アールブラン武蔵新城ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アールブラン武蔵新城についての情報を希望しています。
3LDK・4LDK中心の間取りなのでファミリー向けですね！
駅からも近いので気になっています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-musashishinjo/index.html

所在地：神奈川県川崎市中原区上新城1-17-1、17-5、18-1（地番）
交通：南武線 「武蔵新城」駅 徒歩6分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：53.79平米～76.75平米
売主：株式会社モリモト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[103: マンコミュファンさん]

>>97 マンション検討中さん
各住居まで光の物件はほとんど無いのでは？
マンションまでは光で、その先はEthernetケーブルがほとんどです。
マンション内がVDSLなのは、建てた時はインターネット接続がなくて、電話線のみ部屋まで引かれていたので、その電話線を共用している古いマンションだけだと思います。
銅線のEthernetケーブルが100Mbpsか、1Gbpsかは確認した方が良いと思いますが、、

それから速度が期になるならば、マンション一括の回線以外に、別の回線（NTTとかAU、Nuro光など）も選べるかを気にした方が良いですよ。
設備の良いマンションだと、マンション内の機器室から各部屋までEthernetケーブルが2本引かれていたりして、マンション一括の回線とは別に、他の会社を選択して引き込むことができたりします。

それから、ケーブル会社のインターネットもマンションまでは光ファイバーで、ネットとテレビをそれぞれ提供していたりするので確認してみてください。ら

[104: マンション比較中さん]

>>102 匿名さん
その通りですね。まして購入の意思がなければなおさらです。

[105: 評判気になるさん]

そこそこの所得が無いと買えないはずだから民度も…って思いたい。
だけど２度のモデルルーム訪問時におおよそ東急線では見かけないような人種と遭遇した。
詳細は避けるが昭和の映画に出てきそうな人種。
さすがに偶然だと思いたいけど２度もあると気になるなぁ。

[106: マンション検討中さん]

>>105 評判気になるさん
武蔵新城付近、やはり一定数存在しているかと。そういう時は諦めることが肝要です。

[107: 検討中]

>>105 評判気になるさん
昭和の映画に出て来そうな人種とは、例えばどんな感じでしょうか？昭和映画も星の数ほどあるので分かりません。
私自身昭和生まれのシニア層ということもあり気になります。

[108: 評判気になるさん]

1期より2期の方が価格は上がりそうですね
マルエツ上は高いし他に同駅競合が無いから価格設定はめっちゃ強気

[109: マンコミュファンさん]

>>105 評判気になるさん
世間の南武線のイメージ通りの方ですね。一度気になってしまうとすれ違うたびに現実に目を背けたくなりますが、予防したければ大人しく田都か東横にするのが吉かと。

[110: 評判気になるさん]

駅に近い割に静かで買い物環境も悪くない。
ワイドスパンのデザインもいい。
自分の中の費用対効果で田都か東横の同価格帯もしくは
新城ならもっとお金出してプラウドと決めたので、ここは諦めることにしました。

モリモトのマンションはカッコイイって個人的に思ってるし会社関係で３人
PIAS住まいがいるけど皆満足してるんで買った人は十分満足できると思うよ。

[111: 匿名]

>>101 マンション検討中さん
メールは大丈夫ですか？
参考までに…
電話は迷惑なので、メールがいいと伝えたら、電話がこなくなりました。もし、言えそうだったら言ってみて下さい。

[112: 匿名]

>>105 評判気になるさん
昔はそういう人が確かにいましたが、今はお見かけしません。しかも、そういった方々のお住まいは、プラウド武蔵新城側なので、アールブラン側は気にしなくて大丈夫です。

[113: マンション検討中さん]

武蔵新城は北側より南側の方が良いと聞いていたので、北側なのに値段が高く予想外。
気になった事は、北側はインターの入口があるせいか、街中の車通りが多く歩道も狭い事です。
通学に不安がありそう。　　
田都は街がきれいですが起伏がきついので、南武線で検討中です。

[114: eマンションさん]

いつの間にやらあと2戸！売れ行きいいですね～。

[115: 通りがかりさん]

公式で完売となりました。
おめでとうございます。

[116: 検討中]

>>115 通りがかりさん

完売おめでとうございます

[117: マンコミュファンさん]

もう少し前から参戦できてたら買ってたかも
モリモトはいいなぁ

[118: マンション検討中さん]

>>105 評判気になるさん　武蔵小杉より北側にもいるんですね、そういう人。知りませんでした。

[119: 通りがかりさん]

内覧会レポートが掲載されましたね。

[120: マンション比較中さん]

結構いい部屋がキャンセルになってるね。

[121: 通りがかりさん]

完売していなかったのですね。青空と送電線、お線香の香りが印象的な物件でした。

[122: マンション検討中さん]

配膳や後片付けがめんどくさそうな間取りですね