グレーシア湘南平塚海岸ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://gracia-shonanhiratsukakaigan.jp/

グレーシア湘南平塚海岸について語りましょう。

所在地：神奈川県平塚市龍城ヶ丘４５番４８（地番）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩17分
　　　「平塚駅南口」までバス6分、「八間通り入口」バス停まで徒歩2分

総戸数：100戸

敷地面積：4,018.29㎡
建築面積：2,384.42㎡
延床面積：8,769.69㎡
構造及び階数：RC造・地上5階建

売主:相鉄不動産株式会社
設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理形態：区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[スムラボ 関連記事]
グレーシア湘南平塚海岸（海好きにはたまらない神立地）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/39794/

[公式URLと本文を追記しました。2021/10/07 管理担当]

[530: 牡蠣フライはじめました]

どんどん肥大化するクルマの横幅に、機械式駐車場のそれが追い付いてないですよね。
ただ実際の所、少しオーバーしても格納出来てしまうので、ダメ元で施主に聞いてみましたが、やはり新築という事で厳密に車検証の提出を求められました。
機械式駐車場の規格から1mmもオーバーしてはならないそうです、あたりまえか(涙)
うちはクルマを買い替えるか、降りるか悩み中です…

[531: マンション検討中さん]

駐車場はただでさえ海から近いのでもう少し部屋を減らしてでも機械式ではなく、せめて自走式立体駐車場にすれば良かったのに。
普通のマンションの機会式駐車場と比べると維持メンテ費が余計にかかるし、もし駐車場が埋まらなかったらどんどん赤字だけが膨らみます。

これだけ海が近いのにサーフボード置き場もないし、１階以外はエレベーターで持ってあがるのかな？
廊下やエレベーターはびちゃびちゃだし、アルコープもないのにボードを共用廊下に置く住人が絶対出てきそうですね。

[532: 検討板ユーザーさん]

>>531 マンション検討中さん
アルコープは共用部分だからあっても置けないよ。

[533: マンション検討中さん]

海近くの物件を探してる方で建物のグレードも求める方はレーベン鵠沼海岸がお勧めです。
まだ残ってるかは怪しいですが、南側の部屋なら海も見えましたしスーパーも徒歩2分ですし、
駐車場は立体でしたがサーフボード置き場もありました。

[534: 名無しさん]

機械式駐車場はお金かかります。どちらがよいかわかりませんがリース契約だったはず。

[535: 通りがかりさん]

>>532 検討板ユーザーさん
アルコープもない狭い廊下にボードが置かれるとか。

[536: eマンションさん]

>>535 通りがかりさん
アルコープも廊下も共用部分だから置けない。

[537: 匿名さん]

>>536 eマンションさん
535は自分なら規則無視しても置くのが当然と思ってるモラルがない人種なので他人も同じようにやると思っているだけですよ。こういう人がフィルターかかって入ってこないのはすごいプラスなので相手にしない方がいいですよ。

[538: 匿名さん]

>>537 匿名さん
２４時間常駐している攻撃的な人かな。

[539: 匿名]

確か共用のストレージありましたよね。そこにサーフボード置いたらどうなのでしょう。

[540: 評判気になるさん]

>>539 匿名さん
住民がレンタルできる椅子などを置くストレージでありサーフ置き場にはならないと思います。ご自身のベランダに素直に置いてください。

[541: マンション検討中さん]

せめてスロップシンクぐらいは欲しかった。

[542: 匿名さん]

椅子のレンタルがあるのですか？それは便利

[543: 匿名さん]

>>542 匿名さん
詳しくわかりませんがアウトドア用品のレンタルがあるようです。

[544: 匿名さん]

>>543 ありがとうございます。海沿い住まいにそれは便利

[545: 匿名さん]

竣工間近で、まだ第3期6次以降の販売予定戸数（12戸）＋先着順8戸＝20戸残ってます。20％売れ残りは結構やばい気もしますが、平塚だと普通でしょうか。

[546: 検討板ユーザーさん]

>>545 匿名さん
平塚なら売れてる方だと聞いたよ

[547: マンション掲示板さん]

>>545 匿名さん
平塚の他のマンションだと半分以上売れ残りもザラですよ
新築マンション建てすぎで供給過多になってる感じはしますね

[548: マンション比較中さん]

お、先着順が１戸減ってる

[549: マンション検討中さん]

コロナ禍で湘南に移住してきましたが、前向きに検討しています。海にちょー近くて格安。設備を考慮してもとても魅力的だと思います。

[550: マンション検討中さん]

教えていただきたく思います。
こちらのマンションにお引越し予定です。近くに評判のよい動物病院とトリミングサロンを探しています。
教えていただけますとありがたいです。

[551: 契約済みさん]

私もペットと共に引っ越し予定です。一番近そうなのはここでしょうか？書き込みを見たところ評判は良さそうです。
https://www.bowwow-hiratsuka.com/

[552: 匿名さん]

北口ハウオリさんは無料送迎してくれます。

[553: 匿名さん]

動物病院はどこがいいでしょうか。

[554: マンション比較中さん]

２戸売れてる。あと17戸。

[555: 匿名さん]

>>554 マンション比較中さん

どこでみれますか？

[556: マンション比較中さん]

>>555 匿名さん
物件概要で見れますよ

[557: 匿名さん]

>>554 マンション比較中さん
24時間365日監視、ご苦労様です。もうすぐ入居なので、売れ残りが多くて気が気でないのですね？

[558: 口コミ知りたいさん]

>>557 匿名さん

あんたの方が監視してるよね。平塚では売れてる方だから安心して。

[559: マンコミュファンさん]

>>554 マンション比較中さん
いつも報告ありがとうございます。
着々ですね。
平塚では売れてる物件ですし後一息ですね。

[560: 匿名さん]

気づいたら最後の庭付き住戸がなくなってる

[561: マンション検討中さん]

最後の一戸はどうやったら気づくんです？

[562: 口コミ知りたいさん]

HPじゃない？

[563: 近隣住人]

同じタイプの間取りが掲載されてなければ売れたのは分かるけど、今HPに掲載されているタイプの残りが何戸あるかまでは分からないですよね？

外観を見てきましたけど中々かっこいいですね。色使いが一番好みです。
戸堺隔板がハイタイプなのも良いです。

[564: マンション比較中さん]

ちょっと前まで間取りのページで庭付き住戸だけラスト1戸とプッシュしてたのでそれかと思いますね

[565: 匿名さん]

屋上から見た海

[566: 匿名さん]

５階部屋からの海はどんな感じ？パンフレットと同じように見えますか？

[567: マンション検討中さん]

南側は完売です。

[568: マンション検討中さん]

賃貸に出てます。

[569: マンション掲示板さん]

グレーシア湘南平塚海岸 4階
https://suumo.jp/chintai/__JJ_FR301FD001_arz1030z2bcz1100313718873z2bs...

４階だとやっぱり海は見えないです。。。

[570: eマンションさん]

>>569 マンション掲示板さん
見学いかれたんですか。

[571: マンション掲示板さん]

平塚で賃貸22万すごいですね

[572: 名無しさん]

4階でこれなので5階でも全然見えないのでは。期待していたので残念です。

[573: マンション検討中さん]

>>572 名無しさん
お、いつも粘着してるかわいそうな人ですねｗ
もう内覧会終わったので５階買っている人ならすでに実際の景色見てるはずなのに、そんなことも気づかず道化になるのはまるであなたの人生をみているようですねｗ

[574: 検討板ユーザーさん]

>>573 マンション検討中さん
この人間と一緒のマンションに住みたくない。

[575: 評判気になるさん]

>>574 検討板ユーザーさん
こんな人だらけだと思います。

[576: マンション掲示板さん]

>>574 検討板ユーザーさん
1年以上このスレに粘着して、すでに買われてる物件に対して住みたいも何もないのでは？

[577: 匿名さん]

確かに平塚で家賃22万円はすごい。でもなぜ住友不動産が賃貸に出してしているのか謎

[578: マンション比較中さん]

個人で買って住友不動産に管理投げているのでは？

[579: 検討板ユーザーさん]

このコメントは粘着してる人。もうマンション購入者など妄想が激しすぎる人間がいます。暇なんですね。