シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152768

売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：宮城県仙台市青葉区　国分町一丁目5-2　他（地番）　
交通：仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩5分
　　　仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「仙台」駅から徒歩16分
総戸数：158戸（非分譲住戸3戸含む）　
完成年月：2023年12月下旬予定　

シティタワー青葉通一番町について語りましょう。
肴町公園前のやつです。建ててみました。

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[1501: 通りがかりさん]

ここの販売はSNS運用が中途半端すぎる。
X（旧Twitter）は月に2回更新。
インスタに至っては月1更新。
中途半端にしか運用できないならやらないほうが良いのでは？とアドバイスしてみる。

[1502: 匿名さん]

メディアテーク東側の敷地は東京建物の時間貸し駐車場みたいだね。しばらくはマンション建たないね

[1503: マンション検討中さん]

ここのマンションは駅遠で将来価値がないかな。

[1504: 匿名さん]

円安が止まらないですね。建築コストが上昇しますね。竣工済み物件が良さそう

[1505: マンコミュファンさん]

>>1504 匿名さん

竣工済物件も値上げ待ったなしだろうから早いもの勝ちの世の中ですね！

[1506: マンション検討中さん]

>>1505 マンコミュファンさん
スミフは少しずつ値上げしてるからお買い得感ない。

[1507: 匿名さん]

あすとレジデンシャルも値上げしてるらしいよ

[1508: 匿名さん]

>>1507 匿名さん
三井は良心的だから値上げしない傾向。

[1509: 匿名さん]

卸町さん乙です

[1510: 住民さん1]

肴さん、風俗街アピール乙です?

[1511: マンション掲示板さん]

>>1509 匿名さん
ゴメンだけどそろそろウザい

[1512: 検討板ユーザーさん]

>>1510 住民さん1さん
住めないやつが住民名乗るのもＮＯ
本当暇人すぎるな

[1519: 名無しさん]

>>1501 通りがかりさん
直近の投稿と1津前の投稿見ると悲しくなるな
さすがにもっとやり方あるだろ

[1520: 通りがかりさん]

>>1504 匿名さん
それと金利上昇が心配です。1年以上待ってるとかなり上がるかも。
今の低いうちに固定金利で組んで返済始めたいです。

[1521: 通りがかりさん]

>>1519 名無しさん
鮨しらはたに行った投稿が２連続って…
マンションに関係ないしおじさんのつぶやきですね。
公式使ってやることじゃない

[1522: マンション検討中さん]

近隣の飲食店の紹介なら分かりますが、塩釜の店を2連続で紹介していただかなくて結構ですね

[1523: 名無しさん]

ホームページの物件概要に書いてある取引有効期限大丈夫かな？

[1524: 口コミ知りたいさん]

ゲストルームないのは残念ポイントだよね

[1525: 通りがかりさん]

公式Xの投稿、同じ寿司屋を3連続で投稿してるけど何目的？
マンションの近隣店舗案内でもないのにそれだけ投稿してる意図が知りたい。

[1526: 通りがかりさん]

これが公式アカウント
https://x.com/ct_aobadori?s=21

[1527: 評判気になるさん]

もっと物件が欲しくなるような投稿してほしい
興味持たせないと

[1528: マンション検討中さん]

シティタワーの販売スピード、住友にしては早目な気がするけどなんか理由あるのかな？

[1529: マンション掲示板さん]

>>1525 通りがかりさん
上から投稿しろと言われるが物件の周りにあまり行きたい店がないから？現場はさっさと売り切りたいのだろう

[1530: マンコミュファンさん]

>>1528 マンション検討中さん
雨宮、上杉の方はイオン開業という切り札があるのとそこまで高くないから温存したい。
ここはグロスが高くてもうこれ以上上げても誰も買わないだろうから、売り抜けたい。

[1531: 検討板ユーザーさん]

>>1530 マンコミュファンさん
確かにグロスはキツそうですよね
79m2も一期は9500万だかで、いま10500万ですけど高いすよね、、、

[1532: マンコミュファンさん]

ダブルインカムのパワーカップルならまあ払えるよ

[1533: eマンションさん]

>>1532 マンコミュファンさん
子育て世代ならこのマンション選ばないだろうなあ。
藤崎多用したい金持ち老夫婦とか向いてそう。

[1534: マンコミュファンさん]

近くに病院あるし西公園も徒歩圏だし子育て世代にも良いと思う。　肴町公園の薄暗さは課題だけど。

[1535: マンション掲示板さん]

実際に住友の人も子育て世代はあんまいなくて、年齢高めの人多いって言ってましたしね

[1536: マンション検討中さん]

立町学区で子育てはきびしいよ。
上杉の付属入るなら別だけど。
選ぶなら五橋、二華のあるパークホームズか。
子供いない、私らオヤジは飲み屋が近い一番町スミフが好きだけど。

[1537: マンション検討中さん]

立町学区で子育てはきびしいよ。
上杉の付属入るなら別だけど。
選ぶなら五橋、二華のあるパークホームズか。
子供いない、私らオヤジは飲み屋が近い一番町スミフが好きだけど。

[1538: マンション検討中さん]

歩いて直ぐにアーケード、国分町というのも呑兵衛には良いが子どもには良くないだろうしな。

[1539: 匿名さん]

白百合でも宮学でもいくらでもある。仙台青陵だって仙台市営バスの直通が目の前。
子育て世代には最高立地だと思う

[1540: 口コミ知りたいさん]

>>1538 マンション検討中さん
アーケードは子供に悪くないでしょ
商店街の人に怒られますよ

[1541: マンション検討中さん]

>>1539 匿名さん
最高立地なわけねえだろw
最低立地だわ。
長町らへんだろうな。

[1542: 通りがかりさん]

まあ子育て世代はいくらパワーカップルでも流石にここは買えないわな。というかやめときなさいと言いたい。

[1543: 検討板ユーザーさん]

>>1542 通りがかりさん
若くとも買えるよ。医者とかな。

[1544: 通りがかりさん]

医者もピンキリ
30代の勤務医で当直のバイト掛け持ちして、1500-2000万
夫婦とも医者なら、楽々買えるでしょうね

[1545: マンション掲示板さん]

>>1542 通りがかりさん
パワーカップルで買えない根気を出してほしい

[1546: 評判気になるさん]

根拠　な。

[1547: eマンションさん]

>>1544 通りがかりさん
勤務医1馬力でも買えるでしょ。
東京なんて1億円以上のマンションを皆買っているのだから。
まあ、ここはリセール期待できないからチャレンジング過ぎるというのはあるが。

[1548: 口コミ知りたいさん]

>>1539
仙台中心部でありながら広瀬川など自然も近い。西公園や評定河原公園で
運動もさせたら心身ともにいい子が育ちそう。

[1549: 通りがかりさん]

国分町生まれ国分町育ち

[1550: マンション掲示板さん]

ここがいいマンションなのはわかるけど、子育てに向いてるとかさすがに無理あるでしょ
いい立地って言っても向き不向きはあるんだから