【契約者専用】アクタス博多グランミライ

[匿名]

アクタス博多グランミライの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669075/

公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス

[162: 契約者さん7]

>>159 契約者さん8さん
オプション説明会の案内に7月以降って書いてありました。遅くなってるのでしょうか…。

[163: 契約者さん8]

みなさん、引越業社はどうされますか。
入居の順番を考えると提携が良いと思いますが、金額や丁寧さを考えると外部がいいみたいだし…。

[164: 契約者さん6]

>>163 契約者さん8さん
提携の引越業者の案内とかありました？

[165: 契約者さん3]

>>163 契約者さん8さん
提携の引越し業者があったとして、
引き渡し後(所有権が購入者に移った後)の作業で、
提携の引越し業者が優先されるのってどうなんですかね笑
入居者から希望引越し日をアンケート徴収して、
交通整理する管理業務はしてほしいですが、
業者の違いで差をつけて欲しくはないですね…

[166: 契約者さん1]

契約時の説明に引越しに関しては販売会社指定の引越し会社で日取り調整すると言われましたし、記載ありますよ。前の家でも指定ありました。個人個人に任せて色んな会社が混ざってしまったらエレベーター利用や養生など収拾つかないと思います。

[167: 契約者さん6]

>>166 契約者さん1さん
私はそのような説明は一切されませんでしたが、契約書に記載があるのでしょうか？
引越し日の決定は抽選で行いますとしか説明がありませんでした。

[168: 契約者さん1]

>>167 契約者さん6さん
重要事項説明書の中にありますよ。
指定業者あるのは、どこでもそうなんじゃないでしょうか。前の方も言われてますが、指定以外だと一定の期間外れて後回しになるんじゃないでしょうかね？戸建と違ってマンションなんで、共有部分ある以上仕方ないことだと思いますけど。

[169: 契約者さん8]

私は、早い入居日を希望していたので契約のときに、営業の方にこちらから確認しました。引越し業者は提携先に依頼したがスムーズとの事でした。

[170: マンション検討中さん]

引っ越しの提携業者は、一定の期間、共用部の養生したり、日程調整をするだけで、順番を優遇なんてことはないですよ。
そりゃ営業は、お互い利益関係なんだから提携業者推しでしょうね。
外部にしたからってデメリットは無いですよ。
ちゃんと提携業者も含めて見積もり取って、良いところを選んだら良いと思います。

[171: 契約者さん1]

>>162 契約者さん7さん

正式に7月と連絡がちょっと前にありました。

[172: 契約者さん1]

引越業者については、ある一定の期間は指定業者のみしかだめみたいですね。早めに入居したい方は指定業者にお願いするしかないみたいです。どのくらいの差がでるものなんでしょうか。

[173: 契約者さん1]

ちょこちょこ建設の様子を車で見に行ってますがアサヒビール側から入る際の道の狭さが気になる。あれだけ戸数入ったら割と擦り事故起きそうな気がする

[174: 契約者さん5]

>>144 さん

>>144 マンコミュファンさん
リビングに30年保証のフロアーコーティングを依頼するつもりだったのですが、大手に依頼した知人によると、なにもしなくても数年で補修が必要になったとのこと。しかも、床暖房だと費用が嵩むと聞いてがっかりしてます。

[175: 契約者さん2]

>>174 契約者さん5さん

フロアコーティングに関しては結果論になりそうですね。我が家はやらないで後悔するよりも、やって後悔しようということでやることにしました。
数十年前にフロアコーティングをした人たちの声があまり公になっておらず、難しい判断ですよね…。お金もかなりかかりますし。

[176: 契約者さん2]

>>173 契約者さん1さん

かなり狭いですよね。アサヒビールとの間の川？がどうにかなりませんかね。アサヒビールの移転で変わるものでもなさそうですよね。

[177: 契約者さん8]

こちらの床は、電子線を照射して皮膜を作っているので、傷や紫外線に強いし汚れもつきにくいと聞きました。

[178: 契約者さん3]

床のコーティングが必要でないと知ってホッとしました。建築工事も順調に進んでるみたいだし、いろいろと忙しくなりますね。

[179: 契約者さん8]

遠いので中々見に行く事が出来ません。誠に厚かましいですが最近の写真upよろしくお願いします。後半年ちょっとですね楽しみです。

[180: 契約者さん6]

見に行きましたが、A棟に続きB棟も半分だけカバーが取れていました。
思ったよりも明るく、落ち着いた印象というよりかは
オシャレな感じがしました。

内覧会が楽しみです。

[181: 契約者さん8]

>>179 契約者さん8さん

どうぞ