バウス平塚ってどうですか？

[匿名さん]

バウス平塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/hiratsuka/

所在地：神奈川県平塚市錦町1番4（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅（西改札口）徒歩2分
間取：1LDK～4LDK （総戸数118戸）
面積：44.58平米～77.38平米

売主：中央日本土地建物株式会社　三信住建株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション・三信住建　共同企業体
管理会社：未定

　　

[21: 検討板ユーザーさん]

>>20 マンション検討中さん
茅ヶ崎にずっと住んでました。
確かに相模川を堺に湘南を区切る風潮はあります。ただそんな馬鹿げたことを真に受ける必要はないです。平塚もいい街です。
でも平塚に住むとは言えず、湘南に住んでいると言いたいのなら平塚に住むのはやめたほうがいいのではないでしょうか？茅ヶ崎に住んでたとは言いますが、湘南に住んでたとは一回も言ったこと無いです。

[22: マンション検討中さん]

>>21 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。実は茅ヶ崎のマンションにしようかこちらのマンションにしようかで悩んでいます。ずっと都内で生活していて、湘南に憧れています。ただ、茅ヶ崎市のイメージは良いのですが、平塚市は自分の中ではイマイチのイメージです。平塚の方すいません。マンション価格は平塚の方がかなり安い気がしています。

[23: 検討板ユーザーさん]

>>22 マンション検討中さん

>>22 マンション検討中さん
平塚の方がかなり安いと思います。
湘南というより西湘ですかね。説明が面倒なので、湘南の方に住んでいます。ということはあります。
湘南に憧れているのであれば、特に駅の北側はおすすめしません。かなり海の近くでないと、湘南感は感じないと思います。

ただ、都内に通勤されるのであれば、座れるので個人的にはおすすめです。

[24: 匿名さん]

都内住みで湘南に憧れがある、という理由でマンションを探しているのであれば、平塚に限らず東海道線の南側にした方がいい気がします。不思議なもので、線路を境に雰囲気が変わるというか、想像以上に線路には心理的な境界が高くあると思います。
平塚でも今は南側に複数の新築物件が出てきていますし、茅ヶ崎でなくても検討できるのではないでしょうか。ただ、湘南エリアのどの駅でもそうですが、湘南の雰囲気は海に近づくほど濃くなり、その分駅からの距離は遠くなります。
どちらにせよ、迷っているのであれば必ずモデルルームだけでなく、現地周辺を日帰り旅行くらい時間をかけて自分で雰囲気を確かめることを強くお勧めします。

[25: 匿名さん]

平塚は、お子さんをお持ちの方は学校の雰囲気や評判を調べた方がいいですよ。

[26: 匿名さん]

>>25 匿名さん

それは、どこも同じでしょ

[27: 匿名さん]

>>20 マンション検討中さん
大磯が湘南発祥の地とされています。
実際はっきりとした区別はされておらずマスコミ等により個々がイメージで分けている状態ですので、湘南というステータスのようなものが欲しいのであれば茅ヶ崎が間違いないと思います。
ただ、茅ヶ崎市内の某マンション掲示板では近所の方が南側に住まないのであれば茅ヶ崎の必要はないというような書き込みをされていました。茅ヶ崎市内でもさらにそういう区別があります。
長く住むつもりで検討しているのであれば市のイメージではなく、ライフスタイルや家族構成から生活のしやすさ等をイメージされた方がいいと思います。

[28: マンション検討中さん]

>>27 匿名さん

ありがとうございます。大変参考になりました。

[29: マンション検討中さん]

実際モデルルーム行った方いますか？
4Lはどんなかんじだったのでしょうか。

[30: 買い替え検討中さん]

モデルルーム行ってきましたが、海も見える南西角部屋のみのFタイプで
よくある間取りですが、当然ですが値段は他の部屋と比べ段違いに高かったです。
1階から5000万台超えてきてます。

バウスのマンション初めて見ましたが、同価格帯のマンションと比べると高級感がありました。

[31: マンション検討中さん]

>>30 買い替え検討中さん
詳しくありがとうございます！
やはり値段はそれなりにするんですね。。

[32: 匿名さん]

>>30 買い替え検討中さん
>>1階から5000万台超えてきてます。
やはり想像通りのお値段です。買えるかな。。。

バウスのマンションの評価が高いので、気になっています。
内装や設備など高いものなら満足度高そうですし、がんばって買えるなら。。。

学校の雰囲気や評判ってどうなんですか？
湘南が地元ではないのですが、いわゆるウェーイ系（？）の方って多いんでしょうか。

[33: 買い替え検討中さん]

>>32 匿名さん
30です。
角部屋以外の3LDKタイプについては3000～4000万円代中心のお手頃の設定でした。

ごめんなさい、私も地元民ではないので平塚は詳しくないです。
北口は893事務所があったり夜は客引きがいるそうなので、あまり良いイメージはないみたいですが、普通に生活してる分にはあまり関係なさそうなので私はそこまで気にしていません。

[34: マンション検討中さん]

>>33 買い替え検討中さん
角部屋のGタイプであれば予算上げていきたいのですが、どれぐらいの価格帯でしたか？間取りとHPのイメージが素敵だなと思いました。

[35: マンション検討中さん]

>>34さん 下の階で4,000万円台の後半?上の階で5,000万円台の前半でした。上の方の階は既に希望者も出ており、抽選のようです。

Gタイプ、収納たっぷりでゆとりがあって良い感じですよね。
我が家は価格とのバランスで今のところ普通？の部屋に目が向いていますが、資産価値的には条件の良いところを頑張って買っておいた方が良いのか、悩んでいます。

[36: マンション検討中さん]

Gタイプいいですよね。Fタイプがよかったのですが、予算オーバーでした。。
モデルルーム行ってからうかがってないのですが、Gタイプはもう抽選確実ってことなんですね。

[37: マンション検討中さん]

Gタイプで私が聞いたのは、最上階は複数の希望が出ているという事でした。
さすがに上から下まで全部抽選ということはないと思います。もしそうなら大人気物件ですね。

[38: 匿名さん]

Gプラン見ています。

最初に、収納広い！納戸が便利そうです。
リビング・ダイニング横に広めの納戸があるので、買い置きをここにまとめておけそうです。
キッチンにもパントリーがあるのがいいです。

最上階は人気そうですね・・・最上階以外なら大丈夫そうですか？？Gプラン全部が抽選だったら景気いいですね。

[39: 販売関係者さん]

GもFも正直良いと思ってます。ただ・・・電車の音はどうなんだろう？？
冬は窓閉めているから良いけど・・・夏は窓開けていると流石にうるさくてダメかな。。。という不安があります。
あと隣のアパート？古くて何か嫌だなと。。。

[40: 買い替え検討中さん]

西側の製材所やレンタカー店の広い駐車場、開発しやすそうで富士山の眺望に影響あったらと不安だなぁ。。。と