グレーシア湘南平塚海岸ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://gracia-shonanhiratsukakaigan.jp/

グレーシア湘南平塚海岸について語りましょう。

所在地：神奈川県平塚市龍城ヶ丘４５番４８（地番）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩17分
　　　「平塚駅南口」までバス6分、「八間通り入口」バス停まで徒歩2分

総戸数：100戸

敷地面積：4,018.29㎡
建築面積：2,384.42㎡
延床面積：8,769.69㎡
構造及び階数：RC造・地上5階建

売主:相鉄不動産株式会社
設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理形態：区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[スムラボ 関連記事]
グレーシア湘南平塚海岸（海好きにはたまらない神立地）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/39794/

[公式URLと本文を追記しました。2021/10/07 管理担当]

[141: マンション検討中さん]

買うならともかく、他人のマンションはよほどいい物件でないと気にすることないですね。都内のシンボルタワーに住んでた時は曲のPVとか普通に出てたりするので、自慢とかできましたが。

[142: 匿名さん]

マンションはいまいちだが、海近立地を気に入った人が買う物件ということでいいのでは。事実、これまでに見たことがないレベルまで徹底的にコストダウンを志向したマンションなんだし。

[143: マンション検討中さん]

>>142 匿名さん
お、133と同じ人ですかね？
☆自分の部屋だけ豪華にしても、周囲からは、安っぽいマンションとの評価になる

これやっている人の事例待ってますよ

発言の根拠となる具体例をすぐ示せないようですと、そう思わざるを得ないですし、いい加減な発言は検討板には好ましくないので慎むべきですよ

[144: 検討板ユーザーさん]

オプションでつければいいだけ。
自分仕様にカスタマイズして
自分の家を作る楽しさもらいました。
床暖、ディスポーザーは
後付けできないから
残念ですが後はいろいろ
楽しみ。

タオルかけ今あるけど
使った事ない。
家族全員かけられるわけでないし。
食洗機　私はフル稼働。
しかし、使わない人いる。
自分仕様にカスタマイズ最高。

[145: マンション検討中さん]

>>142 匿名さん
これはどうなんでしょう。徹底的にコストダウンするならそもそも南側の部屋を狭くする気が。1列増やすだけで5*4000としても2億は売上増えますので。投資先が設備か広さの違いかと思いますね。広さを見ると狭いどころか平塚で売り出されている新築マンションの中だと大きい部類の部屋が多いですし

[146: 検討板ユーザーさん]

>>145 マンション検討中さん
ディスポーザー、床暖より
広さ重視で決めた。

[147: 匿名さん]

>>144 検討板ユーザーさん

あばたもえくぼ的発言に聞こえますが、こういったマンションの方が皆にとっていいなら、今後増えるんじゃないでしょうか？

[148: マンション検討中さん]

>>147 匿名さん
長谷工のシェアが増えているのがその答えじゃないでしょうか？

ただここのように海目の前、最前列のマンションは場所的にそもそもまとまった土地ができないと作れないので希少だと思いますね

さらに砂浜が目の前なので、サーファーやフィッシングなどマリーンスポーツする層にはこの上ない好物件です

おまけに都内までのアクセスも遊びにいくにはちょうどいい距離なので、そこまでの条件となるとなかなかでないとは思います

[149: マンション検討中さん]

>>146 検討板ユーザーさん
広いところいいですよね。せっかく郊外のマンション買うんだから都内のように狭いところでなくて広いところ狙いたいです。

[150: マンション検討中さん]

１日でかなりスレ伸びすぎ。昨日話にあがっていたマンションオプションについて軽く話したいのに流れてしまっていた。

話戻しますが、自分のマンションオプションで迷っているところで、リビングのダウンライトがありますね。というのもせっかく分譲買うので今まで賃貸でつけれなかった重いシャンデリアつけようと思っているのですが、光量が足りない場合部屋の端にダウンライトもあったほうがいいという話があったので、どうしようかなと。

[151: 匿名さん]

>>150 マンション検討中さん

後付けできないのは、迷うならやっておいた方がいいです。

[152: 検討板ユーザーさん]

分譲でも重いシャンデリアは
無理かと

[153: マンション検討中さん]

マックス10キロですね。

[154: マンション検討中さん]

重量制限あるんですね！
ありがとうございます

賃貸の時は5キロ超えたらダメと言われたので倍くらいセーフになってる

ただ10キロまでいけるなら結構な種類選べるようになりそう

重量制限は何か工事すればいいという認識で頭になかったので色々管理会社に聞いてみようと思います

[155: マンション検討中さん]

>>154 マンション検討中さん
ここは検討板なので
契約者の方なら住人板スレ作ったらどうでしょうか。

[156: マンション検討中さん]

>>155 マンション検討中さん
いいですね！
土日は遊びで忙しいので落ち着いたら作ろうと思います

[157: 契約済みさん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678393/
こちらに住人板スレ作りましたので、契約者の方はこちらで投稿お願いします

[158: マンション検討中さん]

物件概要が更新されてる
2期2次は今週締めですね
先着順もスタート

[159: eマンションさん]

>>158 マンション検討中さん

そうしないと3,4階のオプション間に合わないからね。先着順多すぎですね。

[160: マンション検討中さん]

結局
何件くらい売れたのかな？