プラウド武蔵新城ステーションマークスってどうですか？

[匿名さん]

プラウド武蔵新城ステーションマークスについて語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115310

物件名 プラウド武蔵新城ステーションマークス
所在地 神奈川県川崎市中原区新城一丁目200番51（地番）
交通情報 ＪＲ南武線 「武蔵新城」駅 徒歩3分
総戸数 109戸
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 2023年4月下旬 (予定)
入居（引渡） 2023年6月下旬(予定)

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

間取り: 2LDK～4LDK
面積:55.02m2 ～84.05m2

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福田川崎市長の川崎湾岸再開発計画とプラウド武蔵新城ステーションマークス【ナカハラ】
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【物件情報を追記しました。2021/11/08 管理担当】

[307: 購入者]

>>306 匿名さん
コメント有難うございます。まわりも写そうとスマホの広角側で撮ったので建物が傾いてしまいましたが、ご参考にお願いします。

[308: 販売関係者さん]

この物件はペット可でしょうか？またペット用の足洗い場などありますか？

[309: マンション検討中さん]

>>308 販売関係者さん
対応してないと思います。

[310: 評判気になるさん]

●ヴェレーナ川崎溝の口　売主:大和地所レジデンス
https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-kawasaki-mizonokuchi/

●グランドメゾン溝の口の杜　売主:積水ハウス株式会社
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/mizonokuchi/index.html

●プラウド溝の口イースト　売主:野村不動産株式会社
https://www.proud-web.jp/mansion/c116570/?apl_baitai_cd=jizenbaitai&ut...

[311: 購入者]

>>308 販売関係者さん
ペット可の様です。
プランブック図面によれば、一階自転車置き場近くにペット足洗い場があります。

[312: 匿名さん]

公式サイトにあるデザインの所を見てみましたけどゴミ置場と書いてある横に四角い部分が多分ペット足洗い場ですよね。
ここで足を洗ってから抱っこするなりしてエントランスを通らずに中に入る流れでしょうか。
ゴミ置き場も近いので通勤のついでにゴミを出した後にここで手洗いすることも出来ますね。動線としては悪くないと思いました。

[313: マンション検討中さん]

こちらの物件、あといくつ売れ残ってますか！？

[314: 通りがかりさん]

>>313 マンション検討中さん
まだ2期の販売中だと思いますので売れ残ってという表現は品がないのでは。
いずれにしてもそんなに多くはないと思います。

[315: 職人さん]

目の前の建物に眺望を遮られない物件は3LDK2LDKともに残り僅かです。

[316: 匿名さん]

後少しになりましたね。多少キャンセルなども出てくるのでしょうか。

[317: マンション比較中さん]

残った物件は目の前の建物が気になる物件ばかり。周辺と比べればお高い物件ですが眺望が期待できる部屋は住戸仕様もあって十分お買い得なマンションだったと思います。

[318: 匿名さん]

お写真を拝見いたしましたがマルエツがこんなに近いんですね。
皆さまの情報によれば日常的な買い物に苦労はないようで良い環境だと感じます。

マルエツはマンションに専用カートが用意されるようですが、マンションの各階にカート置き場を作ってあるんですか？

[319: 匿名さん]

>>318 匿名さん
置き場は1階のみです。
部屋までカートで運んですぐ返すのはありだと思います。

[320: 周辺住民さん]

この建物の耐震等級についてご存知の方はいらしゃいますか？

[321: 購入者]

>>320 周辺住民さん
耐震等級は各住戸毎に取得予定の住宅性能評価の構造分野にて評価記載されると思いますが、まだ工事完了前なので建設性能評価は発行されていないと思います。設計段階でどうかは不明ですが、一般的には建築基準法を満たして等級1のマンションがほとんどで、等級2は全マンションの2%位しかない。等級3にいたっては滅多にないというデータがある様です。
等級2ならばコストもかかるので販売時の説明でそれをうたっているでしょうから、普通に等級1ではないでしょうか。
ちなみに構造は耐震構造で、制震でも免震でもありません。

[322: 通りがかりさん]

マルエツの搬入口はどこなのかな？
他のマルエツだと、朝早くから、品物運搬、段ボール回収音、結構うるさいので、距離感気になります。

[323: 匿名さん]

マンションの近くにスーパーやコンビニがあると住人の生活利便性は格段に上がりますが
どうしても騒音問題は避けられないかもですよね～。
まあ、窓を閉めていれば聞こえないレベルなら問題なしと考えております。

[324: 匿名さん]

>>308 販売関係者さん



ペットの足の洗い場ありますよ
4

[325: 匿名]

>>321 購入者さん

マンションの耐震構造に合わせて、立地の揺れやすさも関係すると思います。引用は川崎市のバザードマップから揺れやすさですが、この物件は比較的揺れやすいに位置しています。
それより南は揺れやすいになる様です。
もっとも、広域でみても揺れにくい土地は限局しています。
↓かわさきハザードマップ
https://kawasaki.geocloud.jp/webgis/?mp=143&bt=0

[326: プラウドシティ小竹向原の地権者です]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]