オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイスについての情報を希望しています。
住みたい街ランキングでも上位になる吉祥寺！
飲食店や買い物も困らなそうですね！
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kichijojiplace/

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町三丁目2810番2、2811番6（地番）
交通：JR中央本線「吉祥寺」駅 徒歩10分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：48.81平米～110.04平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[所在地を修正しました。2021/10/07 管理担当]

[21: 匿名さん]

マンション高騰のこのご時世に吉祥寺徒歩圏で買うのに西友やらコープやら利用前提って。無理して買います感が半端ない。
買えてもオープンレジで日常生活もそこまで切り詰めないと行けないなら無理して買わなくてもいいのでは。

[22: マンコミュファンさん]

二丁目が完売したそうですね。

アドレスが御殿山だろうが本町だろうが、西友もコープも普段使っている友人いますよ。共働きなら尚更使う印象です。
20年くらい持ち家で北町二丁目に住んでいますが、本当のお金持ち家庭の専業主婦は吉祥寺から居なくなった印象あります。みんなOKストアも大好きですよ笑

[23: 匿名さん]

>>7 マンコミュファンさん

>>6 匿名さん
地元民ですが、ここの公園は片方は汚いし小さいし、

間取りサンプル見ると多少なりとも空間的な余裕がありそうな西側じゃなくて東向きバルコニーなのはこの公園が理由だったりするのですかね。

[24: 匿名さん]

西公園、芝生の気持ちいい公園だけどペット入れないんだよね。
ここ買おうとしててペット飼うつもりの人は注意。

[25: 匿名さん]

>>22 マンコミュファンさん

北町2丁目だとマルエツプチがメインスーパーですか？

[26: マンコミュファンさん]

>>25

ご存知かもですが北町はまともなスーパーが無いので笑、私は休日にロピアで買いだめですがご近所さんは生協の宅配やネットスーパーをよく利用していますよ。

私は普段は自転車で、何処で買うのかは欲しいものに寄りますね。吉祥寺は色々寄ってしまうので、決めていないという方が正しいか。
中町の丸よしにも行けますし、OKや西友も好きですよ。

本町は北町や御殿山よりも選択肢が多いと思います、相対的にではありますが。

[27: 匿名さん]

吉祥寺周辺にロピアあったっけ？

[28: マンコミュファンさん]

>>27 匿名さん

車で西東京まで行っていますよ。30分くらいかかりますが、良い肉や魚が安くて楽しいので。

オプレジは好き嫌いが分かれやすいデベロッパーなイメージです。
敢えてメジャーデベでないなりの、物件の特徴が気にいると良いですね。

[29: 匿名さん]

足元で大抵のものが揃うのが吉祥寺の魅力なのにわざわざ車で30分掛けて西東京まで買い出しに行くのか。ロピアってそんなにいいの？逆に興味が沸く。

車で行くとしても宮前や上連雀のOKでも高井戸のオオゼキでもなく敢えて西東京のロピアに行く魅力が知りたい。この辺だと北浦のいなげやも庶民スーパーでは割と大型店舗だよね。

[30: マンコミュファンさん]

>>29 匿名さん

スーパーは生活スタイルや好みの要素が大きいので、一つの意見として、です。

ロピア>OK>紀伊國屋≧アトレ>オオゼキ≧いなげや大規模>西友≧ヨーカドー≧その他

私は食品なら上から四つまで。あとは近隣の個人店を使い分けています。

ロピアは半分レジャー感覚なので、きっと他３つで事足りますよ笑

[31: 匿名さん]

西友低いなー。同感ではあるけど。学生や20代のお金がない頃はお世話になったけどある程度経済力付いてくると全く行かなくなった。

[32: マンコミュファンさん]

下位にしたスーパーも嫌いな訳ではなく、好き好んで行かないだけですよ、汗。

西友は質や価格面が良い！は皆無で、他フロアも含めてピンと来ません。
でもお客さんは入っていますし、居住地や勤務地からのアクセスによっては便利と思いますよ。

本町二丁目ならBカンパニー向かいの八百屋さんや、魚屋さん丸よしのような個人店に恵まれていると思います。
紀伊國屋だけではないので、自炊できるなら便利かつコストは安く済ませられると思いますよ。

強いて言えばですが、本町は治安や環境面が気になります。

[33: マンション検討中さん]

今週末の説明会の案内来たけどまだ空いてるみたいだし人気ないんですかね？行くか迷ってるのですが価格帯くらいは教えてくれるんでしょうか？

[34: 匿名さん]

>>33 マンション検討中さん

何となくは教えてくれるんじゃないんですかね。
上振れする可能性がある前提で。
吉祥寺のもう一方の物件が早期完売してしまいましたから。

[35: 匿名さん]

ロピア、おすすめとのこと、ちょっと行ってみたいです。

西友は節約したい時に行っています。
楽天ポイントを貯めているのですが、楽天ペイが使えます。
家電など大きな買い物をした時には西友で現金出さずにポイント払いもできます。

現金やカード払いなら行かないかもしれないですが、ポイントで払えれば節約効果も倍増と思っています。

「ロピア>OK>紀伊國屋≧アトレ>オオゼキ≧いなげや大規模>西友≧ヨーカドー≧その他」
こちら、すごく参考になりました！

[36: 匿名さん]

確かにスーパーはそのスーパーによって販売している商品が違って、その店のカラーというのは様々ですね。
自社ブランドを出しているお店もあります。

それに、自分の好みによって買い物するスーパーを変えれるのは主婦目線としては良いと思います。

吉祥寺は今も人気が高い地域ですから、住みやすさの環境は保証されているでしょうね。

[37: マンコミュファンさん]

ロピアは好きだけど、行くなら武蔵境か東小金井くらいの場所に住まないと、トータルのコスパが悪そう。

[38: マンション検討中さん]

井之頭小学校の評判はどうでしょうか？ネットには古い情報しかないので近隣民の方の情報があればお願いいたします。

[39: 匿名さん]

私も小学校の口コミ知りたいです。
特に悪い噂は聞かないので、大丈夫だとは思いますが・・・

やはり学年にもよると思いますが、聞いておきたいです。

一応、ホームページは調べてみました。

https://inokashira-e.musashino-city.ed.jp/

校庭も広くて、建物も大きいです。「愛鳥モデル校」なんですね。

[40: マンション検討中さん]

>>39 匿名さん
既にご覧になられているかもですが。
https://diamond.jp/articles/-/217949
https://diamond.jp/articles/-/219179

井之頭は1位、武蔵野市は2位だそうです。