは好みで壁紙とかカラー変更とかそういうものかなぁ？

[39: 匿名さん]

国立駅まで徒歩５分って、ちょうど良い距離のかもしれません。
あまり近いと便利でも治安がどうかなという心配がありますし
５分なら少し歩くだけ着いちゃうので自転車にの必要もなし。
資産価値高そうかなと思いました。

[40: 匿名さん]

文教地区ということもあり、治安の良さや健全な住環境が保たれいている環境はとてもいいです
駅までは徒歩５分ですが、５分の改札は（6:45～22:00）と記載がありましたので、改札が閉まってしまう時間帯
に帰宅するときは気を付けなければなりませんね。

[41: 匿名さん]

駅前に建物が出来る関係で、改札出て左側出入口は今後封鎖されるかと思います。それでも駅まで近い事には変わりませんが。

[42: 匿名さん]

イメージ写真見ました。LDK横のスライドドア、ガラス張になっているので、閉めてもおしゃれですね。
写真の間取りは残っていないみたいですけど、ブルックリンスタイルっぽくてかっこいいなと思いました。

ラスト2邸、どちらも1LDKのようです。1階だと専用庭があります。

>>文教地区ということもあり
治安もよさそうで安心しました。

[43: 匿名さん]

LDKのスライドドア、これってガラス張りはオプション扱いですかね？
他のマンションのMRで見たことがあるのですが
すごくカッコいい！でもオプションだとそのデベでは言われたのですが…。
でもそういう選択肢があるっていうのを
体感できるっていう意味では、モデルルームは意味があるのだなぁ。

[44: 匿名さん]

この辺りの小学校だと、中学入試される方も多いのかな。
そもそも小学校も入試チャレンジされるご家庭も少なくないだろうなぁという印象。
文教地区だと、資産価値が維持しやすいという話を聞いたことがある。
教育に熱心なご家庭は、孟母三遷の教えのように
文教エリアへ引っ越してくる場合が多いらしいので。

[45: 匿名さん]

最終1邸は間取りで写真に出ている部屋ですか？
モデルルームはオプションや家具が入っているのでまったくの別物に見えるそうですが、素直にかっこいいと思いました。
ガラスのスライドドアは部屋が広く見えていい感じになりますね。

[46: 匿名さん]

印象が大事でしょうから、モデルルームの演出も効果的なのでしょうね。
カッコいいと思える部屋っていいですね。
見てみましたが、特別ぜいたくな家具インテリアを使っている感じではないのが好印象です。
硝子のスライドドアはたしかに新鮮で素敵に思えました。
ドアや床や壁の木目調に合わせた家具を選ぶと、シックな感じの部屋になる感じでしょうか。