シエリア幕張ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア幕張についての情報を希望しています。
102戸のマンションが幕張に建つようです。
幕張、最近話題ですよね！子育てもしやすそうです。
公式URL：https://www.cielia.com/m/makuhari102/

所在地：千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目128番1付近
交通：JR総武線「幕張」駅 徒歩2分、京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：61.19㎡~80.47㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: マンション検討中さん]

>>120 マンション検討中さん
特に早くから○○円台と数字が入っていたお部屋とその前後が人気が高いようですね。

駐車場の抽選が最後なのは知りませんでした。駅近とはいえ、今の幕張駅だと車がないとスーパーなど行きづらいので購入者の車両所有率は高そうですし、こちらも抽選になりそうですね…

[122: マンション検討中さん]

>>121 マンション検討中さん
数字が見えると意欲に直結しますしね。
お互い希望したお部屋が当たればいいですね。

食配ステーションも有りますし、ネットスーパーのある時代ですので、外れてしまえば良い機会なので車を手放すことも視野に入れています。
是非、駅前が充実してくれることを願います！

[123: マンション検討中さん]

まずは3タイプの抽選から？とのことですがその中でもやはり角部屋の中低層が一番競争率が高いんですかね。。

[124: マンション検討中さん]

角低層で坪単価240万くらい？

[125: マンション検討中さん]

>>124 マンション検討中さん
モデルルームで教えていただいた金額だとそこまでしないですね

[126: 匿名さん]

16日の地震で首都圏でも停電。そして18日は寒さで供給不足懸念。３・１１から11年たったのに日本の電力供給は未だに綱渡り。オール電化危うし。

[127: マンション検討中さん]

私も先日の地震でMR資料で得たエコキュートやトイレの仕様を改めて確認しました。
カセットコンロ等の防災用具はどなたも用意しているものと思いますが、トイレ問題も死活問題…と思いまして。
停電時もそれぞれ使用できるようですし、トイレ問題とお湯の使用は大丈夫そうで一安心です。

ただ、オール電化でもそうでなくても、やはり予備バッテリーは用意しておきたいですね。

[128: 匿名さん]

タンクありでも1回流したらお終い。マンションの場合、ポンプで加圧して給水するので停電したら水は使えない。

[129: 匿名さん]

ポンプが2系統あるかも確認。1系統だと清掃や電気設備の法定点検の時に断水する。

[130: 匿名さん]

寒さが予想される明日は家庭にも節電要請だって。床暖もないし、電気のエアコン頼りだから入居後に同じ状況が起きたら。

[131: 前向きに検討中]

>>128 匿名さん
匿名さんは戸建をお薦めなんでしょうか?

[132: マンション検討中さん]

匿名さんはここのマンションを検討されているというよりは、どうにか購入させないようにネガティブキャンペーンを繰り返しているような印象を受けます。

他ディベロッパーの営業さんですか？

[133: 匿名さん]

>132

ライバルの仕業と思うのは自分たちが他でやってるからかな。

[134: 匿名さん]

営業はメリットしか説明しないからね。知らずに購入して入居後に気が付いたら後の祭り。情報共有だよ。あとは各自で判断。

[135: マンション比較中さん]

匿名メダルさん、グラディスのスレでもネガキャン忙しそうですね

[136: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[137: 幕張住民歴35年]

3回ほどMRに行き支払いプランなどのお話ししてきました。
素人ですが、どうしても価格と部屋の大きさが釣り合ってないような・・

お金がたくさんある方には駅近ですし良いのでしょうね。

[138: マンション検討中さん]

快速でないにしても総武線の駅目の前ですものね。
周囲の環境のこともありますし、金額との釣り合い印象によっては第1期は見送って第2期以降での検討でも良いと思います。

[139: 検討者さん]

駐車場は心配ですね、当たらない時はどうします？

[140: マンション検討中さん]

>>139 検討者さん
周辺探すしかないですよね、、、
営業さんが駐車場抽選で落選した人が当選した人より高い金額を払わなくていいように、駐車場使用料を調整したと言っていました。駐車場使用料、初めはもっと安かったみたいです。