クリオ横濱ベイフォートってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ横濱ベイフォートについての情報を希望しています。
神奈川公園の近くにマンションがたつようです。
近くに公園があると自然があっていいですよね！
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/879_Yokohama/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区栄町22番6、他（地番）
交通：JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・上野東京ライン・京浜東北線・根岸線・横浜線、東急東横線、みなとみらい線、京浜急行本線、相模鉄道本線、横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩14分
JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩12分
京浜急行本線「京急東神奈川」駅徒歩11分
京浜急行本線「神奈川」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.54平米～70.21平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 口コミ知りたいさん]

>>58 職人さん

コメントの内容はおっしゃる通りなのかもしれませんが効果音がすごくて吹きました(笑)

[62: 匿名さん]

市場に改造されたトラックが出入りするとして、常識的に考えて夜間～早朝にホーンを鳴らす事はないと思いますがいかがでしょう？
道路の混雑は子供さんが利用する通学路であれば確認が必要になりそうですね。

[63: 匿名さん]

>>62 匿名さん

大型トラックの騒音は侮らない方が良いですよ。効果音はともかく、エアサスのプシュプシュ音や出だしのエンジン音など、普通の幹線道路沿いに今住んでる私でも、ハンパ無い音にビックリして、この物件無理だわと思った位ですから。
とにかく現地をご自身で確認して納得される事をお勧めします。その上でOKなら、その形の価値観なので良いと思います。ご参考まで。

[64: 購入検討中]

正直、前のトラックがどうかは心配してますが、市場なので朝と晩でしょうし、二重サッシで基本は窓を閉めているので大丈夫かなと。
小学生の良さと圧倒的の近さを魅力に感じています。後は駅まで少し遠いですが広い道で３分の１くらいは屋根があるし信号も一個だけなので、良いかなぁ。。と。

[65: 評判気になるさん]

普通の速さで、実際に横浜駅まで歩くとどのくらいかかるでしょうか？

[66: 口コミ知りたいさん]

>>65 評判気になるさん
表記は分速80m計算（1分未満は切り上げ）。あなたの「普通」が分速どれくらいなのかで計算しましょう。
というか、本当に検討されているなら実際に歩いてみた方が良いですよ。かかる時間以外にも見えてくるものがあると思います。

[67: 評判気になるさん]

>>66 口コミ知りたいさん
そうですね。地図とHPの表記見ただけですけど、距離的にここは無理そうだと思いました。毎日毎日の事と考えるとちょっとね～。

[68: 購入検討中]

>>67 評判気になるさん
私の足だと13分でした。男の平均的な速さかと思います。
プラスの話をすると、信号が一ヶ所しかないことと(何個も信号があると80m1分では無理なので)、平坦で道が広いこと、夜歩きましたが基本全て明るい道でした。子供のことを考えるとここは大きかったです。
あとは北口なので改札から乗り場が近いことはプラスでした。横浜のようなビックターミナルは駅構内が遠いことありますので。13分は改札から建築中のマンション前までです。
とはいえ13分ですので、それをどう評価されるかは人によりますでしょうが。

[69: 通りがかりさん]

横浜駅まで毎日14分の通勤はしんどいかもしれませんね。とはいえ横浜駅10分圏内でこの金額帯のものは絶対ないと思います。全てが揃ってる物件などないのでなにを優先させるかですね。

[70: 通りがかりさん]

>>67 評判気になるさん

横浜駅まで毎日14分の通勤はしんどいかもしれませんね。とはいえ横浜駅10分圏内でこの金額帯のものは絶対ないと思います。全てが揃ってる物件などないのでなにを優先させるかですね。

[71: 匿名さん]

近隣に住んでいる者です。
皆さんが騒音を気にされているように目の前の中央市場通りを行き交うトラックの騒音は朝、日中もそうですが夜間静かな時間帯に特にクラクションの音や改造トラックのガタガタ音など多く感じます。
我が家はその為不快感に耐えられず窓を二重の防音仕様にリフォームした程です。目の前が公園という点は良いですが形が凸凹な為正面戸建ての裏に当たる住居を購入した方は同じ11階建てマンションの壁がバルコニーからの眺めという残念さもあります。
悩まれてる方が多かったので人生において大きな買い物なので参考までにと思いコメントさせて頂きました。

[72: マンション検討中さん]

公式の物件概要見ると、２期先着順が2戸、最終期先着順が2戸になってるけど、残り4戸ってこと？えらく早く感じるけど…。

[73: 匿名さん]

>>72 マンション検討中さん

公式 BCDtypeはありますが、Atype、Etypeは完売ですかね。

[74: 通りすがりさん]

>>73 匿名さん

売れ行きいいですね

[75: 匿名さん]

複数の駅が利用できるとはいえ、いずれも少し距離があるのですが
確かに残っているのはあと４邸みたいですし人気ですね。
設備関係は１５年保証だって、アフターサービスが良いのが魅力なのでしょうか。

[76: 口コミ知りたいさん]

購入された方いますか？

[77: 匿名さん]

設備が15年保証はめずらしいですね。
一般的なマンションの設備保証は2年程度じゃありませんでしたっけ。
15年保証が適用されるには会費が発生する会員登録が必要になりますか？

[78: 口コミ知りたいさん]

>>77 匿名さん
別途の料金はかからないですよ。15年以内で中古で売っても残保証期間も引き継がれるようです。

[79: 匿名さん]

設備保証、すごいですね。
修理費用無償、回数無制限、新品交換無償って。
対応設備の内容も見たのですけど、
え、ほんとですか？という充実した内容でした。
どこかでその分の費用がプラスされてるんじゃ・・・
なんて思ってしまいます。
駅からちょっと距離があったり、
価格が横浜なりの価格だったりはしますけど、
この保証はかなり魅力を感じました。

[80: マンション検討中さん]

ここは資産価値下がらないと思いますか？皆さんのご意見聞いてみたいです。