レーベン北24条 THE RESILIAってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン北24条 THE RESILIAについての情報を希望しています。
まだ詳細がでていませんが、駅近で良さそうですね！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-sapporoncpj/index.html

所在地：北海道札幌市北区北23条西5丁目18-320（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：48.24平米～71.87平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：新太平洋建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 買い替え検討中さん]

当たると良いですね！
やはりお部屋は高層階ですか。

[62: 匿名さん]

値段がお高めだなぁと思っていたけど、抽選する程人気なんですね。
二期は値上がりしそうですね。

[63: 匿名さん]

予想以上に好評なため一期で半分ちかく売るような話を聞きました！大人気ですね

[64: マンション掲示板さん]

>>60 匿名さん
当選しました。

[65: 匿名さん]

>>64 マンション掲示板さん
おめでとうございます！！
やはり抽選は高層階でしょうか？

[66: マンション検討中さん]

高層階当選しました。

[67: マンション掲示板さん]

>>65 匿名さん
そこまで予算ないので中層ぐらいです。

[68: 匿名さん]

当選して頭金支払いしました。
年齢層は幅広いみたいですよ～

[69: マンション検討中さん]

マンション詳しい方にお聞きしたいのですが、約72㎡だと子供２人いたら快適には住めないですかね？

[70: 匿名さん]

>>69 マンション検討中さん
お子さんが何歳で何年間住むかによりますが、長い間暮らすのであれば狭いと思います。戸建てを検討されたほうが良いと思います。

[71: マンション検討中さん]

>>70 匿名さん
アドバイスありがとうございます。
子供は小学校低学年と幼稚園で、最低でも15年は住むつもりです。
やはりマンションだと狭いんですね。

[72: 匿名さん]

モデルルームのキッチンがすごく素敵だったのですが、あれはほとんどオプションなのでしょうか？

[73: 匿名さん]

>>71 マンション検討中さん
お子さんが小さい間なら大丈夫だと思いますが、中学高校生くらいで２人は狭いと思います。5年くらい住んで売却して戸建て　とかお考えであればそれもアリかと思います。

[74: マンション検討中さん]

>>72 匿名さん
モデルルーム、ほとんどがオプションでした。
勿論キッチンも。お風呂ぐらいじゃないですかねー
このままです言われたの。

[75: 匿名さん]

50周年記念でオプション33万税込や諸費用33万税込やその他インテリアプレゼント選べるキャンペーンあるみたいです。

[76: 匿名さん]

>>75 匿名さん
そうなんですね。うちの営業さんはそんな話してなかったです・・

[77: マンション検討中さん]

>>76 匿名さん
いまのところ１期契約の方のみじゃないですか？

[78: 匿名さん]

来場した皆さんへ質問なのですが、Amazonギフト券4000円プレゼントとHPに記載がありましたが郵送されてきましたか？？

[79: 匿名さん]

購入した皆さんはどこオプションしますか？

[80: 名無しさん]

>>79 匿名さん
マンション買うの初めてで悩んでおります。

何かこれした方がいいよって皆さんのおすすめありますか？

[81: 匿名さん]

>>80 名無しさん
証明はダウンライトにした方が天井がすっきりしていいですよ

[82: 匿名さん]

>>81 匿名さん
参考にします。他には何かありますか？
例えば、チャイルドミラーが汚くなりそうなのでオプショナルでデコるか自分でやるかを考えております。
自分でも綺麗にできるものでしょうか？

[83: 匿名さん]

クリーンリバーフィネス北24条ステーションフロント出来るんですね。徒歩1分みたいです。

[84: 検討板ユーザーさん]

>>83 匿名さん
格が違うw

[85: 匿名さん]

>>84 検討板ユーザーさん
ほんとｗ

[86: 匿名さん]

>>84 検討板ユーザーさん

どちらが格上なんですか？

[87: 周辺住民さん]

レーベン < ＜ クリーンリバーフィネス　　　

[88: 検討板ユーザーさん]

>>87 周辺住民さん
たぶん24付近のマンションならこことブランズが同格くらいですかね！

[89: eマンションさん]

>>84 検討板ユーザーさん
リアルどっちが格上なんですか？

[90: 検討板ユーザーさん]

>>89 eマンションさん
だからレーベンですって

[91: 匿名さん]

>>86 匿名さん

なにを以て「格」とするか次第ですが、やみくもに格が違うだの格上だの連呼してる方々を見ると、むしろこちらが格下のようにも見えますね（笑）。
レーベンのブランド力が、クリーンリバーより明らかに上かというと、そうでもありません。CRは田舎のトップブランド、レーベンは首都圏の二流ブランドという位置づけでしょう。いずれにしても、いわゆるメジャー７とは明確な差があります。
個別の物件同士で比べても、格が違うというほどの立地環境の差はありません。現地に行ってみればすぐわかります。そもそも300mしか離れてないんですから、格がどうのこうの言うほどエリアが変わるわけないんですよ。買い物や飲食、アクセスといった生活利便性でいえば、互角かCRの方が若干有利でしょうし、なんでマウント取れると思ってらっしゃるのか、ちょっと理解に苦しみますね。。

[92: 匿名さん]

CRってよく言えばシンプルだけど、特に個性も無くオプション付けないと全然かっこよくないし、お洒落じゃない。設備も最低限でコストを抑えてるんだと思う。
好みによりますね。

[93: 匿名さん]

どっちの契約者でもないけどレーベンのモデルルームの方が
勘違い成金みたい趣味でダサいと思うけど
ただ好みによるってのは同意、世の中にはグランファーレのあのデザインが好きな人達がいるぐらいだし

[94: 匿名さん]

>>93 匿名さん
>世の中にはグランファーレのあのデザインが好きな人達がいるぐらいだし

たしかにｗ　
特に北海道では人気らしいですよｗ　私は理解できませんが。

[95: マンコミュファンさん]

好みを言い出したら結論はないですが、レーベンとCRが同じ立地に同じ条件で売られていたら、私は迷わずレーベンを選びます。
グランファーレはそもそも検討すらしません。
あのラブホ感は苦手です。私の好みの問題ですが。

[96: 匿名さん]

>>95 マンコミュファンさん
わかります。
私はどっかの宗教施設に見えますｗ

[97: 匿名さん]

ラブホ感といえばここの3Dモデルルームの
ベッドルームの第一印象ラブホみたいだったわ

[98: eマンションさん]

>>97 匿名さん
えぐ

[99: 匿名さん]

皆さんに聞きたいんですが、インテリアオプションってそこで買わないとなんですか？

ニトリとかでカーテン、ベッド、ソファなど買いたかったんですが、何が足りないですか？とインテリアオプションを頼まないといけない雰囲気なった。

しかもインテリアオプションって値段知らんけど高めのイメージ。

[100: 買い替え検討中さん]

そうです高いんです、ブランド料でしょうね、

[101: マンション比較中さん]

インテリアオプションはレーベンさんに頼みました。
と言います。

[102: 匿名さん]

>>101 マンション比較中さん
普通に断るのはありって事でしょうか？

[103: 匿名さん]

どう考えたって、「オプション」なんだから買うも断るも好きに選べるはずですよ。
というか、こんなところで訊いてないで「他で買いたいのでけっこうです」くらい営業に言えるでしょう？

[106: 匿名さん]

[No.104～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]

[107: 匿名さん]

ここらへんは地盤が悪いから心配かな!

[108: 周辺住民さん]

一戸建てですと地盤心配です、良く揺れますが　マンションではパイル打ってるから　地盤は問題ないです。

[109: 匿名さん]

胆振東部地震の際、北区で地割れ等の被害があったのは新道より北側（34条）でした。ここを心配する方がいてもまあ当然ですが、あまり気にすると線路より北は一律買えないということにもなりかねません。そのへんは割り切りも必要かと。

[110: 匿名さん]

前回の地震は北区と東区は損傷が大きいだけに不安は残ります。建物の倒壊はないものの外壁や家具の転倒は沢山ありました。できる限りリスクヘッジするには地震に強い中央区か豊平区がいいかと思いますよ。