プラウド綱島リバーフロント【綱島駅徒歩8分】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目1299番（一部）・1300番（一部）
交通情報：東横線 「綱島」駅　徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上6階
建物竣工時期：平成23年1月下旬 (予定)
入居時期：平成23年2月下旬 (予定)
総戸数：33戸(他に管理事務室1戸)
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：71.43～89.16m2 (トランクルーム含む)
バルコニー：10.60～18.79m2

売主：野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[524: 匿名さん]

>>523
あなたみたいなのが一番理解できないよ。

[525: 匿名さん]

俺は523の意見に賛成。
完売してるんだからここは閉鎖すりゃいい。

野村が綱島で本気に売りたいのは、30戸程度の小型マンではなく
これから建てる99戸の方だってことぐらい皆んな知ってるはず。
上級仕様の本物のプラウドが出てくる。力の入れ方が断然違う。

ただし、環境はこちらの方がましだと思うが。

[526: 匿名さん]

この立地で、このスペックで、プラウドを名乗るのは止してほしかったね
何か事情があったんだろう

[527: 匿名さん]

ここは野村が直接個人と交渉して買い上げた土地らしいよ。だから小規模なんだろうね。その分土地の仕入値、マンション価格を比較的安く出来たのかもしれない。
99戸のマンションてパナ体育館の跡地？確かに建物は期待できるね。ただ線路沿いって事もあるし、パークスクエアの二の舞にならなければいいが。

[528: 大倉待ち]

わざわざ閉鎖依頼出す奴なんかいないと思うよ。
管理人が時期を見計らって、勝手に閉鎖してるんだよ。
なぜにネガの遊び場に閉鎖を促すの？？
完売マンションの板が上がってると不都合でもある人か？と勘ぐってしまう

おれには、ネガの方が異常な反応してるなぁと思うけど、
販売してないマンションのネガして何が楽しいかさっぱりわからん。

ネガは、このレスも契約者だ！とか言い出しちゃうんだろうな。
契約者が、裸の王様だと思うなら、そっとしといてやれよ。

[529: 匿名さん]

>527
だからといって、野村がむりくり安く売り出すこともないだろう。
客観的なデータに基づいてはじき出した価格なんだと思うよ。
野村の誤算は、その価格に乗ってきた客が大勢いたことだよ。
要するに素人の勘違いだよ。
まあ30戸チョイだから、そういった事故も起こるわな。

[530: 匿名さん]

パナ跡地は長谷工プラウド、、、。　
残念。

[531: 匿名さん]

>>529
普通のサラリーマンが東横線沿い東京寄り徒歩圏を買える
というのがどれほど威力のあることかを、各デベは心に刻んだろうね。
この値段より500万あがると、閑散としてしまうんだろうな。

[532: 匿名]

>529
マンション購入者は殆どが素人だよ。別にこのマンションに限ったことじゃない。中には知識があると思いこんで玄人ぶる人もいるようですが。

まあ、そもそもプロだってあてにならないけどね。売れ残り物件が山程あるわけだし。

ここは買い手がついて、売れたんだからいいんじゃない。個人的には買ったマンションが大幅値引きされて売られてるってのが一番つらいなー。

[533: 匿名さん]

>532
わかる。
中途半端な客だから思いこみでこのマンションも売れたわけだね。

[534: 匿名さん]

>>533
起きていることはすべて正しい。
間違っているのはあなたなのだ。そろそろ目を覚ましたほうがいい。

[535: 匿名]

というか、マンションを買っている人は殆どか中途半端(533さんの言い方をかりると)な人ということです。このマンションに限らず。

[536: 匿名さん]

売れたマンションは全て
「中途半端な人の思い込み」でかたずけられちゃうわけね。

[537: 匿名さん]

暑くなってきたからか、鶴見川から悪臭が漂ってきているような気がするのですが、気のせいでしょうか。

[538: 匿名さん]

中途半端なしろうと＝初級不動産屋のプロ
上級のしろうと＞上級不動産屋のプロ

最近こんな感じらしいでしゅよ・・・

[539: 匿名さん]

不動産屋さん中級者は法律と駅何分、日当りだけは詳しいけど
構造、仕様、客の好み、流行、など全く知らない営業さんも居て
笑えた
やっぱり宅建免許だけの人もいるみたいよ

プロがたてたマンションでさっぱり売れないところあるでしょ
あれなんかいい例みたいよ
しろうとに考えさせたほうが売れてたんじゃないかな（笑）

[540: 匿名さん]

>539
素人が何をどう考えるの？
おかしいんじゃない（笑）

[541: 匿名さん]

知ったかぶりの素人がいるからこういうマンションも売れるわけ（激笑）
野村は大喜び

[542: 匿名さん]

綱島駅前の立ち食いそばのかしわや、かけそば２３０円です。
もりそばも同じ値段。
飲んだ帰りにかけそば食べて、腹ごなしに４０分かけて歩いて帰り。
ちなみにきつねにするとそれでも３１０円と安い。

[543: 匿名さん]

〇村と〇友ってなんでそんなに仲が悪いんですか？
同じ綱島でわざと見せつける様に派手に即完させたり
わざとスクエアの隣にプラウド建てたり
異常ですよね！
業界あげて壮大な営業力の実験でもしてるんでしょうかね？
同じ地域でもこの差はなんだ？とか
線路でしょ！
いや違う、なんなら隣に建てて売ってやろうか？
色だろ！
いや違う、なんなら同じ色にしてみようか？とか？
しろうとにはさっぱりわかりませんわ？