リビオ高井田オーナーズゲートってどうですか？

[ビギナーさん]

リビオ高井田オーナーズゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府東大阪市高井田西5丁目55（地番）
交通：大阪市営中央線 「深江橋」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営中央線 「高井田」駅 徒歩9分
　　　　おおさか東線 「高井田中央」駅 徒歩11分価格：1488万円-2768万円
間取：1LDK-3LDK
面積：40.67平米-68.13平米

[22: 匿名さん]

立地や価格云々の前に、物件大丈夫？

施工会社・多田建設2008年7月30日に会社更生法申請したよね。

ちゃんと建てられるのか心配。怖くて買えない。

[23: 匿名はん]

ここって入居時期延びましたよね。
当初は年内入居物件だったような気がしますが。
やはり売れないからなのでしょうか。それとも私の記憶違いかな。
まぁ、そんなことより最近やっぱり分譲マンションが欲しくていろいろ見ています。
価格が安いから見ていたのですが、前の書き込みを見ると信じられない営業さんがいるんですね。
話半分に聞いていたほうがいいのか分からないですが・・・。
でも、その分興味も出てきたので、一度ギャラリーに足を運んでみるつもりです。
周辺の環境もしっかり見てきます。
また報告しますね。

[24: 周辺住民さん]

２３さんへ
周辺環境を見るなら、特に夜を見ておくことをお勧めします。
この辺りは、昼夜イメージがまったく変わりますからね・・・。
平日・休日もまったくイメージ変わりますが、休日の昼間だけを
捉えれば、良く見えるかもしれませんね。

[25: 匿名さん]

10年以上 この辺りに住んでますが とても便利で 良い所だと思います。会社や工場と住宅が 混ざってますが それほど 私は気には なりません。（人それぞれあう あわない あると思いますが。）
マンション自体は 良いし 値段も魅力的なので 何回もモデルルームに足を運び決めました。

[26: 購入検討中さん]

場所は便利なのでDinksなどが賃貸感覚で買うにはちょうどいいと思いますよ。
子供ができてからゆっくり引っ越し先を考えればいいと思います。

中央大通りって夜間くらくなりましたっけ？

[27: 近所をよく知る人]

西、５０メートルのところにあったエロビデオ屋さん、なくなりましたね

個人的には嬉しいです

[28: マンションマン]

確かに安いが、環境は相当悪いです。　
北は、阪神高速と中央大通りの2階建で、騒音&排気ガスはかなりのものです。同じ通り西向に11階建のマンションがあるので、そこの共用廊下に行けば、どんなものかわかります。オートロックでないので入れます。私も値段につられて、契約寸前まで行きましたが、そこに行って、これはかなわんと思ってやめました。騒音&排気ガスの全く気にならない子供のいないシングル・カップルにはいいかも
私は騒音は慣れるかもしれないが、排気ガスが知らないうちに、体に影響が出るのが、怖かったです。

[29: 匿名さん]

価格と交通の便だけが魅力の物件ですね。ここ営業の人が言っている値段で本当に賃貸に出せるなら、数年住んでから住み替えてもそのまま賃貸として持っておいてもいいかもね。

[30: マンションマン]

29さんへ
価格は、完成前になったら、もっと下がるでしょう。
30%引きは行くでしょう。ただ、今後もマンション価格は下がるので、それを見込んで損切りしてくるかも
私はあの環境立地だったから20%引きでも買わなかったけど！

[31: 近所をよく知る人]

買う人、いますか？

住環境は、かなり悪そうな意見が多いですね

決めた人、どこが良かったか、教えてください

価格は、安くて当然ですよね・・・

[32: マンションマン]

31へ
普通は買う人いないでしょう。
高速道路と中央大通りに面していて、排気ガスと騒音

[33: マンションマン]

31へ
普通は買う人いないでしょう。
高速道路と中央大通りに面していて、排気ガスと騒音夜でもすごい交通量です！ただ、値段はかなり下がると思われます！
同じ道路沿いのプレミアム高井田は販売中止になりました。ここも本当は中止したいけど、着工後なので、いまさらできないということかな。

[34: 匿名さん]

住環境気にしない人にとってはかなり魅力的ですよ。

中央線駅に近い
高速入り口に近い
スーパーなど商業施設が近い
窓を締め切れば騒音はそれほど気にならないはず。

DINKSなどで昼間ほとんどいないカップルにとっては交通量の多さや工場の多さは気にならないでしょう。

逆に子育て世帯で奥さんが昼間在宅とかになると……値段が高くなってもプレミストを選ぶんじゃないかな？

[35: ヤッターマン]

騒音&排気ガスが全く気にならず、長く住む予定の人には魅力ですね！
交通量は夜でもすごいですよ。
さすがに3時ごろには少なくなりますが！

[36: 近所をよく知る人]

世の中に、騒音や排気ガスの住環境が、まったく気にならない人がいるんですね
　
少し驚きました

[37: ヤッターマン]

いないから、売れてないのでしょう！
生野区で、1000万円引きマンションが出たけど、ここも、完成後はそれぐらいになるのかな！

[38: アリス]

完成後、1000万円引きを狙っています！

[39: ツイスト]

完成後半額を狙っています！

[40: ツイスト]

完成後、半額を狙っています！
部屋さえ、選ばなければ、いけるでしょう。

[41: 購入検討中]

契約された方はいないでしょうか？