プラウド町屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド町屋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115940/

所在地：東京都荒川区荒川四丁目9番4（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分
ＪＲ山手線・京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩14分
東京都交通局日暮里舎人 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成電鉄京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
ＪＲ常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
都営地下鉄都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩9分
※東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分には出入口の時間制限あり(6：00~終電)・「町屋」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.68平米～73.96平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド町屋☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29389/

[204: 匿名さん]

ひぐらしベーカリーや鈴木製作所のようないいお店がもっと増えるといいですね。
日暮里、尾久銀座、三ノ輪方面もお散歩がてら歩くと楽しいです。

https://www.proud-web.jp/mansion/b115940/lifestyle/03.html#pager

[205: 口コミ知りたいさん]

>>204 匿名さん
わかります。
一般的な認知が谷根千エリア寄りの雰囲気になってくれると嬉しい…(願望)

[206: マンコミュファンさん]

町屋優秀だな。千代田線で買い物がてら御茶ノ水、日比谷にはすぐに出られて、京成線で上野も一瞬で到着。谷根千もお散歩コース。車があれば西新井のアリオや舎人公園もすぐいける。
デメリットは一昔前の庶民の街のイメージが強いことくらいか。

[207: マンション検討中さん]

北千住近いのも地味に良いですよね。
ちょっと良い食材欲しいときはマルイやルミネの食品売り場も使えますし。

[208: 匿名さん]

>>205 口コミ知りたいさん

この掲示版には町屋の良さがわかる方が多いですね。マンション検討中やすでに近隣でお住いの方など色々だと思いますが、街自体が元気なのはとても良いですね。

[209: マンション検討中さん]

>>208 匿名さん
欲を言えば世間的にもうちょっとイメージが良くなってほしい、というところですね…(笑)

[210: 通りがかりさん]

>>204 匿名さん

最近だとtearoomとハチカフェもオススメです

[211: 通りがかりさん]

>>206 マンコミュファンさん
町屋駅付近から自転車で
西新井のアリオ約15分
北千住　約20分
赤羽　NITORI約20分
上野　約20分
舎人公園　流石に遠いけど
サイクリングのつもりなら行ける距離

なかなか便利です。

[212: 匿名さん]

>>207 マンション検討中さん

北千住なんて歩いていけますね。ちょっと良い日はデパートのお惣菜、普段は町屋の名物、丸屋さんのお惣菜食べております！

[213: 職人さん]

>>209 マンション検討中さん

巨人の星の誕生の地ですからねえ。

[214: 匿名さん]

荒川４丁目のギャラリーカフェcolifer 102さん
荒川２丁目のパニーニが美味しいカフェCOFFEE BATTERYさん
荒川７丁目の町屋で１番おしゃれ花屋さんANIMA GARAGEさん

ご近所でおすすめのお店です。

[215: マンション検討中さん]

ぽつぽつと良い感じのお店はあるんですね。
都心より家賃も安いだろうし、もっと増えてくるといいなあ。
プラウド町屋のようなカッコいいマンションが出来るのは町屋にとってもいいことですね。

[216: 評判気になるさん]

>>211 通りがかりさん
この物件の近隣に住んでますが、赤羽以外は自転車で行きました。
足立方面は橋を渡るので、その坂がちとキツイかな。
足立に良い公園が多いので、電動自転車で子供と良く行ってます。

[217: マンション検討中さん]

1LDKのプラン出ましたね。
Dタイプ良いですね。

[218: 通りがかりさん]

西日暮里と三河島の野村不動産が関わる再開発の大規模分譲マンションは坪単価400～らしいね。ここはまだ買えるラストチャンスかね

[219: 匿名さん]

>>218 通りがかりさん
山手線駅直結でしょ。４００じゃ収まらんよ。

[220: 通りがかりさん]

>>219 匿名さん

そうねぇ、、西日暮里の方は超目玉タワマンで跳ねるだろうね。荒川区もすごいね。

[221: マンション検討中さん]

きっと400どころじゃないよね…
エリアの魅力が高まる開発になってくれると荒川区住民にとっては嬉しいな。

[222: 通りがかりさん(118)]

>>128 匿名さん
窓を閉めても聞こえますし、上の階でも聞こえます。
あの高架は大型車が通過する際の衝撃を吸収しようとしているのか、一定サイズの車両か速度なのか判断できませんが爆裂音がたまになるのは間違いありません。
信号渡ったマンションにいます。間違いありません。
でも、たまにです。それほど気にもなりません。
周辺の環境はイマイチですが周辺に依存した生活は皆さんしないと思います。住めば分かります。
宮地の交差点に良いスーパーが出来たら嬉しいですが。。
北千住まで歩くとか書いておられる方がいますが、普通に考えて無いと思います。
買い物はOKストアかライフがいいですね。
今は坪300万以上ですか。。凄まじい高騰ですね。
私は坪200万位でした。

[223: マンコミュファンさん]

まぁ宮地の交差点はこれからだろうね。町屋駅周辺や他電車移動するのに便利なロケーションってことよね。近隣再開発の影響で今後に期待します。